Решение по делу № 2-4349/2016 от 26.05.2016

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафина И. Р. к Васину С. А. об обращении взыскания на часть доли в праве собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Мустафин И.Р. обратился в суд с иском к Васину С.А. об обращении взыскания на часть доли в праве собственности на квартиру, ссылаясь в обоснование своих исковых требований на следующее.

Решением Одинцовского городского суда <адрес> от 05.02.2015г. по делу 2-1397/2015 с Васина С.А. в пользу Мустафина И.Р. была взыскана задолженность по договору займа в размере 1316,89 долларов США по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, в счет возмещения почтовых расходов – 305руб.51коп., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя - 3000руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 1792руб. 08.07.2015г. возбуждено исполнительное производство №-ИП, в ходе которого с должника в пользу кредитора не было взыскано денежных средств, было установлено, что должник нигде не работает, доходов не получает, единственным имуществом, находящимся в его собственности является доля, равная 1/3, в праве собственности на 4х комнатную квартиру, площадью 77,1кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>. Истец считает, что поскольку должник добровольно не погасил долг взыскателю, нигде не работает, иного имущества у него нет, исполнение решения суда возможно только за счет части доли должника в праве собственности на квартиру. Истец указывает, что кадастровая стоимость квартиры составляет 1268468руб.47коп., стоимость 1/3 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащую ответчику, составляет 422822руб.82коп. В соответствии с курсом доллара, установленного ЦБ РФ на 14.05.2016г. (64,93руб. за доллар США), задолженность должника перед взыскателем составляет 90603руб.17коп., данная сумма соответствует стоимости 7/100 доли в праве собственности на указанную квартиру. После обращения взыскания на 7/100 долю в праве собственности на квартиру, доля должника в праве собственности на квартиру уменьшается и составляет 1/3 -7/100=79/300. Учитывая, что общая площадь квартиры составляет 77,1кв.м, доле в праве собственности на квартиру в размере 79/300 соответствует площадь 20,3кв.м. Истец также указывает, что на территории <адрес> установлен стандарт нормативной площади жилого помещения в размере 18кв.м – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек. Истец полагает, что обращение взыскания на часть доли, принадлежащей ответчику в праве собственности на квартиру, не противоречит положениям ст. 446 ГПК РФ и не нарушает прав должника на жилище.

На основании изложенного, истец просил суд: обратить взыскание в рамках исполнения решения Одинцовского городского суда <адрес> от 05.02.2015г. по делу 2-1397/2015 на часть доли Васина С. А. в размере 7/100 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. Ст.Купавна, <адрес>; признать за Мустафиным И. Р. право собственности на 7/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. Ст.Купавна, <адрес>; сохранить за Васиным С. А. право собственности на 79/300 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. Ст.Купавна, <адрес>.

Истец Мустафин И.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Васин С.А. в судебное заседание не явился, о явке извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Решением Одинцовского городского суда <адрес> от 05.02.2013г. по делу 2-1397/2015 с Васина С.А. в пользу Мустафина И.Р. была взыскана задолженность по договору займа в размере 1316,89 долларов США по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, в счет возмещения почтовых расходов – 305руб.51коп., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя - 3000руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 1792руб. (л.д.6-9).

08.07.2015г. судебным приставом-исполнителем Ногинского РОСП УФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.11-12).

По сообщению судебного пристава-исполнителя по состоянию на 23.08.2016г. задолженность ответчика перед истцом составляет 1316,16 долларов США и 5097,51руб., что по курсу Банка России на 23.08.2016г. составляет 89652руб.12коп.

Ответчик Васин С.А. является собственником 1/3 доли в праве собственности на 4х комнатную квартиру, площадью 77,1кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.14-15).

Истец просит обратить взыскание на часть доли Васина С.А. в размере 7/100 в праве собственности на указанную квартиру.

Рассматривая требования истца, суд исходит из следующего.

Пунктом1 ст.24ГК РФ предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

При этом, согласно ч.4 ст.69 Закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.6 ст.69 Закона).

В соответствии с п.1 ст.255ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Таким образом, право на обращение в суд с требованием о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания действующим законодательством предоставлено кредитору должника, а само такое требование может быть удовлетворено только в случае отказа остальных участников общей долевой либо совместной собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Судом установлено, что истец Мустафин И.Р. не предлагал сособственникам квартиры фио1 и фио2 приобрести часть доли ответчика по соразмерной рыночной цене, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга Васина С.А.

Поскольку порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, в связи с чем его требования об обращении взыскания на недвижимое имущество на часть доли, принадлежащую должнику, предъявлены без учета положений ст.255ГК РФ, что является основанием для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Мустафина И. Р. к Васину С. А. об обращении взыскания на часть доли в праве собственности на квартиру отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья