Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2613/2022 ~ М-2373/2022 от 10.10.2022

УИД № 76RS0022-01-2022-003220-79

Дело № 2-2613/2022

Изг. 24.11.2022 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 10 ноября 2022 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А.,

при секретаре Сизоненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маилова Замила Октай оглы к Шадрунову Леониду Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Маилов З.О.о. обратился в суд с исковым заявлением к Шадрунову Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что Маилов З.О.о. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В июле 2020 г. к нему обратился знакомый Шадрунов Л.А. с просьбой о регистрации его по месту жительства в принадлежащем Маилову З.О.о. жилом доме с целью трудоустройства. При смене места жительства ответчик обязался сняться с регистрационного учета. 18.07.2020г. Шадрунов Л.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес> и проживал в по указанному адресу по май 2021 г. В мае 2021 г. ответчик убыл с указанного адреса, забрав принадлежащие ему вещи, перестав вносить оплату за коммунальные услуги. С момента убытия ответчика Маилов З.О.о больше не видел, его фактическое место жительства истцу не известно. Личных вещей, принадлежащих ответчику в жилом доме по указанному адресу не имеется.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал пояснения согласно заявленному.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по иску не предоставил, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту. В связи с этим с согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Заволжскому району г. Ярославля в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Маилов З.О.о на основании решения Заволжского районного суда г. Ярославля от 09.06.2015 г. по делу № 2-1074/2015 является собственником жилого дома площадью 61,4 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 14), выпиской из ЕГРН.

С 18.07.2020 г. по указанному адресу зарегистрирован ответчик Шадрунов Л.А.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не являются, весной 2021 г. выехал из спорного жилого помещения, более в нем не проживал, не пытался реализовать свое право на данное жилое помещение, в настоящее время не использует жилое помещение по назначению, не осуществляет обязанности по его содержанию и ремонту, по оплате коммунальных услуг, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, при этом, сама по себе регистрация – это административный акт, который не порождает для ответчика каких-либо прав на жилое помещение.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, не опровергнуты ответчиком, в связи с чем суд считает данные обстоятельства установленными.

В соответствии с. ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Маилова Замила Октай оглы (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Шадрунова Леонида Андреевича (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ярославль, Филинский пер., д. 15Б, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              В.А. Ратехина