Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7538/2023 ~ М-6378/2023 от 01.06.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., с участием прокурора Крицкого И.М., адвоката Святецкой Г.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлюка Е. В. к Беляевой Т. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска в дальнейшем уточненном указал, что ДД.ММ.ГГ между Орлюк А. В. и Орлюк Е. В. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На момент заключения договора дарения квартиры в ней был зарегистрирован ответчик – Беляева Т. В..

После перехода права собственности истец неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета и освободить занимаемое им жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

Ответчик в настоящее время не проживает в квартире истца. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Просит признать Беляеву Т. В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по известному суду адресу, корреспонденция возвращена.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Святецкая Г.В. с иском не согласился.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, выяснив мнение прокурора полагавшего заявление удовлетворить, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суду представлены со стороны истца доказательства о своем праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, договора о пользовании жилым помещением с собственником жилого помещения не имеет.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что следует признать Беляеву Т. В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Беляевой Т. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Беляеву Т. В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Беляевой Т. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.