Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1802/2022 ~ М-530/2022 от 14.02.2022

Дело № 2-1802/22

УИД 50RS0015-01-2022-001223-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2022 года                                                                               г. Истра

                                                                                                Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре Скоробогатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.Н.В., В,О.А., С.Н.Б., С.О.В., Р.Н.А., Л.Г.Н., Л.Г.Ф., К.В.И., Г.С.М., Р.С.М., К.В.А., П.А.В., Р.Г.В., И.В.И., А.Е.А., Р.А.А., Г.Е.М., С.И.В., Б.Е.А., Н.И.В., Г.А.Ю. к СНТ «Лазурь» о признании права совместной собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Б.Н.В., В,О.А., С.Н.Б., С.О.В., Р.Н.А., Лиманский Г.Н., Л.Г.Ф., К.В.И., Г.С.М., Р.С.М., К.В.А., П.А.В., Р.Г.В., И.В.И., А.Е.А., Р.А.А., Г.Е.М., С.И.В., Б.Е.А., Н.И.В., Г.А.Ю. обратились в суд с иском к СНТ «Лазурь» о признании права совместной собственности на земельные участки.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Решением Исполнительного комитета Истринского городского совета Народных депутатов Московской области от 01.02.91 года № 127/3 были утверждены границы отвода земельного участка в натуре Министерству финансов СССР под коллективное садоводство общей площадью 5,3 га, из земель совхоза «Костровский».

Решением Исполнительного комитета Истринского городского совета Народных депутатов Московской области от 03.07.91 года № 800/13 было разрешено строительство подъездной дороги к садоводческому товариществу для чего предоставлен земельный участок площадью 1,5 га из земель совхоза «Костровский».

Решением Исполнительного комитета Истринского городского совета Народных депутатов Московской области от 11.06.1991 года № 161-Р были зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Лазурь».

Постановлением Главы Администрации Истринского района Московской области от 26.12.1992 года № 2451/25 «О закреплении земель и выдачи свидетельства садоводческому товариществу «Лазурь», был закреплен земельный участок площадью 6,8 га.

Истцы являются собственниками земельных участков в СНТ «Лазурь», а именно:

Б.Н.В. является собственником земельных участков:

- площадью 1190 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

В,О.А. является собственником земельного участка площадью 1822 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

С.Н.Б. является собственником земельного участка площадью 1024 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

С.О.В., является собственником земельного участка площадью 1025 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Р.Н.А. является собственником земельных участков:

- площадью 1003 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 1002 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Лиманский Г.Н. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Л.Г.Ф. является собственником земельного участка площадью 1115 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

К.В.И. является собственником земельного участка площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Г.С.М. является собственником земельного площадью 1234 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Р.С.М. является собственником земельного участка площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

К.В.А. является собственником земельного участка площадью 942 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

П.А.В. является собственником земельного участка площадью 1072 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Р.Г.В. является собственником земельного участка площадью 1173 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

И.В.И. является собственником земельного участка площадью 1572 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

А.А.А. является собственником земельного участка площадью 1549 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Р.А.А. является собственником земельных участков:

- площадью 1635 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 1460 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 1137 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Г.Е.М. является собственником земельных участков:

- площадью 1254 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 965 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

С.И.В. является собственником земельного участка площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Б.Е.А. является собственником земельного участка площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Н.И.В. является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Г.А.Ю. является собственником земельных участков:

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

СНТ «Лазурь» обратилось в ООО «Юнигруп» для проведения межевых работ в отношении земельного участка общего пользования и земельного участка, предоставленного под подъездную дорогу, постановке данных земельных участков на кадастровый учет, с дальнейшей регистрацией права.

По результатам произведенного межевания земельный участок предоставленный под подъездную дорогу был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №, площадь составила 13146 кв.м., адрес: <адрес> однако право собственности на земельный участок в Управлении Росреестра по Московской области не зарегистрировано.

В результате межевания были определены границы земельного участка – земель общего пользования, площадь земельного участка составила 15 976 кв.м.

Решением общего собрания членов СНТ «Лазурь» часть земель общего пользования площадью 1379 кв.м., была передана Г.А.Ю., о чем было заключено соглашение о перераспределении земельных участков.

Кадастровым инженером были определены границы и площадь земельного участка общего пользования, которая составила 14 603 кв.м.

Ввиду того, что СНТ «Лазурь» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 5,3 га, право собственности, после распределения земельных участков членам СНТ «Лазурь» не было оформлено в установленном законом порядке, то зарегистрировать право собственности на земли общего пользования во внесудебном порядке не представляется возможным.

С учетом изложенного, просят суд:

признать право общей долевой собственности Б.Н.В. (1/32, 1/43, 1/43, 1/43 доли в праве), В,О.А. ( 1/21 доля в праве), С.Н.Б. (1/37 доля в праве), С.О.В. (1/37 доля в праве), Р.Н.А. (1/38, 1/38 доли в праве), Л.Г.Н. (1/38 доля в праве), Л.Г.Ф.(1/34 доля в праве), К.В.И. (1/43 доля в праве), Г.С.М. (1/31 доля в праве), Р.С.М. (1/43 доля в праве), К.В.А. (1/41 доля в праве), П.А.В. (1/35 доля в праве), Р.Г.В. (1/32 доля в праве), И.В.И. (1/24 доля в праве), А.Е.А. (1/24 доля в праве), Р.А.А. (1/23, 1/26, 1/33 доли в праве), Г.Е.М. (1/30, 1/39 доли в праве), С.И.В. (1/43 доля в праве), Б.Е.А. (1/43 доля в праве), Н.И.В. (1/32 доля в праве), Г.А.Ю. (1/43, 1/43, 1/39, 1/39, 1/39, 1/32, 1/21 доли в праве) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 13146 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

признать право общей долевой собственности Б.Н.В. (1/32, 1/43, 1/43, 1/43 доли в праве), В,О.А. ( 1/21 доля в праве), С.Н.Б. (1/37 доля в праве), С.О.В. (1/37 доля в праве), Р.Н.А. (1/38, 1/38 доли в праве), Л.Г.Н. (1/38 доля в праве), Л.Г.Ф.(1/34 доля в праве), К.В.И. (1/43 доля в праве), Г.С.М. (1/31 доля в праве), Р.С.М. (1/43 доля в праве), К.В.А. (1/41 доля в праве), П.А.В. (1/35 доля в праве), Р.Г.В. (1/32 доля в праве), И.В.И. (1/24 доля в праве), А.Е.А. (1/24 доля в праве), Р.А.А. (1/23, 1/26, 1/33 доли в праве), Г.Е.М. (1/30, 1/39 доли в праве), С.И.В. (1/43 доля в праве), Б.Е.А. (1/43 доля в праве), Н.И.В. (1/32 доля в праве), Г.А.Ю. (1/43, 1/43, 1/39, 1/39, 1/39, 1/32,1/21 доли в праве) на земельный участок общего пользования площадью 14 603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно каталога координат:

№	№		№	№
	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№

Истцы Б.Н.В., В,О.А., С.Н.Б., С.О.В., Р.Н.А., Лиманский Г.Н., Л.Г.Ф., К.В.И., Г.С.М., Р.С.М., К.В.А., П.А.В., Р.Г.В., И.В.И., А.Е.А., Р.А.А., Г.Е.М., С.И.В., Б.Е.А., Н.И.В., Г.А.Ю., извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (т.2 л.д. 29-36).

СНТ «Лазурь», уполномочило на представление своих интересов представителя Ч.Е.Н. (т.1 л.д.19).

Представитель истца по доверенности Ч.Е.Н., извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв ( т.2 л.д.37-45), в котором не возражала против удовлетворения требований истцов.

Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

    Пунктами 1-7 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии принятия такого решения общим собранием членов товарищества в соответствии с требованиями статьи 17 настоящего Федерального закона. Передача указанного имущества в соответствии с настоящей частью не является дарением.

Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.

При переходе права собственности на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования нового собственника такого земельного участка равна доле в праве общей собственности на указанное имущество общего пользования предыдущего собственника такого земельного участка.

Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.

Условия договора, в соответствии с которыми переход права собственности на садовый или огородный земельный участок не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на имущество общего пользования, являются ничтожными (в случае, если собственнику садового или огородного участка принадлежит такая доля).

    Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Истринского городского совета Народных депутатов Московской области от 01.02.91 года № 127/3 были утверждены границы отвода земельного участка в натуре Министерству финансов СССР под коллективное садоводство общей площадью 5,3 га, из земель совхоза «Костровский» (т.1 л.д.60-62).

Решением Исполнительного комитета Истринского городского совета Народных депутатов Московской области от 03.07.91 года № 800/13 было разрешено строительство подъездной дороги к садоводческому товариществу для чего предоставлен земельный участок площадью 1,5 га из земель совхоза «Костровский» (т.1 л.д.130).

Решением Исполнительного комитета Истринского городского совета Народных депутатов Московской области от 11.06.1991 года № 161-Р был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Лазурь» (т.1 л.д.58).

Постановлением Главы Администрации Истринского района Московской области от 26.12.1992 года № 2451/25 «О закреплении земель и выдачи свидетельства садоводческому товариществу «Лазурь», был закреплен земельный участок площадью 6,8 га (т.1 л.д.59).

Истцы являются собственниками земельных участков в СНТ «Лазурь», а именно:

Б.Н.В. является собственником земельных участков (т.1 л.д.184-193,197-200, 220-223):

- площадью 1190 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

В,О.А. является собственником земельного участка площадью 1822 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

С.Н.Б. является собственником земельного участка площадью 1024 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

С.О.В., является собственником земельного участка площадью 1025 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Р.Н.А. является собственником земельных участков (т.1 л.д.264-270):

- площадью 1003 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 1002 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Лиманский Г.Н. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Л.Г.Ф. является собственником земельного участка площадью 1115 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

К.В.И. является собственником земельного участка площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Г.С.М. является собственником земельного площадью 1234 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Р.С.М. является собственником земельного участка площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

К.В.А. является собственником земельного участка площадью 942 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

П.А.В. является собственником земельного участка площадью 1072 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Р.Г.В. является собственником земельного участка площадью 1173 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

И.В.И. является собственником земельного участка площадью 1572 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

А.А.А. является собственником земельного участка площадью 1549 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Р.А.А. является собственником земельных участков (л.д.194-196, 232-234, 242-244):

- площадью 1635 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 1460 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 1137 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Г.Е.М. является собственником земельных участков (т.1 л.д.252-254, 261-263):

- площадью 1254 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 965 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

С.И.В. является собственником земельного участка площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

<адрес> сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Н.И.В. является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

Г.А.Ю. является собственником земельных участков (т.1 л.д.141-168):

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

- площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, <адрес>

СНТ «Лазурь» обратилось в ООО «Юнигруп» для проведения межевых работ в отношении земельного участка общего пользования и земельного участка, предоставленного под подъездную дорогу, постановке данных земельных участков на кадастровый учет, с дальнейшей регистрацией права.

По результатам произведенного межевания (т.1 л.д.115-126) земельный участок предоставленный под подъездную дорогу был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №, площадь составила 13146 кв.м., адрес: <адрес>, однако право собственности на земельный участок в Управлении Росреестра по Московской области не зарегистрировано (т.1 л.д.131, 132-140).

В результате межевания были определены границы земельного участка – земель общего пользования, площадь земельного участка составила 15 976 кв.м.

Решением общего собрания членов СНТ «Лазурь» часть земель общего пользования площадью 1379 кв.м., была передана Г.А.Ю., о чем было заключено соглашение о перераспределении земельных участков.

Кадастровым инженером были определены границы и площадь земельного участка общего пользования, которая составила 14 603 кв.м.

Ввиду того, что СНТ «Лазурь» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 5,3 га, право собственности, после распределения земельных участков членам СНТ «Лазурь» не было оформлено в установленном законом порядке, то зарегистрировать право собственности на земли общего пользования во внесудебном порядке не представляется возможным (т.2 л.д.24-26, 27-28).

В соответствии с п.9.3. Устава СНТ «Лазурь» (т.1 л.д. 28-52) земельные участки общего пользования относятся к имуществу общего пользования и находятся в праве совместной собственности всех граждан-садоводов, владеющих индивидуальными земельными участками расположенными в пределах территории СНТ.

Земельные участки общего пользования разделу не подлежат. Каждый член СНТ имеет долю в общей совместной собственности прямо пропорционально размерам своего участка. При этом, эта доля не может быть выделена в натуре, продана, сдана в аренду и. т.д. При продаже участка или изменениях владельца в результате дарения, раздела, наследования. Новому владельцу переходит доля предыдущего владельца участка, при условии полной оплаты целевых взносов собиравшихся на создание данного имущества.

    При таких обстоятельствах, требования истцов о признании за ними права совместной собственности на земельные участки общего пользования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Б.Н.В., В,О.А., С.Н.Б., С.О.В., Р.Н.А., Л.Г.Н., Л.Г.Ф., К.В.И., Г.С.М., Р.С.М., К.В.А., П.А.В., Р.Г.В., И.В.И., А.Е.А., Р.А.А., Г.Е.М., С.И.В., Б.Е.А., Н.И.В., Г.А.Ю. к СНТ «Лазурь» о признании права совместной собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Б.Н.В. (1/32, 1/43, 1/43, 1/43 доли в праве), В,О.А. ( 1/21 доля в праве), С.Н.Б. (1/37 доля в праве), С.О.В. (1/37 доля в праве), Р.Н.А. (1/38, 1/38 доли в праве), Л.Г.Н. (1/38 доля в праве), Л.Г.Ф. (1/34 доля в праве), К.В.И. (1/43 доля в праве), Г.С.М. (1/31 доля в праве), Р.С.М. (1/43 доля в праве), К.В.А. (1/41 доля в праве), П.А.В. (1/35 доля в праве), Р.Г.В. (1/32 доля в праве), И.В.И. (1/24 доля в праве), А.Е.А. (1/24 доля в праве), Рофеенко Алёны ФИО24 (1/23, 1/26, 1/33 доли в праве), Г.Е.М. (1/30, 1/39 доли в праве), С.И.В. (1/43 доля в праве), Б.Е.А. (1/43 доля в праве), Н.И.В. (1/32 доля в праве), Г.А.Ю. (1/43, 1/43, 1/39, 1/39, 1/39, 1/32, 1/21 доли в праве) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 13146 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Признать право общей долевой собственности Б.Н.В. (1/32, 1/43, 1/43, 1/43 доли в праве), В,О.А. ( 1/21 доля в праве), С.Н.Б. (1/37 доля в праве), С.О.В. (1/37 доля в праве), Р.Н.А. (1/38, 1/38 доли в праве), Л.Г.Н. (1/38 доля в праве), Л.Г.Ф. (1/34 доля в праве), К.В.И. (1/43 доля в праве), Г.С.М. (1/31 доля в праве), Р.С.М. (1/43 доля в праве), К.В.А. (1/41 доля в праве), П.А.В. (1/35 доля в праве), Р.Г.В. (1/32 доля в праве), И.В.И. (1/24 доля в праве), А.Е.А. (1/24 доля в праве), Рофеенко Алёны ФИО24 (1/23, 1/26, 1/33 доли в праве), Г.Е.М. (1/30, 1/39 доли в праве), С.И.В. (1/43 доля в праве), Б.Е.А. (1/43 доля в праве), Н.И.В. (1/32 доля в праве), Г.А.Ю. (1/43, 1/43, 1/39, 1/39, 1/39, 1/32,1/21 доли в праве) на земельный участок общего пользования площадью 14 603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно каталога координат:

№	№		№	№
	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№

    Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                 И.А. Путынец