Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2244/2016 ~ М-2067/2016 от 06.06.2016

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2016 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

с участием: истца Андреевой И.В., ответчика Васильевой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Андреевой И.В. к Жильцову А.В., Васильевой М.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Андреева И.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем спорной квартиры на основании ордера № серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики -бывшие члены семьи нанимателя зарегистрированы в жилом помещении, однако в квартире фактически не проживают длительное время, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут с августа 2015 года. Регистрация ответчиков в жилом помещении влечет для истца убытки, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Андреева И.В. на иске настаивала. Пояснила, что она просит прекратить жилищное право ответчиков в связи с их непроживанием и неоплатой жилищно-коммунальных услуг. Не отрицала, что между ней и ответчиками, которые приходятся ей детьми, сложились неприязненные отношения, в связи с чем они не могут проживать совместно.

Ответчик Жильцов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в телефонограмме адресованной суду пояснил, что находится в длительной командировке, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие, возражал против иска, сообщив, что намерен проживать в спорном жилом помещении.

Ответчик Васильева М.И. в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что истец ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками из-за чего она с ребенком и ее брат Жильцов А.В. не могут проживать в квартире. Она оплачивает свою долю жилищно-коммунальных услуг, в квартире сложился порядок пользования комнатами. В одной из комнат хранятся ее вещи. Другого жилья у нее и брата нет.

Представитель третьего лица -НГДИ г. Ноябрьска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве выразил несогласие с иском, поскольку не предоставлено доказательств того, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит постоянный характер, ответчики отказались от своих прав в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ вселилась семья В. (ныне Андреевой) наосновании обменного ордера № серии №. Жилое помещение было предоставлено, в том числе на дочь Васильеву М.И., сына Жильцова А.В. (л.д. 10-11)

Согласно справки о регистрации истец Андреева И.В. и ответчики Жильцов А.В., Васильева М.И. зарегистрированы в спорном жилом помещении с ноября 1995 года (л.д. 7).

Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты спорного жилого помещения, с возложением на Андрееву И.В., Жильцова А.В., Васильеву М.И. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по 1/3 части от общей суммы начисляемой платы.

В соответствии со ст. 53Жилищного кодекса РСФСР ( действующего на момент вселения сторон) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правамии несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признанычленами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные нормы содержатся в статье69Жилищного кодекса РФ, введённого в действие с ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что Васильева М.И. и Жильцов А.В. были вселены в спорную квартиру с соблюдением установленного порядка - на основании обменного ордера и приобрели равное с нанимателем правопользованияспорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.71Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение ихправи обязанностей по договору социального найма.

Как следует из акта, представленного истцом, Жильцов А.В. и Васильева М.И. в спорной квартире не проживают длительное время.(л.д.9)

Договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ответчиком Васильевой М.И., подтверждается, что она снимает жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>.

Из сообщения ответчика Жильцова А.В. в телефонограмме, адресованной суду, следует, что он не проживает в спорной квартире в связи с выездом в долгосрочную командировку в <адрес>.

Представленными стороной ответчика доказательствами подтверждается, что выезд из жилого помещения носит вынужденный и временный характер.

Так свидетель С. пояснила, что Жильцов А.В. и Васильева М.И. не могут проживать в квартире совместно с матерью Андреевой И.В., так как она конфликтует с ними, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в квартире создала антисанитарные условия.

Платежными документами и кассовыми чеками подтверждается, что ответчики вносили свою часть оплаты жилищно -коммунальных услуг в январе, мае, июне 2016 года.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ОМВД по г.Ноябрьску обратилась Васильева М.И. с заявлением о том, что ее мать Андреева И.В. сменила замки и входную дверь в квартиру.

В связи с невозможностью совместного проживания в квартире совместно с Андреевой И.В., Васильева М.И. неоднократно обращалась с заявлениями в администрацию города о предоставлении ей другого жилого помещения, что следует из письменных ответов в 2013, 2015 годах.

Совокупность изложенных доказательств свидетельствует о том, что ответчики в спорной квартире не проживают временно и вынужденно, в связи со сложившимися неприязненными отношениями с нанимателем жилого помещения и поведением Андреевой И.В. в быту.

Доказательств обратного стороной истца не представлено.

На основании изложенного требования истца о прекращении права пользования жилым помещением Жильцова А.В., Васильевой М.И. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194–198ГПК РФ, суд

р е ш и л:

отказать в удовлетворении исковых требований Андреевой И.В. к Жильцову А.В., Васильевой М.И. о прекращении права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья: подпись

Копия верна.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №

Судья: Л.Ю. Мизинова

Секретарь суда: