Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2021 ~ М-182/2021 от 21.05.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Топчиха                                  9 сентября 2021 года

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Четвертных А.В.,

при секретаре Тенсиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по исковому заявлению Осенней И. В., Ломова В. И. к публичному акционерному обществу «НК «Роснефть»-Алтайнефтепродукт» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Осенняя И.В., Ломов В.И. обратились с исковым заявлением о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации, а Осенней И.В. – 1/3 доли в порядке наследования после смерти матери Ломовой Г.И., умершей 25.02.2021, на квартиру, общей площадью 57,6 кв.м, жилой площадью 38,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что нотариус Топчихинского района отказала в оформлении наследства истцу Осенней И.В. после смерти её матери Ломовой Г.И., умершей 25.02.2021, в размере 1/3 доли указанной квартиры в связи с имеющимися недостатками договора на передачу квартир и домов в собственность гражданам от 19.06.1992 (неверно указаны площади, адрес, правообладатели). Истец Ломов В.И., являющийся супругом умершей, на наследственную долю в спорной квартире не претендует. Ответчик ПАО «НК «Роснефть»-Алтайнефтепродукт» не оспаривает право истца Ломова В.И. на переданную 19.06.1992 квартиру. На момент приватизации в спорной квартире проживало трое: истцы и Ломова Г.И., что подтверждает Соглашение № от 19.03.2021 к указанному договору от 19.06.1992. Согласно техническому паспорту квартира имеет общую площадь 57,6 кв.м, жилую площадь 38,7 кв.м. Спорной квартире присвоен адрес: <адрес>. Факт владения 1/3 долей квартиры наследодателем Ломовой Г.И. до момента смерти подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 19.03.2021 № 325.

Истец Осенняя И.В., действующая за себя и по доверенности за истца Ломова В.И., в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам искового заявления.

Истец Ломов В.И., ответчик представитель ПАО «НК «Роснефть»-Алтайнефтепродукт», третьи лица: представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» и Администрации Топчихинского сельсовета Топчихинского района Алтайского края, а также нотариус Топчихинского нотариального округа Алтайского края ФИО7 в суде отсутствовали, извещались о времени и месте судебного разбирательства в надлежащем порядке. Представители ответчика и Администрации сельсовета, а также нотариус ФИО7 просили рассмотреть дело без их участия. Представитель ответчика в письменном отзыве указал, что не оспаривает прав истцов, оставил решение спорного вопроса на усмотрение суда.

Суд рассмотрел дело при данной явке, что не противоречит положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав явившегося истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление.

Согласно статье 92 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до 01.01.1995, положения которой согласуются с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), действующего в настоящее время, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

В силу статьи 99 Гражданского кодекса РСФСР колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

В соответствии с частью 1 пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Понятие приватизации жилья было введено Законом РСФСР № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», в соответствии со статьёй 1 которого приватизация жилья – это бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьёй 2 указанного Закона право на приобретение в собственность, в том числе совместную, долевую жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда имели граждане, занимающие эти жилые помещения по договору найма или аренды, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отмечено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 19.06.1992, зарегистрированного в БТИ 29.06.1992, в исполнительном комитете Совета народных депутатов 19.06.1992, следует, что Топчихинское предприятие нефтепродуктов в лице Сорочинского Виктора Фёдоровича передало в собственность, а покупатель Ломов В. И. приобрел квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 61,3 кв.м, жилой 38,6 кв.м, количество членов семьи 3 человека. Адрес квартиры указан <адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГ домовладение по <адрес> по праву собственности зарегистрировано за Ломовым В. И. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГ в Договор от ДД.ММ.ГГ внесены изменения, а именно покупателями квартиры указаны: Ломов В. И., Осенняя И. В., Ломова Г. И..

Выпиской из постановления Администрации Топчихинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГ подтверждается, что в связи с перенумерацией домов и квартир на территории Топчихинского сельсовета строению по <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке о переименовании предприятия Топчихинское предприятие нефтепродуктов объединения «Алтайнефтепродукт» было многократно переименовано и в настоящее время именуется ПАО «НК «Роснефть – Алтайнефтепродукт».

По информации ПАО «НК «Роснефть – Алтайнефтепродукт» документы, подтверждающие передачу спорной квартиры Топчихинским предприятием нефтепродуктов, не сохранились.

Спорная квартира имеет площадь 57,6 кв.м, что также подтверждается копией технического паспорта.

Выпиской из похозяйственной книги обосновано, что в <адрес> (до 1997 г. значился адресом: <адрес>) проживали Ломов В.И., Ломова Г.И., Осенняя И.В. До 1993 г. ведение похозяйственных книг не осуществлялось.

Таким образом, поскольку Ломов В.И., Ломова Г.И., Осенняя И.В. на момент заключения Договора проживали в спорной квартире, исходя из положений закона о приватизации, все они имели право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, и с учётом совокупности приведённых доказательств этим правом воспользовались. У них на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность возникло право собственности на жилое помещение, в котором они проживали, а Ломов В.И. проживает до настоящего времени.

В соответствии с копиями свидетельства и актовой записи о заключении брака Ломов В.И. и Ломова Г.И. (до заключения брака Шипилова) состояли в браке с 10.04.1986. Рождение Осенней И.В. (при рождении Шипилова) подтверждено копией свидетельства о рождении и представленной по запросу суда копией актовой записи. Факт перемены фамилии Осенней И.В., подтверждается справкой о заключении брака.

25.02.2021 Ломова Г.И. умерла, о чём имеется копия свидетельства о смерти и представленная по запросу суда копия актовой записи.

После смерти Ломовой Г.И. заведено наследственное дело № нотариусом Топчихинского нотариального округа Алтайского края ФИО7 С заявлением о принятии наследства обратилась Осенняя И.В., с заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся доли обратился Ломов В.И. Истцу Осенней И.В. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 26.08.2021 на 1/3 долю земельного участка под спорным жилым помещением.

Часть 2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

После смерти Ломовой Г.И., в силу положений ст.1142 ГК РФ, супруг Ломов В.И. и дочь Осенняя И.В. являются наследниками первой очереди к имуществу умершей. Об иных наследниках в судебном процессе не было сообщено, суду самостоятельно установить не представилось возможным.

Осенняя И.В. обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла наследство.

Ломов В.И. поддержал исковые требования, о чем в материалах дела имеется его заявление, то есть он не претендует на долю в квартире после смерти супруги Ломовой Г.И.

Истцы Осенняя И.В., Ломов В.И. определили доли в праве собственности в спорной квартире соответственно 2/3 доли Осенней И.В. (в порядке приватизации и в порядке наследования), 1/3 долю Ломову В.И. (в порядке приватизации), что определяет право данных участников процесса. Оснований не согласиться с такой позицией истцов у суда не имеется. Правообладание спорным объектом за другими лицами суду не мотивировано.

Совокупность установленных обстоятельств, подтверждённых представленными доказательствами, доводами участников процесса, обосновывает заявленные в суд исковые требования. Возражения на исковое заявление, в порядке ст.56 ГПК РФ, в суд не поступили.

Истец не настаивала на взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины, что учитывается судом при вынесении судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Осенней И. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования и в порядке приватизации.

Признать за Ломовым В. И., ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Топчихинский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий                А.В. Четвертных

    22RS0053-01-2021-000284-42

Мотивированное решение

изготовлено 9 сентября 2021 года.