Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2022 ~ М-237/2022 от 12.04.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо                                                     28 июня 2022 г.                                                                    Дело № 2-268/2022

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Ермакова Э.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сычевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоцентраль» к Бойко Анне Александровне, действующей в интересах несовершеннолетней Бойко Дарьи Андреевны о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоцентраль» (ниже по тексту МУП «Тепловодоцентраль») обратилось в Бодайбинский городской суд с иском к Бойко Анне Александровне, действующей в интересах несовершеннолетней Бойко Дарьи Андреевны о взыскании с нее 55 980 рублей 60 копеек задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2017 года по 31 октября 2021 года, 1 879 рублей 42 копейки расходов по уплаченной государственной пошлины по иску.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Бойко Дарья Андреевна, в лице ее законного представителя- Бойко Анны Александровны, являясь собственником в 1/3 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: **, длительное время не вносит плату за жилье и коммунальные услуги: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отопление, чем не выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, нарушая положения части 1 ст. 153, 154, ст. 155 ЖК РФ.

В результате, по расчетам истца, задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 августа 2017 года по 31 марта 2021 года составила 55 980 рублей, исходя из размера доли собственника- 1/3.

Ранее, по заявлению МУП «Тепловодоцентраль» мировой судья судебного участка № 124 г. Бодайбо и района выносил судебные приказы на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика в размере 37 771 рубль 32 копейки за период с 1 августа 2017 года по 31 июля 2020 года, а также в размере 11 493 рубля 16 копеек за период с 1 августа 2020 года по 31 марта 2021 года. Но ввиду поступивших от должника возражений судебные приказы от 10 октября 2020 года по делу * и от 14 мая 2021 года по делу * года были отменены.

Истец – Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоцентраль» своего представителя для участия в деле не направил, о времени и месте слушания дела судом извещен.

Представитель истца – Аверкина О.М. в направленном в суд ходатайстве просила о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчик – Бойко А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Конверт с почтовой корреспонденцией, адресованный ответчику по адресу их регистрации по месту проживания был возвращен в суд организацией почтовой связи ввиду истечения срока хранения. При этом действующий «Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений», утвержденный приказом ФГУП «Почта России» от 7 марта 2019 года № 98-п, соблюден: отправлению присвоен всероссийский почтовый идентификатор, имело место неудачная попытка вручения отправления, по истечении срока хранения корреспонденции она была возвращена отправителю с соответствующей отметкой, проставленной по установленной форме.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам совершеннолетний дееспособный гражданин.

Принимая во внимание положения пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, извещения, направленные по этому адресу, считаются доставленными, а ответчики – надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела.

Суд, с учетом согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Исследовав при рассмотрении дела в порядке заочного производства доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ), суд находит исковые требования МУП «Тепловодоцентраль» к Бойко А.А. о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 249 ГК РФ, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ниже по тексту «ЖК РФ») предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно части 2 ст. 153 указанной нормы, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1); у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса (пункт 5).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как свидетельствует представленная в материалах дела выписка из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 10 ноября 2021 года собственником жилого помещения - квартиры по адресу: **, в 1/3 доли является Бойко Дарья Андреевна, о чем имеется регистрационная запись * от 5 февраля 2014 года.

Наличие у лица статуса собственника жилья определяет объем прав и обязанностей у него в связи с предоставлением в отношении данного жилья коммунальных услуг, поскольку в силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Для оплаты предоставляемых МУП «Тепловодоцентраль» коммунальных услуг на имя сособственника квартиры – Бойко А.А. был открыт лицевой счет *, на котором были учтены все начисления и выплаты в счет исполнения соответствующих обязательств в отношении квартиры.

Постановлением администрации Кропоткинского городского поселения от 21 апреля 2015 года *-п на территории муниципального образования Кропоткинского городского поселения учреждено МУП «Тепловодоцентраль», одним из видов деятельности которого является оказание услуг населению в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно части 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Пунктом 17 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

Поскольку до настоящего времени собственниками жилых помещений многоквартирного дома не выбран способ управления таким домом, управляющая организация не определена, то функция управления многоквартирным домом осуществляется МУП «Тепловодоцентраль».

Прием платежей иной управляющей компанией не осуществляется и доказательств внесения денежных средств в оплату коммунальных услуг такой компании ответчиком суду не представлено.

Приведенный выше характер спорных правовых отношений сторон, а именно открытие лицевого счета в организации, осуществляющей обслуживание жилищного фонда на основании постановления органа местного самоуправления по основаниям, предусмотренным пунктом 17 ст. 161 ЖК РФ, объективно свидетельствуют о фактическом осуществлении соответствующих функций ресурсоснабжающей организацией – МУП «Тепловодоцентраль».

Принимая во внимание фактическое потребление ответчиком услуг ресурсоснабжающей организации, суд находит, что именно данная организация имеет право взимать с них плату за жилье и коммунальные услуги в отношении занимаемого ими жилого помещения.

Иное приведет к неосновательному обогащению собственников и нанимателей жилых помещений, потребивших коммунальные услуги и не оплативших их, что с учетом принципа добросовестности участников гражданских правоотношений (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) в гражданском обороте в Российской Федерации недопустимо.

Согласно данным лицевого счета, в период с 1 августа 2017 года по 31 октября 2021 года обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнялись. Платежи в счет погашения текущих начислений не производились, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, соразмерно доли ответчика- 1/3 за этот период составила 55 980 рублей 60 копейки, в том числе по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, содержанию жилья.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем, исходя из принципа состязательности, закрепленного также в ст. 123 Конституции Российской Федерации, стороны, желающие наиболее благоприятного для себя решения, обязаны представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить действия, направленные на то, что бы убедить суд в своей правоте.

Приведенные сведения о состоянии лицевого счета, применяемую организацией – истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, размер оставшейся задолженности в сумме 55 980 рублей 60 копейки ответчик не оспорил, каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность и правильность данного расчета в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представила.

Об образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и её размере ответчику известно, о чем свидетельствует определения мирового судьи судебного участка №124 г. Бодайбо и Бодайбинского района Иркутской области от 20 октября 2021 года, которыми отменены судебные приказы *, * о взыскании с Бойко А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ненадлежащем качестве оказания услуг, а равно в связи с отсутствием фактического проживания кого-либо из зарегистрированных в жилом помещении лиц, подтвержденных в установленном порядке допустимыми доказательствами по делу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ответчик не заявила.

Расчет оплаты коммунальных услуг по содержанию жилья, по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению является обоснованным, поскольку произведен исходя из площади квартиры и размера потребления с применением тарифов, утвержденных в установленном порядке Постановлениями Администрации Кропоткинского городского поселения и приказами Службы по тарифам Иркутской области.

Данные расчеты ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

Как разъяснено в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. ст. 56, 67, 68 ГПК РФ суд находит достоверно установленным наличие у собственника – Бойко Д.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2017 года по 31 октября 2021 года в сумме 55 980 рублей 60 копеек, которая в силу ст. ст. 30, 31, 155 ЖК РФ подлежит взысканию с её законного представителя Бойко А.А. в пользу МУП «Тепловодоцентраль».

На основании части 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу МУП «Тепловодоканал» подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины по иску по платежному поручению от 29 ноября 2021 года № 276 в размере 1 879 рублей 42 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ *, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░3802017156 ░░░░ 1153850019663) 55 980 ░░░░░░ 60 ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 60 ░░░░░░) ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1879 ░░░░░░ 42 ░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 42 ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ 57 860 ░░░░░░ 02 ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 02 ░░░░░░░).

3. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                   ░.░. ░░░░░░░