Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2462/2023 ~ М-1552/2023 от 20.04.2023

50RS0010-01-2023-001816-64

Дело № 2-2462/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                 29 мая 2023 года                     г.о. Балашиха

                                                                                    Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.В.,

с участием истца Николаева Е.Н.,

при секретаре Абгарян М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Евгения Николаевича к Потребительскому кооперативу Гаражно-строительный кооператив № 37 о признании права собственности на гаражный бокс и подвал,

УСТАНОВИЛ:

Николаев Е.Н. обратился в суд с иском к Потребительскому кооперативу Гаражно-строительный кооператив № 37 о признании права собственности на гаражный бокс и подвал, указав, что он является членом ГСК-37, что подтверждается справкой от 01 декабря 2022 года. Им был полностью выплачен в 1996 году паевой взнос за гаражный бокс №, общей площадью 23,3 кв.м и подвальное помещение №, общей площадью 11,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Спорные гаражный бокс и подвал прошли технический учет, что подтверждается техническим паспортом, составленным 18 ноября 2022 года Балашихинским филиалом ГУП Московской области МОБТИ, имеет инвентарный №. Но оформить право собственности на гараж и подвал он не может по независящим от него причинам.

Просит суд признать за Николаевым Евгением Николаевичем право собственности на гаражный бокс № в гаражном блоке лит. Б, общей площадью 23,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

признать за Николаевым Евгением Николаевичем право собственности на подвал № в гаражном блоке лит. Б, общей площадью 11,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Николаев Е.Н. в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в иске. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика председатель ГСК № 37 в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал, поскольку истец произвел полную выплату паевого взноса, что подтверждает его право собственности на гаражный бокс (л.д. 39).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что Николаев Евгений Николаевич является членом ГСК № 37, что подтверждается справкой от 01 декабря 2022 года (л.д. 17).

Паевые взносы за гаражный бокс №, общей площадью 23,3 кв.м и подвальное помещение №, общей площадью 11,5 кв.м, находящиеся в ГСК № 37, выплачены полностью при вступлении в ГСК в 1996 году, что подтверждается справкой от 01 декабря 2022 года. Задолженности по членским взносам Николаев Е.Н. не имеет (л.д. 17).

Из технического паспорта помещения, составленного 18 ноября 2022 года, следует, что гаражный бокс № находится в лит. Б, на втором этаже, имеет площадь 23,3 кв.м (л.д. 9-12).

Из технического паспорта помещения, составленного 18 ноября 2022 года, следует, что подвал № находится в лит. Б, имеет площадь 11,5 кв.м (л.д. 13-16).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец, выплатив пай за гараж и подвал, стал его собственником.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства.

Учитывая, что истец приобрел указанный гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, каких-либо доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца и представленные им в обоснование иска документы, не имеется, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс и подвал, в связи с чем, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 37 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ 23,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░. «░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. 7.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 11,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░. «░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 23,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░. «░» ░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 11,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░. «░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ № 37, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ 23,3 ░░.░. ░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 11,5 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

                            ░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░ 30 ░░░ 2023 ░░░░