Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2023 ~ М-24/2023 от 19.01.2023

Дело №

65RS0003-01-2023-000027-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Анива                                06 марта 2023 года

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего: судьи                                          Корчагиной А.В.,

при секретаре                                Хертек А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Анивский городской округ» к Мельникову Анатолию Юрьевичу о признании недействительным договор безвозмездного пользования земельным участком, снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

19 января 2023 года администрация муниципального образования «Анивский городской округ» обратилась в суд с исковым заявлением, из которого следует, что 19 декабря 2017 года с Мельниковым А.Ю. заключен договор № безвозмездного пользования земельным участком, согласно которому ответчику предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым номером № сроком на 5 лет. В рамках рассмотрения обращения Летунова Е.С., проведя анализ сведений, отображенных на публичной кадастровой карте, заключения кадастрового инженера от 20.12.2021 №, специалистами департамента администрации установлено, что в границах предоставленного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, расположен ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № предоставленный на праве собственности Летунову Е.С. (регистрационная запись № от 29.11.2017). 07 февраля 2020 года в адрес Мельникова А.Ю. направлено письмо о досрочном расторжении договора безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером № Ответа, выражающего согласие или несогласие с расторжением договора, не поступило. Изложив в исковом заявлении указанные обстоятельства, администрация муниципального образования «Анивский городской округ» просит признать недействительным договор безвозмездного пользования земельным участком № № от 19 декабря 2017 года, снять земельный участок с кадастровым номером №, с государственного кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца Азыркина Е.А. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что истец обратился с иском в суд спустя 1 года после выяснения обстоятельств по причине отсутствия специалистов.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В отзыве на исковое заявление ответчик Мельников А.Ю. не соглашаясь с требованиями истца, полагает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права и пропущен срок исковой давности, в связи с чем, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо самостоятельно не заявляющий относительно предмета спора на стороне истца Летунов Е.С. и его представитель по доверенности Морозов А.П. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно пункту 7 статьи 9 Федерального закона от 01 мая 2016 года № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», договор безвозмездного пользования земельным участком может быть признан судом недействительным в случае, если такой договор был заключен в отношении земельного участка, предоставленного ранее гражданину или юридическому лицу, и при этом права на землю этих лиц не были выявлены до заключения указанного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, и следует из представленных документов, что 19 декабря 2017 года между администрацией муниципального образования «Анивский городской округ» и Мельниковым А.Ю. заключен договор № согласно которому последнему в безвозмездное пользование сроком на 5 лет передан земельный участок с кадастровым номером № из земель категории «земли населенных пунктов», площадью 5434 кв.м., местоположением: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован 10 января 2018 года в Управлении Росреестра по Сахалинской области.

Заявляя исковые требования, истец сослался на обращение Летунова Е.С. в администрацию Анивского округа с документами, подтверждающими наличие ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № границы которого пересекаются с границами вновь образованного земельного участка с кадастровым номером №, датированное 10 января 2022 года. 08 февраля 2022 года заявителю дан ответ, что по результатам рассмотрения его обращения ведется работа по расторжению договора безвозмездного пользования земельным участком, заключенным с Мельниковым А.Ю.

Из материалов дела следует, что согласно заключению кадастрового инженера Елемисовой Ч.П. от 20 декабря 2021 года, в результате проведенных работ выявлено пересечение уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащего на праве безвозмездного (срочного) пользования земельным участком Мельникову А.Ю.

Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ответчику в рамках Федерального закона от 01 мая 2016 года № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, поскольку 08 февраля 2022 года истец обладал информацией о нарушении прав Летунова Е.С., учитывая положения части 7 статьи 9 Закона № 119-ФЗ, суд приходит к выводу об истечении срока исковой давности для судебной защиты субъективного права истца. Обращаясь с иском в суд 19 января 2023 года, уважительных причин

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд в удовлетворении исковых требований истца о признании недействительным договор безвозмездного пользования земельным участком, снятии земельного участка с кадастрового учета, отказывает.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В исковых требованиях администрации муниципального образования «Анивский городской округ» к Мельникову Анатолию Юрьевичу о признании недействительным договор безвозмездного пользования земельным участком, снятии земельного участка с кадастрового учета, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2023 года.

Председательствующий: судья                                                     А.В. Корчагина