31RS0016-01-2023-003567-12 № 2-3441 /2023
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2023 года город Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Гладченко Р.Л.,
при секретаре Ямпольской А.И.,
в отсутствие: истца Кривоносова Р.А., ответчика Атаманенко А.М., ответчика судебного пристава – исполнителя ОСП по г. Белгороду УФССП РФ по Белгородской области Дерюгиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривоносова Романа Анатольевича к судебному приставу – исполнителю ОСП по г. Белгороду УФССП РФ по Белгородской области Дерюгиной А.В., Атаманенко Александру Михайловичу о признании незаконным бездействие судебного пристава – исполнителя ОСП по г.Белгороду УФССП РФ по Белгородской области, освобождении недвижимого имущества от ареста,
установил:
Кривоносов Р.А. обратился в суд с иском к судебному приставу - исполнителю ОСП по г. Белгороду УФССП РФ по Белгородской области Дерюгиной А.В., в котором просил:
- признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя Дерюгиной А.В., выразившееся в неснятии наложенных ограничений;
- обязать судебного пристава-исполнителя снять обеспечительные меры на имущество: нежилое здание-покрасочная, кадастровый номер № площадью 85 кв.м, и земельный участок кадастровый номер № площадью 95 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от 11.01.2022, заключенного по результатам публичных торгов в форме аукциона в отношении имущества должника в рамках исполнительного производства, он (Кривоносов Р.А.) приобрел право собственности на нежилое здание-покрасочная, кадастровый номер № площадью 85 кв.м, и земельный участок кадастровый номер № площадью 95 кв.м, расположенные по адресуДД.ММ.ГГГГ Однако, зарегистрировать переход права собственности ему не удалось в связи с имеющимися запретами на совершение действий по регистрации принадлежащего должнику Атаманенко А.М. имущества. Указанный арест (запрет регистрационных действий) нарушает законные права и интересы истца, как победителя торгов и покупателя по вышеуказанному договору купли-продажи.
В судебном заседании Атаманенко А.М. исключен из числа третьих лиц, привлечен к участию в деле в качестве соответчика.
В судебное заседание истец Кривоносов Р.А. (уведомление вручено 05.05.2023), ответчика судебный пристав – исполнитель ОСП по г. Белгороду УФССП РФ по Белгородской области Дерюгина А.В. (на электронный адрес), ответчик Атаманенко А.М. (возврат за истечением срока хранения), не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Согласно разъяснениям, данным в п. п. 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Исходя из смысла указанных правовых норм, в предмет доказывания по настоящему иску входят обстоятельства наличия у истца прав в отношении объектов, на которые в рамках исполнительного производства наложен арест, а равно, что подлежащее освобождению от ареста имущество, является его собственностью.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что истец Кривоносов Р.А. на основании договора купли – продажи № от 11.01.2022 приобрел нежилое здание-покрасочная, кадастровый номер № площадью 85 кв.м, и земельный участок кадастровый номер № площадью 95 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>
Договор заключен с уполномоченным органом государственной власти по организации торгов по реализации арестованного имущества Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях. Договор исполнен сторонами. Договор, торги по продаже имущества должника недействительными не признавались (в том числе, таких требований не заявлено в рамках настоящего дела).
Согласно акту приема-передачи имущества от 11.01.2022 нежилое здание-покрасочная, кадастровый номер № площадью 85 кв.м, земельный участок кадастровый номер № площадью 95 кв.м, расположенные по адресу: г. Белгород, ул. Сумская, д.68 переданы истцу (л.д. 8).
30.05.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области в рамках исполнительного № в отношении должника Атаманенко А.М. вынесено постановление о запрете на совершение спорного имущества (л.д. 20-21).
13.03.2023 отменены меры, установленные в отношении Атаманенко А.М. постановлениями по регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества должника ( л.д. 25).
14.02.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области в рамках исполнительного производства № в отношении должника Атаманенко А.М. вынесено постановление о запрете на совершение спорного имущества (л.д. 42).
13.03.2023 отменены меры, установленные в отношении Атаманенко А.М. постановлениями по регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества должника ( л.д. 44).
09.06.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области в рамках исполнительного производства № в отношении должника Атаманенко А.М. вынесено постановление о запрете на совершение спорного имущества (л.д. 60).
13.03.2023 отменены меры, установленные в отношении Атаманенко А.М. постановлениями по регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества должника ( л.д. 62).
27.04.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области в рамках исполнительного производства № в отношении должника Атаманенко А.М. вынесено постановление о запрете на совершение спорного имущества (л.д. 60).
06.05.2022 отменены меры, установленные в отношении Атаманенко А.М. постановлениями по регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества должника ( л.д. 62).
21.04.2022,21.10.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области в рамках исполнительного производства № в отношении должника Атаманенко А.М. вынесены постановления о запрете на совершение спорного имущества (л.д. 44-47).
09.03.2022,06.05.2022 отменены меры, установленные в отношении Атаманенко А.М. постановлениями по регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества должника ( л.д. 49).
11.05.2022,03.03.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области в рамках исполнительного производства № в отношении должника Атаманенко А.М. вынесены постановления о запрете на совершение спорного имущества (л.д. 65-70).
09.03.2022,06.05.2022 отменены меры, установленные в отношении Атаманенко А.М. постановлениями по регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества должника ( л.д. 71-73).
07.06.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области в рамках исполнительного № в отношении должника Атаманенко А.М. вынесены постановления о запрете на совершение спорного имущества (л.д. 84-85).
13.03.2023 отменены меры, установленные в отношении Атаманенко А.М. постановлениями по регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества должника ( л.д. 86).
29.10.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области в рамках исполнительного № в отношении должника Атаманенко А.М. вынесены постановления о запрете на совершение спорного имущества (л.д.99).
09.03.2022 отменены меры, установленные в отношении Атаманенко А.М. постановлениями по регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества должника ( л.д. 100-101).
29.10.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области в рамках исполнительного производства № в отношении должника Атаманенко А.М. вынесены постановления о запрете на совершение спорного имущества (л.д.113-114).
09.03.2022 отменены меры, установленные в отношении Атаманенко А.М. постановлениями по регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества должника ( л.д. 115).
08.11.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области в рамках исполнительного производства № в отношении должника Атаманенко А.М. вынесены постановления о запрете на совершение спорного имущества (л.д.127-128).
09.03.2022 отменены меры, установленные в отношении Атаманенко А.М. постановлениями по регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества должника ( л.д. 129).
В соответствии с выпиской из ЕГРН и отношении недвижимого имущества: нежилое здание-покрасочная, кадастровый номер № площадью 85 кв.м, и земельный участок кадастровый номер № площадью 95 кв.м, расположенное по адресу<адрес> содержится ограничение прав (обременение) на основании постановлений ОСП по г.Белгороду ( л.д.12-24).
Из служебной записки ОСП по г.Белгороду в адрес Врио Руководителя Управления УФССП РФ по Белгородской области врио начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по г.Белгороду УФССП РФ по Белгородской области просит оказать содействие для снятие запрета с недвижимого имущества.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец Кривоносов Р.А.. является собственником недвижимого имущества: нежилого здания-покрасочной, кадастровый номер № площадью 85 кв.м, земельного участка кадастровый номер № площадью 95 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> и, как собственник спорного имущества, наделен в соответствии с действующим законодательством правом требовать устранения нарушения своих прав в отношении приобретенного им на торгах недвижимого имущества. Договор реализации арестованного имущества на торгах от 11.01.2022, а также сами торги никем не оспорены.
Учитывая, что истец не может зарегистрировать свое право собственности в силу имеющихся запретов и ограничений, а также то, что Атаманенко А.М. собственником указанного недвижимого имущества не является, как и истец не является должником по данному спору, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении в части освобождения недвижимого имущества от запретов.
Разрешая требования в части признания незаконным бездействие судебного пристава – исполнителя ОСП по г. Белгороду УФССП РФ по Белгородской области Дерюгиной А.В. выразившееся в неснятии запретов, суд исходит из следующего.
Как указывалось выше судебным приставом – исполнителем неоднократно накладывались и отменялись меры по запрету на совершение регистрационных действий в отношении спорного недвижимого имущества.
Принимая во внимание, что исполнительные производства в отношении должника Атаманенко А.М. до настоящего времени не окончены, переход права на указанное недвижимое имущество после проведения торгов не произошел, судебный пристав – исполнитель в целях принудительного исполнения исполнительных документов в отношении должника Атаманенко А.М. в полном соответствии с требованиями ч. 3 ст. 68 Закона "Об исполнительном производстве" в праве был обращать взыскание на имущество должника.
Таким образом, оценивая действия должностного лица службы судебных приставов, суд приходит к выводу об отсутствии вины службы судебных приставов в наложении запрета на имущество должника.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ -░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ 85 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ 98 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ -░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ 85 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ 98 ░░.░.
░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 05.06.2023.
░░░░░