Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2024 ~ М-171/2024 от 02.02.2024

Дело № 2-391/2024 КОПИЯ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Лушниковой Е.А.

с участием прокурора Созонтова А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Троценко Н.И. к Лагутину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Троценко Н.И. обратилась с иском к Лагутину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что истец является собственником спорного объекта недвижимости на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с продавцами К., П., Л.. На основании пункта 3.2 договора купли-продажи квартиры продавцы обязаны разрешить вопрос о снятии собственников с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит Лагутин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника прекращено на основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Троценко Н.И. представила заявление в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Лагутин Д.А. об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Принимая во внимание мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об утрате ответчиком права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Троценко Н.И. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (запись регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании пункта 3.2 договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ продавец гарантирует, что К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лагутин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (пункт 1 статьи 235). Переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292).

В исковом заявлении указано, что вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в спорной квартире не разрешен.

В справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ специалистом по документированию общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит Лагутин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с положениями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 1 статьи 12). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56).

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой, не представил.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд присуждает с ответчика расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л:

Признать Лагутина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лагутина Д.А. (идентификационный номер налогоплательщика №) в пользу Троценко Н.И. (идентификационный номер налогоплательщика №) в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

Секретарь судебного заседания Лушникова Е.А. ________________________

"__" _____________ 20__ г.

заочное решение вступило

в законную силу «___»____________

подлинный документ подшит в деле № 2-391/2024

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края

УИД 59RS0040-01-2024-000383-42