Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2022 ~ М-32/2022 от 12.01.2022

                                                                                                             Дело № 2-243/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2022 года                            г. Лобня

                                        Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

с участием представителя истца Павлова А.А.,

ответчика Тихомирова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к Хортоломей ЕВ, Тихомирову СВ, Тихомирову ИЕ о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: ................. За указанным жилым помещением числится задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в общем размере 195 326,41 руб., которая образовалась за период с 01.05.2015 г. по 01.12.2020 г. Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг отменен в связи с поступившими возражениями. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца по доверенности Павлов А.А. в судебном заседании иск поддержал, просила его удовлетворить.

Ответчик Тихомиров С.В. в судебном заседании просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Ответчики Хортоломей Е.В., Тихомиров И.Е. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены по адресу регистрации, о причинах неявки не уведомили, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: ................, является в муниципальной, ответчики являются нанимателями спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, зарегистрированы в нем по месту жительства.

МП «Домовладение» (до изменения наименования МП «Жилкомсервис») осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: .................

Согласно справке о начислениях и оплате жилого помещения, коммунальных услуг - за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 195 326,41 руб., которая образовалась по состоянию на 01.01.2017 г., начислений по лицевому счету спорной квартиры №№ после указанной даты не производилось.

Судебный приказ от 00.00.0000 г. №№ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг отменен определением мирового судьи от 04.06.2021 г.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, ответчики, являясь нанимателями спорного жилого помещения, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, которые им были фактически оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Разрешая ходатайство ответчика Тихомирова С.В. о пропуске истцом срока исковой давности, суд учитывает, что требуемая к взысканию задолженность образовалась по состоянию на 01.01.2017 г., первоначальное обращение истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности имело место только 16.02.2021 г., т. е. за пределами установленного законом срока исковой давности.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с отказом в иске на основании ст.98 ГПК РФ не подлежат взысканию с ответчика расходы истца по оплате госпошлины.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска МП «Домовладение» к Хортоломей ЕВ, Тихомирову СВ, Тихомирову ИЕ о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг – отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 16 февраля 2022 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья                                        Озерова Е.Ю.