Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2024 (2-368/2023;) ~ М-341/2023 от 09.11.2023

Дело № 2-31/2024

УИД 42RS0027-01-2023-000594-22

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Комаловой С.В.

при секретаре судебного заседания Надыкто Н.В.,

с участием: представителя истца Глушковой Э.Н., представившей удостоверение № и ордер № от 27.12.2023, выданный НО «Коллегия адвокатов Тяжинского района Кемеровской области №»,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа Фетисовой О.П., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Тяжинский Тяжинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Серегиной Светланы Николаевны к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса, администрации Тяжинского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Серегина С.Н. обратился в суд с иском к Государственному предприятию Кузбасса «Пассажиравтотранс», администрации Тяжинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, мотивируя тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала в Тяжинском АТП в должности диспетчера. ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения Администрации Тяжинского района № был выдан Ордер № на квартиру по адресу: <адрес> дающий право проживания в квартире семье, состоящей из трех человек: Серегина Светлана Николаевна, Серегин Сергей Алексеевич (супруг), ФИО3 (несовершеннолетняя дочь). После получения ордера они вселились в указанную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались в квартире по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ между Тяжинским дочерним государственным унитарным пассажирским автотранспортным предприятием п. Тяжинский Кемеровской области и ею, её супругом Серегиным Сергеем Алексеевичем и их несовершеннолетней дочерью ФИО3 в лице законного представителя Серегиной Светланы Николаевны был заключен Договор на приватизацию жилья граждан.

Согласно данного Договора, квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 73,94 кв. м с площадью веранды и жилой площадью 29,0 кв. м, по адресу: <адрес>, р.<адрес> была передана им в долевую собственность, по 1/3 доли каждому.

Договор на приватизацию жилья граждан был зарегистрирован в МУП «Бюро по приватизации жилья» Тяжинского района Кемеровской области за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, была уточнена площадь квартиры, которая составила 56,4 кв.м., без учета площади веранды.

Право собственности на квартиру в установленном законом порядке ею не было зарегистрировано, а в настоящее время Тяжинское дочернее государственное унитарное пассажирское автотранспортное предприятие Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в форме присоединения к ОГУП «Кузбассавтотранс» и ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, что следует из исторической справки о реорганизации предприятия.

Также, согласно исторической справке о реорганизации предприятия, жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, которое находилось на балансе Тяжинского государственного пассажирского автотранспортного предприятия после ликвидации Тяжинского дочернего государственного унитарного пассажирского автотранспортного предприятия Кемеровской области во вновь созданное предприятие не передавалось.

Квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, не состоит на учете в Едином государственном реестре недвижимости, согласно Выписке из Един государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

С момента вселения в квартиру, на протяжении 25 лет, она и её супруг никогда не выселялись из квартиры, не снимались с регистрационного учета, постоянно проживают в ней.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета квартиры и выехала в другое место жительство.

Я и её супруг на протяжении 25 лет добросовестно, открыто владеют квартирой, несут бремя ее содержания. Периодически делают капитальный и текущий ремонт. Поменяли двери в квартире, а также деревянные окна сменили на пластиковые стеклопакеты. В срок оплачивают все коммунальные платежи, обеспечивают сохранность данного имущества.

Согласно заявлениям от ДД.ММ.ГГГГ третьи лица: Серегин Сергей Алексеевич и ФИО3 не желают признавать за собой право собственности по 1/3 доли каждому на квартиру в порядке приватизации.

В связи с ликвидацией Тяжинского дочернего государственного унитарного пассажирского автотранспортного предприятия, как стороны договора приватизации, у неё отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на квартиру, соответственно, отсутствует возможность во внесудебном порядке быть признанным собственником этого жилья.

Ссылаясь на ст. 12, 217 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ, закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просит: признать за Серегиной Светланой Николаевной право собственности на квартиру, обще площадью 56,4 кв. м. расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> порядке приватизации.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик Государственное предприятие Кузбасса «Пассажиравтотранс» заменено на ответчика Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса. (л.д. 92)

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу. (л.д. 111)

Истец Серегина С.Н. в судебное заседание не явилась, судебные извещения возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения, в соответствии с положениями ст. 35, 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд считает Серегину С.Н. надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания. Серегина С.Н. ДД.ММ.ГГГГ представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя адвоката Глушковой Э.Н. (л.д. 46, 49-50)

Представители ответчиков Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса и администрации Тяжинского муниципального округа, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Представителем ответчика Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса Путиловой Е.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представлен письменный отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. (л.д. 103-105).

Представителем ответчика администрации Тяжинского муниципального округа Турунтаевым Е.А., действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представлен письменный отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. (л.д. 171, 172)

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Серегин С.А., ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, судебные извещения возвращены в адрес суда в связи истечением срока хранения, в силу положений ст. 35, 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд считает Серегина С.А., ФИО3 надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания. ДД.ММ.ГГГГ Серегин С.А., ФИО3 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований Серегиной С.Н. (л.д. 47, 48)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу, надлежаще извещенного о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился. Савенковой Л.Б., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представлены письменные пояснения и заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. (л.д. 141-145)

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца Глушкова Э.Н. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Фитисова О.П. просила в удовлетворении исковых требований отказать, в своих возражения ссылаясь п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 218, п. 2 ст. 223 ГК РФ, постановление Пленума Верховного Суда РФ и Верховного Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указала, что по настоящему делу отсутствует спор о праве, истцом избран не верный способ защиты, поскольку иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Истцом представлен договор приватизации, который для регистрации перехода права собственности в регистрирующий орган не предъявлялся, не представлен отказ в регистрации права собственности на объект недвижимости.

В письменном отзыве представителя ответчика Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса Путиловой Е.А., действующей на основании доверенности, указано, что требования истца Серегиной С.Н. подлежат удовлетворению, объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес> не учитывается, решение суда не повлияет на права и охраняемые законом интересы Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. (л.д. 103, 136, 137-139)

В письменном отзыве представителя ответчика администрации Тяжинского муниципального округа Турунтаева Е.А., действующего на основании доверенности, указано, что требования истца Серегиной С.Н. не подлежат удовлетворению, поскольку признание права собственности возможно только после получения отказа в регистрации права соответствующего органа, администрация Тяжинского муниципального округа не является ответчиком. (л.д. 171)

В письменном отзыве представителя третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> – Кузбассу, начальника Мариинского отдела Савенковой Л.Б., действующей на основании доверенности, указано, что решение суда является самостоятельным основанием для совершения регистрационных действий и внесения соответствующих записей в ЕГРН, просит принять законное и обоснованное решение. (л.д. 141-142)

Заслушав представителя истца Глушкову Э.Н., представителя третьего лица Фетисову О.П., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд в своих выводах приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

    В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, иные права в случаях, предусмотренных данным кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Тяжинским дочерним государственным унитарным пассажирским автотранспортным предприятием п. Тяжинский Кемеровской области и Серегиной Светланой Николаевной, Серегиным Сергеем Алексеевичем, ФИО3 в лице законного представителя Серегиной Светланы Николаевны был заключен Договор на приватизацию жилья граждан (далее также Договор), согласно условий которого им в долевую собственность, по 1/3 доли каждому, передана квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 73,94 кв. м с площадью веранды и жилой площадью 29,0 кв. м, по адресу: <адрес>, <адрес>. Договор зарегистрирован в МУП «Бюро по приватизации жилья» Тяжинского района Кемеровской области за № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16)

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения Договора) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 2 и ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 года (в редакции, действующего на момент заключения Договора) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу разъяснений в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам статьёй 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз, не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Учитывая, что в соответствии со ст. ст. 28 и 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов (п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

    Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ) основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.

    Также согласно п.1 и п.3 ч.3 ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления лица, право которого на объект недвижимости прекращается, сторон договора, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.01.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего с 01.09.2016 до 31.12.2016, далее также Федеральный закон от 21.01.1997 № 122-ФЗ) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.01.1997 № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно положениям ст. 20 Федерального закона от 21.01.1997 № 122-ФЗ в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества.

Свидетели Свидетель №1, ФИО10 в судебном заседании пояснили, что с истцом Серегиной С.Н. работают на одном предприятии. В 1998 году семье Серегиной С.Н. был выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>. В данной квартире она, её супруг и дочь проживали с момента вселения, в настоящее время проживет с супругом. Содержит жилое помещение: осуществляет текущий и капитальный ремонт. На квартиру никто не претендует, право Серегиной С.Н. никем не оспаривалось.

    Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией поселка Тяжинский, выданного Серегиной Светлане Николаевне, она и члены её семьи (в составе из трех человек: Серегина С.Н., Серегин С.А., ФИО3) имеют право на занятие жилого помещения размером 29,0 кв. м жилой площади состоящей из 2 смежных изолированных комнат в квартире по адресу: <адрес>.

Копией трудовой книжки подтверждается, что Серегина С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ работала в Тяжинском АТП, ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением организационно-правовой формы предприятие переименовано в ДГУ ПАТП; ДД.ММ.ГГГГ уволена переводом в Тяжинское ГП АТП, куда принята ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ уволена в порядке перевода в Мариинское ПАТП Кузбасса, куда принята ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ Мариинское государственное пассажирское автотранспортное предприятие Кузбасса реорганизовано путем присоединения к Государственному предприятию Кузбасса «Пассажиравтотранс» (л.д. 12-14).

Согласно исторической справке, выданной филиалом ГПК «Пассажиравторанс» пгт. Тяжинский, ДД.ММ.ГГГГ создано Тяжинское автохозяйство, которое ДД.ММ.ГГГГ реогранизовано в Тяжинское автотранспортное предприятие (Тяжинское ПАТП). ДД.ММ.ГГГГ Тяжинское ПАТП реорганизовано в Тяжинское дочернее государственное унитарное пассажирское автотранспортное предприятие (Тяжинское ДГУ ПАТП), которое ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в форме присоединения к ОГУП «Кузбассавтотранс». ДД.ММ.ГГГГ ДГУ ПАТП ликвидировано. ДД.ММ.ГГГГ создано Тяжинское государственное пассажирское автотранспортное предприятие (Тяжинское ГП АТП), являющееся хранителем документов Тяжинского ДГУ ПАТП. Жилое помещение по <адрес> находившееся на балансе Тяжинского ПАТП во вновь созданное предприятие не передавалось. (л.д. 45)

Согласно выпискам их ЕГРЮЛ Тяжинское дочернее государственное унитарное пассажирское автотранспортное предприятие ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в форме присоединения к Государственному предприятию Кемеровской области «Кузбассавтотранс». Государственное предприятие Кемеровской области «Кузбассавтотранс» ДД.ММ.ГГГГ прекратило деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. (л.д. 55-56, 57-91, 197 – 199, 200-205)

Справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится. (л.д. 24)

Согласно справке МУП «Архитектурное бюро» от ДД.ММ.ГГГГ № в долевую собственность Серегиной С.Н., Серегина С.А., ФИО3 в порядке приватизации передана квартира по адресу: <адрес>, состоящим на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учету по данному адресу. Переход права собственности зарегистрировать невозможно в связи с ликвидацией продавца. (л.д. 25)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 56,4 кв. м, сведения о собственниках указанного недвижимого имущества отсутствуют, при этом запись об объекте имеет статус «актуальные, ранее учтённые». (л.д. 22)

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартира (инвентарный №), расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, 1997 года постройки, имеет общую площадь 56,4 кв м., в том числе, жилую 29 кв м. Правообладателями указаны: Серегина Светлана Николаевна, Серегин Сергей Алексеевич, ФИО3. (л.д. 20-21)

Копиями паспортов, копией домовой книги, свидетельством о заключении брака, свидетельством о рождении подтверждается, что Серегина Светлана Николаевна, с членами своей семьи: супругом Серегиным Сергеем Алексеевичем, дочерью ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д. 7, 8, 9, 10, 11, 17-19)

        Оценив представленные доказательства с точки зрения достаточности для рассмотрения гражданского дела, а так же оценив каждое из них с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд, исходя из их совокупности, считает достаточными для разрешения дела по существу.

    Таким образом, судом установлено, что право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не регистрировалось, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация перехода права собственности, как и права собственности на указанный объект недвижимости, в настоящее время является не возможной ввиду ликвидации собственника жилого помещения Тяжинского дочернего государственного унитарного пассажирского автотранспортного предприятия и его правопреемника Государственного предприятия <адрес> «Кузбассавтотранс», жилое помещение после ликвидации юридического лица в ведение органа местного самоуправления не передавалось, кроме того, Договор от ДД.ММ.ГГГГ на стороне продавца (Администрации) заключен неправомочным лицом в виду ликвидации ДД.ММ.ГГГГ.

    В настоящее время Тяжинским ДГУ ПАТП, а также его правопреемником в связи с их ликвидацией не может быть подано заявление о государственной регистрации, что подтверждается справкой (л.д. 25).

    Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у истца Серегиной С.Н. отсутствует возможность во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение, и, учитывая, что спора по поводу данной квартиры в настоящее время не имеется, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Серегин С.А., ФИО3, не возражают против удовлетворения исковых требований, на спорное имущество в виде квартиры не претендуют, от участия в приватизации в спорном имуществе отказываются, суд считает возможным исковые требования Серегиной С.Н. удовлетворить.

Доводы представителя ответчика администрации Тяжинского муниципального округа Турунтаева Е.А., представителя третьего лица – Комитета по управлению муниципальным имуществом Фетисовой О.П. суд находит несостоятельным по указанным выше основаниям.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серегиной Светланы Николаевны к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса, Администрации Тяжинского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Серегиной Светланой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № №, право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 56,4 кв. м, в том числе, жилой площадью 29 кв. м, 1997 года постройки, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Тяжинский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                   подпись                               С.В. Комалова

В окончательной форме решение принято 19.03.2024

Копия верна                                                              Решение (определение, постановление)

    подпись судьи__________                                        вступило в законную силу

    секретарь суда__________                                     «____» ____________20____г.

    «____» _____________20__г.

                                                                                        Судья___________________

Подлинный документ находится в материалах

дела № 2-31/2024 Тяжинского районного суда Кемеровской области