Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2020 ~ М-171/2020 от 03.03.2020

Дело № 2-354/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04	июня	2020	года	г. Кириши
Ленинградской области

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Голубевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Ребраковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казанцева Е.В. к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Казанцев Е.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что истец является членом гаражного кооператива «Микро» и ему принадлежит гараж, расположенный по адресу: <адрес> Задолженности по оплате членских взносов не имеет. С момента окончания строительства гаража истец открыто и добросовестно пользуется данным строением, использует по прямому назначению, поддерживает его состояние на собственные денежные средства, соблюдает государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания специального помещения (гараж). Истец просит признать за собой право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Казанцев Е.В. надлежащим образом извещен о времени и месте разбирательства дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области - надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представитель ответчика не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Третье лицо ПГК «Микро» надлежащим образом уведомлено о дате, времени и месте судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации Киришского района Ленинградской области <данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью 0,2905 га по адресу: <адрес>, северо-восточная промзона, под гаражи в аренду на неопределенный срок. Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУ «Администрация муниципального образования «Киришский район» и ПКБ «Микро», арендодатель предоставил, а арендатор принял земельный участок по адресу: <адрес>, северо-восточная промзона.

Из справки ПКБ «Микро» следует, что Казанцев Е.В. с 2017 года является членом ПГК «Микро», ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>

Гараж, общей площадью 69,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 2020 году, что явствует из технического плана на гараж.

Сведениям Управления Росреестра по Ленинградской области № от 25.02.2020 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества (гараж), расположенный по адресу: <адрес>

В силу п.1 ст. 218 и ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.

Поскольку, как установлено выше Казанцев Е.В. является членом ПГК «Микро», открыто владеет и пользуется спорным гаражом, несёт за счёт личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника гаража, доказательств того, что спорный гараж возведен с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, и что их сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиками не представлено, и в отсутствие притязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж, суд считает, что требования истца законны, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Казанцева Е.В. к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Казанцевым Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> области, пол мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт № выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж, площадью 69,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья