Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-671/2022 ~ М-466/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-671/2022 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2022 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мехряковой Л.И.,

при секретаре Токуновой Ж.С.,

с участием прокурора Корзухиной Т.В.,

представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо – Отдел МВД России по Чайковскому городскому округу,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ей (истцу) принадлежит на праве собственности истцу жилое помещение, расположенное <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. С марта 2016 года ответчик не проживает в данном доме, его личные вещи в доме отсутствуют. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также бремя содержания дома ответчик не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Добровольно сниматься с регистрационного учёта ответчик не желает. В настоящее время ответчик проживает <адрес> с супругой и детьми. Между ним (истцом) и ответчиком семейных отношений не имеется, членом ее семьи ответчик не является, совместное хозяйство не ведется. Полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает ее (истца) права владения, пользования и распоряжения имуществом. Ссылаясь на положения ст.ст. 20, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, просит заявленные требования удовлетворить.

Определением судьи от 06.04.2022 года к участию в деле для дачи заключения в соответствии со ст. 45 ГПК РФ привлечен Чайковский городской прокурор, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Отдел МВД России по Чайковскому городскому округу (л.д.1).

Истец – ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивает, не возражает против принятия заочного решения.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, поддерживала доводы, изложенные в исковом заявлении. В дополнение пояснила, что ответчиком членом семьи истца не является, бремя содержания дома несет истец.

Ответчик – ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что не является членом семьи истца, в родственных отношениях с истцом не состоит. С 1992 года не проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время проживает <адрес> со своей семьей. Он (ответчик) не нес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении, поскольку его об этом не уведомили. В 2015 году ответчика зарегистрировал <адрес>. его дядя - ФИО1 после смерти его (ответчика) бабушки. В жилом помещении он (ответчик) на тот период времени и в настоящее время не нуждается. Считает, что бремя содержания дома нести не обязан, поскольку в доме не проживает.

Третье лицо – Отдел МВД России по Чайковскому городскому округу о месте и времени судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.33).

Оценив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является единственным собственником жилого помещения, доказательств, что выезд ответчика носит недобровольный характер не представлено, суд считает требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правомочия собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п.4 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого дома <адрес>. <адрес>., с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 8, 23-25).

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 с 14.02.2017г. (л.д. 6-7).

В соответствии с адресной справкой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в жилом помещении <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости следует, что у ответчика в общей долевой собственности находится трёхкомнатная квартира, расположенная <адрес> (л.д. 26-31).

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что ФИО3 с 1992 г. не проживает в спорном жилом помещении. Общее хозяйство стороны спора не ведут, плата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не вносились, никаких личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. На протяжении двадцати лет ответчик каких-либо прав, в том числе права пользования, на спорное жилое помещение не заявлял, попыток вселиться не предпринимал, в правоохранительные органы с заявлениями по данному поводу не обращалась.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик с истцом общего хозяйства не ведет, в содержании спорного жилого помещения не участвовал и не участвует, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, выехал из спорного жилого помещения в другое место жительство, что свидетельствует в совокупности о фактическом прекращении сторонами семейных отношений, исключении ответчика из состава семьи истца, в связи с чем ответчиком утрачено право пользования спорным жилым помещением, принадлежащем истцу.

Таким образом, какое-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, следовательно, право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком подлежит прекращению.

Ответчик не совершал каких-либо действий, свидетельствующих о том, что он намерен проживать в спорном жилом помещении, препятствий в пользовании данным помещением не установлено, ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, имеет другое место жительства и право собственности на иные жилые помещения.

Регистрация ответчика ФИО3 в доме <адрес> нарушает права истца как собственника помещения, поскольку она лишена возможности в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а также вынуждена нести расходы, связанные с регистрацией ответчика в указанном жилом помещении.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для производства органами регистрационного учета действий по снятию ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: п/п (Л.И. Мехрякова)

"КОПИЯ ВЕРНА" подпись судьи __________________________ Секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Ж.С. Токунова " " апреля 2022 г.

Решение вступило в законную силу Подлинный документ подшит в дело № 2-671/2022. № 59RS0040-01-2022-001121-27 Дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края.