Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-720/2022 ~ М-672/2022 от 16.05.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск                                   15 июня 2022г.

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В. при секретаре Людвиг О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-720-2022 по иску Комова С.А. к Комову А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Комова С.А. обратилась в суд с иском к Комовой А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого <адрес обезличен>, расположенного на <адрес обезличен>, на основании договора дарения от дата обезличена заключённого с Комовым В.Н. До заключения договора дарения дата обезличена. в доме была зарегистрирована Комова А.В., которая в доме никогда не жила и не живёт, проживая по другому неизвестному истице месту жительства. Вселиться в жилое помещение не пыталась, в содержании жилого помещения участия не принимает, членом семьи собственника жилого помещения не является, её имущество в доме отсутствует. Просит суд признать её прекратившей право пользования жилым помещением и снять ответчицу с регистрационного учёта, рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчица Комова А.В., надлежащим образом извещённая о дате судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, возражений против иска не представила, и поскольку неявка сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд в соответствии с ч.5 ст.167 и ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и в порядке заочного производства.

Изучив изложенные в исковом заявлении доводы Комовой С.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

С учётом положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселённых собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании договора дарения от дата обезличена. истица является собственником спорной квартиры.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается как договором дарения, так и Выпиской из ЕГРН от дата обезличена

Факт регистрации ответчицы в спорном доме подтверждается соответствующей записью в домовой книге.

Из искового заявления усматривается, что ни до, ни после заключения договора дарения дома ответчица в нём не жила, постоянно отсутствует в спорном доме. Причём её отсутствие в жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, так как её вещи в доме отсутствуют, она проживает в другом жилом помещении. Препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились.

Таким образом, судом установлено, что отсутствие ответчицы в жилом помещении обусловлен её собственным желанием, отсутствие в жилом помещении носит добровольный постоянный характер; в доме нет её вещей; проживает в другом жилом помещении; бремя содержания жилого помещения не несёт. Установленные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о формальном сохранении ею регистрации в жилом помещении.

С учётом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, в связи с чем право пользования ответчицы спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Разрешая вопрос о снятии ответчицы с регистрационного учёта, как того требует Комова С.А., суд принимает во внимание, что в соответствии с подп. «а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от дата обезличена номер обезличен, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учёта производится по основаниям, предусмотренным подп. «г» и «е» п.31, Правил в случае признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением.

В силу положений ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Совокупный анализ вышеприведённых положений закона даёт основания считать, что в судебном порядке решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учёта по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика не приобретшим, либо утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах гражданина-ответчика на спорное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства, как таковая, по своей правовой природе носит уведомительный характер, требование о снятии с регистрационного учёта по существу исковым требованием не является.

Добровольно отсутствуя в спорном жилом помещении до и после заключения истицей договора дарения данного жилого помещения при отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, ответчица утратила право пользования спорной квартирой, поэтому решение суда по настоящему делу является основанием для её снятия с регистрационного учёта в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

              Иск Комова С.А. к Комову А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Комову А.В., дата обезличена.р., прекратившей право пользования жилым помещением – домом номер обезличен, расположенным на              <адрес обезличен> <адрес обезличен> <адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия Комову А.В. с регистрационного учёта в вышеуказанном жилом помещении.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено дата обезличена

Председательствующий судья Китюх В.В.