Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3394/2020 ~ М-406/2020 от 20.01.2020

78RS0002-01-2020-000525-24

Дело № 2-3394/2020 21 сентября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Хмелевой Е.А.

при секретаре Львовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы истец, брат истца – ФИО6 и ответчик в качестве мужа истца (с ДД.ММ.ГГГГ). Брак между истцом и ответчик был заключен ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно покинул место постоянного проживания и регистрации, так как супружеские отношения с истцом были фактически прекращены. Брак между истцом и ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик не проживает в квартире, не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей, с момента выезда в жилое помещение не вселялся, не проживал, истец, полагая, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении, просит признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением.     В судебное заседание явился представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на 5 лет, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, но извещение вернулось в суд в связи с истечением срока хранения.

Оценив материалы дела и заслушав пояснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным в материалы дела документам, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора за № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 20 – л.д. 23).

Согласно справки о регистрации по месту жительства формы 9 в указанной квартире зарегистрированы истец, брат истца и ответчик (л.д. 30).

Исходя из пояснений истца, супружеские отношения с ответчиком фактически прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Истец выехал из квартиры и с момента выезда по настоящее время в жилое помещение не вселялся и не проживал, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, в оплате коммунальных услуг участие не принимает. Истец препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинит, доказательств иного суду не представлено. Брак между сторонами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л. д. 46).

На основании положений частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Как следует из части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности, ответственность в соответствии с условиями такого соглашения

Между тем, судом было установлено, что между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком ни договор коммерческого найма, ни иной гражданско-правовой договор на спорное жилое помещение не заключался. Доказательств иного ответчику суду не предоставили. При этом регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении является актом административного характера и не порождает права на жилую площадь.

    В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи по части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года № 4-П регистрация носит лишь уведомительный характер.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание то обстоятельство, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, доказательств наличия соглашения о праве пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеется, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания его утратившим право пользования квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: город Санкт-Петербург, улица Гаврская, дом 3, корпус 1, квартира 4 и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда по делу может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                            

В окончательной форме решение суда принято 28 сентября 2020 года.