Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3398/2023 ~ М-1597/2023 от 15.06.2023

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                     Дело №

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Чеховой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Смирновой Галины Николаевны к Управлению Росреестра по Нижегородской области, Герасимову Николаю Александровичу, Герасимову Михаилу Александровичу, Герасимову Сергею Александровичу, Шалановой Валентине Фёдоровне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратился суд к Управлению Росреестра по Нижегородской области, Герасимову Николаю Александровичу, Герасимову Михаилу Александровичу, Герасимову Сергею Александровичу, Шалановой Валентине Фёдоровнео признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ Г.Н. Смирнова и ФИО23 заключили брак. К моменту заключения брака ФИО24 являлся долевым собственником индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, с размером доли 1/3 в праве собственности на оба объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода принял решение по делу № по иску В.Ф. Шалановой к В.Ф. Герасимову, Н.А. Герасимову, М.А. Герасимову, С.А. Герасимову, администрации г. Нижнего Новгорода о выделении доли в натуре, которым:

- прекратил право общей долевой собственности В.Ф. Шалановой, В.Ф. Герасимова, Н.А. Герасимова, М.А. Герасимова, С.А. Герасимова на дом общей площадью 112,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>;

- оставил в общей долевой собственности земельный участок по адресу <адрес>, кадастровый №, площадью 676 кв.м.

Виктора Фёдоровича Герасимова, определив размер доли в праве 1/2,

Николая Александровича Герасимова, определив размер доли в праве 1/6,

Сергея Александровича Герасимова, определив размер доли в праве 1/6,

Михаила Александровича Герасимова, определив размер доли в праве 1/6.

Решение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ ВФИО26 совершил завещание, удостоверенное нотариусом СФИО25, которым всё имущество завещал Г.Н. Смирновой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 скончался. К этому моменту регистрация размеров долей на земельный участок, определённых решением Приокского районного суда <адрес>, не была совершена, поэтому в Едином государственном реестре недвижимости содержится прежняя информация о размерах долей, то есть согласно выписке из ЕГРН В.Ф. Герасимову принадлежит доля 1/3, а не 1/2.

ДД.ММ.ГГГГ вр.и.о. нотариуса С.В. Ромашина М.В. Столяров выдал Г.Н. Смирновой свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором указал, что наследство состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>. В свидетельстве отсутствует информация о нахождении в наследственной массе земельного участка, на котором расположен данный дом.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО28 выдал справку № о том, что Г.Н. Смирнова является единственной наследницей ФИО29

Ввиду отсутствия в свидетельстве о праве на наследство информации о праве наследования доли в праве собственности на земельный участок, отсутствия регистрации долей в праве собственности на земельный участок, определённых решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода, Управление Росреестра по Нижегородской области отказало в регистрации перехода к Г.Н. Смирновой доли в праве собственности, принадлежащей ФИО30

Таким образом, Г.Н. Смирнова не может зарегистрировать перешедшую к ней долю в праве собственности на земельный участок.

Истец просит суд:

признать за Г.Н. Смирновой перешедшее к ней в порядке наследования после смерти ФИО31 право на долю в размере 1/2 в праве собственности на земельный участок, площадью 676 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, выделенный В.Ф. Герасимову, Н.А. Герасимову, М.А. Герасимову, С.А. Герасимову в общую долевую собственность по решению Приокского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (на дату вынесения решения судом зарегистрированную в Едином государственном реестре недвижимости долю В.Ф. Герасимова в размере 1/3 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Истец Смирнова Г.Н. в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Шаланова В.Ф., Герасимов Н.А., Герасимов М.А., Герасимов С.А., представитель Управления Росреестра по Нижегородской области, третье лицо нотариус Ромашин С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1119 ГК РФ 1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Г.Н. и ФИО32 состояли в браке.

К моменту заключения брака ФИО33 являлся долевым собственником индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, с размером доли 1/3 в праве собственности на оба объекта недвижимости.

Решением Приокского районного суда г. Нижний Новгород от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Шалановой Валентины Федоровны к ФИО34, Николаю Александровичу, Михаилу Александровичу, Сергею Александровичу, администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности, выделении доли в натуре, прекращении права, взыскании сумм, по иску Герасимова В.Ф. к Шалановой В.Ф., Герасимовым Н.А., С.А., М.А., администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности, прекращении права, по иску Герасимовых В.Ф., Н.А., М.А., С.А. к Шалановой В.Ф., Герасимову В.Ф., администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности, выделении доли в натуре, определении размера долей, возложении расходов, постановлено:

Исковые требования Шалановой Валентины Федоровны удовлетворить частично.

Исковые требования Герасимовых Виктора Федоровича, Николая Александровича, Сергея Александровича, Михаила Александровича удовлетворить частично.

Признать за Шалановой Валентиной Федоровной право собственности на 1\3 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать за Герасимовым Виктором Федоровичем право собственности на 1\3 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать за Герасимовым Николаем Александровичем право собственности на 1\9 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать за Герасимовым Сергеем Александровичем право собственности на 1\9 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: г<данные изъяты>

Признать за Герасимовым Михаилом Александровичем право собственности на 1\9 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: г<данные изъяты>

Выделить Шалановой Валентине Федоровне в натуре 1\3 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>:

на пером этаже (цоколь) вновь образованную комнату 11,68 кв.м,

на втором этаже комнату 7,2 кв.м, коридор 3,4 кв.м, комнату 7,2 кв.м, туалет 4,6 кв.м, всего 34,08 кв.м,

на чердаке вновь образованное помещение над комнатой 7,2 кв.м, коридором 3,4 кв.м, комнатой 7,2 кв.м, туалетом 4,6 кв.м, сенями лит. «а».

Оставить в общей долевой собственности Герасимова Виктора Федоровича, определив размер доли в праве 1\2, Герасимова Николая Александровича, определив размер доли в праве 1\6, Герасимова Сергея Александровича, определив размер доли в праве 1\6, Герасимова Михаила Александровича, определив размер доли в праве 1\6, помещения дома, расположенного по адресу: г.<адрес>, состоящие из:

на первом этаже (цоколь) вновь образованная комната 9,22 кв.м, кухня 15,1 кв.м, коридор 4,9 кв.м, котельная 4,1 кв.м, ванная 3,3 кв.м,

на втором этаже комната 7,3 кв.м, комната 22 кв.м, кухня 12,7 кв.м. всего 78,62 кв.м;

на чердаке вновь образованное помещение над комнатой 7,3 кв.м, комнатой 22 кв.м, кухней 12,7 кв.м.

Обязать Шаланову Валентину Федоровну с целью раздела дома в натуре произвести работы:

- на первом (цокольном) этаже: возвести стену (перегородку) в помещении комнаты площадью 20,9 кв.м перпендикулярно от стены с окнами до противоположной стены от точки на расстоянии 2,32м от правого угла комнаты и соответственно на расстоянии 1,85м от левого угла комнаты, с образованием комнат площадью 11,68 кв.м и 9,22 кв.м; оборудование нового дверного проема между вновь образованной комнатой площадью 11,68 кв.м и помещением подполья; оборудование нового дверного проема между вновь образованной комнатой площадью 9,22 кв.м и соседней комнатой;

- возвести стену (перегородку) в помещении подполья между двумя противоположными стенами напротив существующего входа на расстоянии 3,33м от правого угла и соответственно 1,05м от левого угла помещения.

- на втором этаже: организовать проход между прихожей площадью 3,4 кв.м и комнатой площадью 7,2 кв.м, заложить дверные проемы между комнатой 7,2 кв.м и комнатой 22 кв.м, между прихожей 3,4 кв.м и комнатой 22 кв.м;

- на чердаке возвести перегородку над границей раздела второго этажа, т.е. над перегородками раздела второго этажа, оборудовать вход на чердак через проем во фронтоне дома, монтаж двери для входа на чердак;

- с целью организации кухни для Шалановой В.Ф. в помещении № второго этажа согласно плану раздела жилого дома второго этажа по варианту эксперта ПРЦСЭ, провести работы по организации водоснабжения во вновь образуемом помещении кухни и вывода сточных вод путем прокладки труб от точки ввода водопровода в дом во вновь образованное помещение кухни, установки счетчиков воды, монтажа разводки, кранов, перекрывающих воду в разделенные помещения, монтажа кухонной мойки, раковины, установки смесителей,

- для раздела канализации и ее организации для помещения вновь образованной кухни, существующей ванной комнаты в выделяемой части дома провести работы: разработка грунта для прокладки канализации и септика, монтаж труб, монтаж септика с люком, обратная засыпка люка с трамбованием, монтаж разводки труб внутри дома для кухни ;

- провести работы по организации отдельных для каждой части дома систем газоснабжения, отопления, вентиляции путем составления техусловий, проекта, их согласования, монтажа разводки газовой трубы по стене и внутри дома, монтажа счетчика, реконструкции существующей системы отопления, монтажа котла для отопления, монтажа газовой плиты, монтажа системы вентиляции для котла, газовой плиты и санузла;

- Для раздела коммуникаций по электроснабжению провести работы: прокладка кабеля по стене и внутри дома, монтаж счетчика, подключение и переоборудование существующей системы электроснабжения.

- с целью организации туалета для Герасимовых В.Ф., Н.А., М.А., С.А. в помещении № согласно плану раздела второго этажа: для раздела коммуникаций по водоснабжению провести работы: демонтаж и монтаж трубы водопроводной до туалета, монтаж кранов, разводки, унитаза.

- Для организации входа в чердачное помещение в части дома, выделенной Герасимовым В.Ф., Н.А., М.А., С.А., соорудить специальную лестницу (рядом со входом в дом для Герасимовых В.Ф., Н.А., М.А., С.А.).

Взыскать с Герасимова Виктора Федоровича в пользу Шалановой Валентины Федоровны в счет возмещения расходов по проведению ремонтных работ и работ по переоборудованию 83265,25 руб,

Взыскать с Герасимова Николая Александровича в пользу Шалановой Валентины Федоровны в счет возмещения расходов по проведению ремонтных работ и работ по переоборудованию 27755,08 руб.

Взыскать с Герасимова Михаила Александровича в пользу Шалановой Валентины Федоровны в счет возмещения расходов по проведению ремонтных работ и работ по переоборудованию по 27755,08 руб.

Взыскать с Герасимова Сергея Александровича в пользу Шалановой Валентины Федоровны в счет возмещения расходов по проведению ремонтных работ и работ по переоборудованию по 27755,08 руб.

Взыскать с Герасимова Виктора Федоровича в пользу Шалановой Валентины Федоровны в счет уменьшения идеальной доли в праве собственности на <адрес> 023,88 руб.

Взыскать с Герасимова Николая Александровича в пользу Шалановой Валентины Федоровны в счет уменьшения идеальной доли в праве собственности на <адрес>,29 руб.

Взыскать с Герасимова Михаила Александровича в пользу Шалановой Валентины Федоровны в счет уменьшения идеальной доли в праве собственности на <адрес>,29 руб.

Взыскать с Герасимова Сергея Александровича в пользу Шалановой Валентины Федоровны в счет уменьшения идеальной доли в праве собственности на <адрес>,29 руб.

Выделить из земельного участка по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, кадастровый номер № площадью 1014 кв.м Шаплановой Валентине Федоровне земельный участок площадью 338 кв.м в координатах точек:

№ точки Х               Y        

16       -5985.19       775.91

15       -5981.03       773.09

14       -5976.15       771.64

13       -5976.59       770.70

12       -5974.24       769.60

11       -5969.32       767.34

10       -5961.01       784.32

19       -5976.45       792.98

20       -5979.99       785.92

21       -5982.10       781.35

22       -5982.40       781.05

23       -5983.85       778.79

Оставить в общей долевой собственности Герасимова Виктора Федоровича, определив размер доли в праве 1\2, Герасимова Николая Александровича, определив размер доли в праве 1\6, Герасимова Сергея Александровича, определив размер доли в праве 1\6, Герасимова Михаила Александровича, определив размер доли в праве 1\6, земельный участок по адресу: г<адрес>, кадастровый номер №, площадью 676 кв.м в координатах точек:

№ точки Х               Y        

1          -5991.43     761.46

2          -5985.12     758.99

3          -5966.35     751.65

4          -5963.02     750.34

5          -5962.81     750.26

6          -5959.60     758.09

7          -5949.22     778.14

8          -5956.69     781.93

9          -5957.25     782.21

10        -5961.01     784.32

11        -5969.32     767.34

12        -5974.24     769.60

13        -5976.59     770.70

14         -5976.15 771.64

15         -5981.03 773.99

16         -5985.19 775.91

17         -5990.12 765.27

18         -5990.17 764.73

Прекратить право общей долевой собственности Шалановой Валентины Федоровны, Герасимова Виктора Федоровича, Герасимова Николая Александровича, Герасимова Сергея Александровича, Герасимова Михаила Александровича на дом общей площадью 112,7 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

В остальной части иска Герасимовым Виктору Федоровичу, Николаю Александровичу, Сергею Александровичу, Михаилу Александровичу отказать.

Взыскать с Герасимова В.Ф. госпошлину в госдоход в сумме 2165,78 руб.

Взыскать с Герасимова М.А. госпошлину в госдоход в сумме 1432,89 руб.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Герасимов В.Ф. составил завещание, удостоверенное нотариусом С.В. Ромашиным, которым всё имущество завещал Смирновой Г.Н.

ДД.ММ.ГГГГ Герасимов В.Ф. умер.

Установлено, что при жизни Герасимов В.Ф. право собственности на 1/2 земельного участка, площадью 676 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.н. № не зарегистрировал.

В ЕГРН содержится прежняя информация о размерах долей, то есть согласно выписке из ЕГРН Герасимову В.Ф. принадлежит доля 1/3.

ДД.ММ.ГГГГ вр.и.о. нотариуса С.В. Ромашина М.В. Столяров выдал Г.Н. Смирновой свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором указал, что наследство состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>. В свидетельстве отсутствует информация о нахождении в наследственной массе земельного участка, на котором расположен данный дом.

ДД.ММ.ГГГГ нотарус С.В. Ромашин выдал справку № о том, что Г.Н. Смирнова является единственной наследницей В.Ф. Герасимова.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец приняла наследство после смерти Герасимова В.Ф. и приобрела право собственность на указанные объекты недвижимости.

Таким образом, исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Смирновой Галиной Николаевой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения дер<данные изъяты> в порядке наследования право на 1\2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 676 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номером №

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья                                   Кузичева И.Н.

<данные изъяты>