Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1702/2022 ~ М-1595/2022 от 07.10.2022

       31RS0024-01-2022-002229-94                                                № 2- 1702/2022

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

     21 ноября 2022       года                г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре Глушневой М.В.,

с участием истца Ковалевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой ФИО12 к Плетенской Елене Юрьевне, Ковалевой ФИО13 о признании прекратившими право пользования право пользования жилым помещения,

                                                            у с т а н о в и л :

Ковалева Л.В. обратилась в суд с иском к Плетенской Е.Ю., Ковалевой Т.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование указала, что является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении зарегистрированы Плетенская Е.Ю. и Ковалева Т.Ю., но с 2004 года в нем не проживают. Ответчики препятствуют ей, как собственнику, полноценно пользоваться принадлежащим ей домовладением, действия ответчиков создают ей препятствия в пользовании и владении домом.

В судебном заседании    истец Ковалева Л.В. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что около 30 лет назад она стала проживать с Ковалевым Ю.М. Ковалев Ю.М. продал принадлежащую ему двухкомнатную квартиру и приобрел жилой дома по адресу: <адрес>, в который они вселились вместе с несовершеннолетними дочерями Ковалева Ю.М. – ответчиками по делу. Ответчики, закончив обучение в школе, уехали из дома, отношения ни с нею, ни с отцом не поддерживают, создали свои семьи. В 2011 году домовладение было оформлено на ее имя. Около трех лет назад они с супругом выехали из спорного домовладения, в доме никто не живет. Она намерена продать домовладение, но регистрация ответчиков препятствует этому.

Ответчики Плетенская Е.Ю., Ковалева Т.Ю.    в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования Ковалевой Л.В. подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения             осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 292 ГК РФ также предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Установлено, что Ковалева Л.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании соглашения о разделе имущества от 01.10.2011, договора дарения от 27.10.2011, что подтверждается выписками из ЕГРН, свидетельствами о регистрации права собственности.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД по Белгородской области, записей в домовой (поквартирной) книге, Ковалева (Плетенская) Е.Ю. зарегистрирована в жилом доме 09.02.2005,    Ковалева Т.Ю. – 26.01.2007.

Доводы истца о не проживании ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении с 2004 года подтверждаются показаниями свидетелей ФИО14 проживающих по соседству.

Суд находит показания свидетелей достоверными. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе рассмотрения дела нет. Показания свидетелей подтверждаются и согласуются с иными представленными стороной истца доказательствами.

Согласно актов о не проживании гражданина по месту регистрации от 26.09.2022, составленного специалистом отдела по обеспечению деятельности территориальных администраций в присутствии истца и соседей, Плетенская Е.И. и Ковалева Т.Ю. фактически по адресу: <адрес> с 2004 года по настоящее время не проживают, их личных вещей в доме не обнаружено. Спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое место жительства данных граждан, не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: : Белгородская обл., Шебекинский р-он, с.Нежеголь, ул.Пионерская, д.67, не является для ответчиков ни местом жительства, ни местом пребывания,     они сохраняют только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, право пользования ответчиков спорным жилым помещением следует считать прекращенным, поскольку это препятствует собственникам использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017 г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", пункта 31, подпункта "е", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        При таких обстоятельствах исковые требования Ковалевой Л.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,    суд

Р е ш и л :

Исковые требования Ковалевой Л.В. удовлетворить.

Признать Плетенскую ФИО15 (<данные изъяты>) и Ковалеву ФИО16 (<данные изъяты>) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Плетенской Елены Юрьевны и Ковалевой ФИО17    с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Подрейко С.В.

Решение в окончательной форме принято 25.11.2022.