Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2018/2022 ~ М-683/2022 от 25.02.2022

Дело № 2-2018/2022

59RS0005-01-2022-001086-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года          Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.,

при секретаре Пироговой О.Г..,

с участием прокурора Зеленина А.А.,

с участием истца Тимофеевой А.Ш., ответчиков Тимофеевой Т.А., Тимофеева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Аннасии Шайсламовны к Тимофеевой Татьяне Алексеевне, действующей в своих интересах и интересах ФИО7, ФИО5, к Тимофееву Александру Григорьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Тимофеева А.Ш. обратилась в суд с иском к Тимофеевой Т.А., действующей в своих интересах и интересах ФИО4, ФИО4, к Тимофееву А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что истец является собственником 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права.

В квартире по указанному выше адресу зарегистрированы по месту жительства: Тимофеева Аннасия Шайсламовна, Тимофеев Александр Григорьевич, Тимофеева Татьяна Алексеевна, ФИО7, ФИО4, в том числе, что подтверждается копией справки о регистрации от 27.07.2021.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами сторон, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 этой же статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: a) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, a в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу указанных выше правовых норм, регулирующих вопросы собственности, собственник имеет преимущественное право владения и пользования своим имуществом перед другими лицами, не являющимися собственниками.

Кроме того, согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, вместе с тем, фактически они не проживают в нем, оплату за коммунальные услуги не производят.

Ответчики не являются членами семьи истца, поскольку не ведут с ним общего хозяйства, полученные денежные средства (заработная плата, пособия и т.п.) тратят на свои нужды.

Истец просит признать Тимофееву Татьяну Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тимофеева Александра Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Тимофееву Татьяну Алексеевну, ФИО7, ФИО5, Тимофеева Александра Григорьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что за квартиру накопились большие долги, которые у нее удерживают из пенсии.

Ответчик Тимофеева Т.А. в судебном заседании с требованиями в отношении себя согласилась, с требованиями в отношении детей не согласна, пояснила, что детям необходимо регистрация по месту жительства. Также пояснила, что в квартире не проживает с 2018 года, снимает жилье.

Ответчик Тимофеев А.Г. в судебном заседании с требованиями не согласился, пояснил, что проживает в квартире, поскольку длительное время не проживал в квартире, находился на лечении, то оплату не производил, в настоящее время устроился на работу, производит оплату коммунальных услуг, но для погашения всех долгов в настоящее время у него недостаточно доходов.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещались, об отложении дела не просили.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Тимофеева Аннасия Шайсламовна является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.01.2007г., выпиской из ЕГРН от 18.03.2022 (л.д. 9, 37). Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.12.2006г.

Таким образом, истец является единоличным собственником квартиры по адресу <адрес>.

Согласно Справки ООО УК «ПИК» от 27.07.2021г., а также сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО7, ФИО5, Тимофеев Александр Григорьевич зарегистрированы по адресу: <адрес> с 13.04.2015г. (л.д. 10, 38).

Как следует из представленной Справки ТСЖ «<адрес>» Тимофеева Т.А. вместе с детьми ФИО4, ФИО4 проживают с 7.10.2018г. в квартире по <адрес>. Там же оплачивают коммунальные услуги.

Согласно сведениям ЕГРН (л.д.33-36) Тимофеева Татьяна Алексеевна, Тимофеев Александр Григорьевич, ФИО7, ФИО5 на основании договора купли-продажи являются собственниками каждый по ? доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Из исковых требований и пояснений истца следует, что ответчики в квартире не проживают, оплату не производили, по коммунальным услугам накопились долги, в связи с чем у нее удерживают их из пенсии. В настоящее время после выписки из стационара живет один Тимофеев А.Г. Также из пояснений истца следует, что она сама в квартире не проживает, между ней и ответчиками семейных отношений нет, членами семьи ответчиков она не считает, поэтому истец просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

Анализируя представленные доказательства, пояснения сторон, суд не усматривает наличие между истцом и ответчиками семейных отношений, полагает, что нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчики не являются членами ее семьи, совместно они не проживают, общего хозяйства с ними истец не ведет, заботы об истце они не проявляют, коммунальные услуги не оплачивали в связи с чем накопились долги. Кроме того, между Тимофеевой Татьяной Алексеевной и Тимофеевым Александром Григорьевичем брак прекращен 9.06.2020г. в связи с его расторжением. Таким образом, Тимофеева Т.А. является бывшей супругой сына истицы. Также судом не установлено наличие между собственником жилого помещения и ответчиками какого-либо соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением. Доказательств этому в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Следует отметить, что факт регистрации в жилом помещении не является основанием для автоматического признания за лицами в нем зарегистрированными права на жилое помещение, поскольку законодатель не связывает факт регистрации с таким правом. Поэтому регистрация ответчиков в жилом помещении не порождает для них сохранение прав пользования спорным жилым помещением.

В силу положений ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В связи с чем жилищные права несовершеннолетних зависят от прав их родителей.

Учитывая доводы истца, отсутствие семейных отношений, нежелание истца предоставлять ответчикам в пользование спорное жилое помещение, суд считает, что Тимофееву Татьяну Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ.р. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., Тимофеева Александра Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ.р. следует признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

На основании ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия Тимофеевой Татьяны Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ.р. ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., Тимофеева Александра Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Тимофееву Татьяну Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ.р. ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., Тимофеева Александра Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение вступившее в законную силу является основанием для снятия Тимофеевой Татьяны Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ.р. ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., Тимофеева Александра Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: