Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6281/2022 ~ М-5361/2022 от 26.08.2022

Дело № 2-6281/2022 УИД 53RS0022-01-2022-008338-44

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Семёновой В.В.,

с участием представителя истца Васильевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А.В. к Удальцовой А.В. и Удальцову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Васильев А.В. обратился в суд с иском к Удальцовой О.П., Удальцову Д.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением, в обосновании указав, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> (далее также спорная комната), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Егоровой Н.В. В указанной комнате зарегистрированы ответчики. С учетом того, что ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, истец просит признать ответчиков утратившими права пользования спорной комнатой.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание направил представителя, который поддержал исковые требования по основаниям изложенным в нем.

Ответчик Удальцова О.П., Удальцов Д.С. в судебное заседание не явились, извещались по действующему адресу регистрации, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Васильев А.В. приобрел квартиру (комнату гостиничного типа), состоящую из одной комнаты, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Как следует из справки о регистрации № в спорной комнате зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики Удальцова О.П., Удальцов Д.С.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанной норме корреспондирует ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Между истцом и ответчиками соглашения о пользовании спорной квартирой не имеется.

С учетом обстоятельств дела, исковые требование истца Васильева А.В., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 15.-6.1993 №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Васильева А.В. удовлетворить.

Признать Удальцову А.В. и Удальцова А.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой (комнатой гостиничного типа) № в доме № корпус № по <адрес> с кадастровым номером №

Взыскать в пользу Васильева А.В. (СНИЛС №) с Удальцовой А.В. (паспорт серии №) и Удальцова А.В. (паспорт серии №) судебные расходы по оплате госпошлины в размере по 300 руб. с каждого.

Заочное решение является основанием для снятия Удальцовой А.В. и Удальцова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчикам Удальцовой А.В. и Удальцову А.В. , что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками Удальцовой А.В. и Удальцовым А.В. заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Замыслов