Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2014 ~ М-197/2014 от 08.07.2014

Дело № 2 -204 - 2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 01 августа 2014 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Елизарова В.П., при секретаре Сенченко С.А., с участием истца Карабашевой О.Г., представителя ответчика адвоката Петрова С.Б., представившего удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карабашевой О.Г. к Голубеву С.Ю., третье лицо ТП УФМС России по Тверской области в Андреапольском районе, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

УСТАНОВИЛ:

    Карабашева О.Г. обратилась в суд с иском к Голубеву С.Ю., третье лицо ТП УФМС России по Тверской области в Андреапольском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что принадлежит по праву собственности квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., В квартире зарегистрирован Голубев С.Ю., который в квартире не проживает, жилым помещением не пользуется. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении ранее, когда собственником данной квартиры являлась его супруга Голубева С.В. (продавец по договору купли-продажи). В соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (п.3.2 договора) зарегистрированные в указанной квартире граждане, в т.ч. и ответчик взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры и полностью освободить указанное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ Место жительства ответчика не известно, в квартире не проживает, его вещей не имеется. Ответчик, имея регистрацию по месту жительства в указанной квартире, не осуществляет каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, не использует данное жилое помещение для проживания, его регистрация в квартире носит формальный характер, ответчик нарушает права собственника. Просит признать Голубева С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес> Обязать ТП УФМС России по Тверской области в Андреапольском районе снять ответчика Голубева С.Ю. с регистрационного учета.

    Истица Карабашева О.Г. исковые требования поддержала в полном объёме.

    Ответчик Голубев С.Ю. в судебное заседание не прибыл, извещался по месту регистрации, о фактическом месте жительства ответчика суд не имеет сведений.

В качестве представителя ответчика назначен адвокат Петров С.Б., в судебном заседании исковые требования признал.Представитель ТП УФМС России по Тверской области в Андреапольском районе в судебное заседание не прибыл, извещены надлежащим образом.

    Исследовав представленные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

    Регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ч.1ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    На основании ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела.

Карабашевой О.Г. принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрирован Голубев С.Ю.

В соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (п.3.2 договора) зарегистрированные в квартире граждане, взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры и полностью освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, что Карабашева О.Г. владеет квартирой на праве собственности, ответчик в квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, его местонахождение неизвестно.

             Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Голубева С.Ю. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Голубева С.Ю. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья В.П.Елизаров