Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-37/2024 (2-2142/2023;) ~ М-1919/2023 от 27.07.2023

79RS0002-01-2023-002893-24

Дело № 2-37/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

24 января 2024 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе судьи Серебряковой Ю.А.,

с участием представителя истца Милоглядовой А.С.,

при секретаре Гринченко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фомина Дмитрия Анатольевича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Фомин Д.А. обратился в суд с иском к ООО «УК «ДомСтройСервис» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры №, расположенной на первом этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества указанного МКД, является ООО «УК «ДомСтройСервис». 25.05.2023 в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, а именно в результате неисправного состояния общего имущества (системы отопления), произошла разгерметизация в месте сопряжения трубопровода с прибором отопления в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и произошел залив принадлежащего ему жилого помещения, в результате чего в квартире образовались повреждения потолка, стен и пола в комнате, кухне и прихожей. В результате залива повреждены натяжные потолки в кухне, комнате и прихожей, стены (обои) и пол (линолеум по ГВЛ), общей стоимостью 116 594 рубля. Комиссией в составе диспетчера ООО «Тракт», слесаря-сантехника и водителя причиной залива указана халатность жильцов квартиры № по адресу: <адрес>, о чем 25.05.2023 составлен акт №. С данным актом не согласен, поскольку затопление квартиры произошло по вине управляющей организации, а именно ненадлежащего содержания общего имущества. Жильцы квартир №№ обращались в управляющую организацию 05.05.2023 по вопросу течи батареи в квартире № за 20 дней до произошедшей аварии. Более того в день аварии жители вышеуказанных квартир звонили в управляющую организацию, однако мер по устранению протечки батареи управляющей организацией своевременно принято не было. После получения акта от 25.05.2023 № в адрес ответчика направлены возражения по содержанию акта, ответ на которые до настоящего времени не поступил. 10.07.2023 в адрес управляющей организации направлено требование (претензия) о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в котором было предложено возместить ущерб. Письмом от 17.07.2023 № ответчиком в возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, отказано. Полагает, что лицом, ответственным за причинение ущерба его имуществу, является ООО «УК «ДомСтройСервис». В результате некачественного оказания ответчиком услуг по управлению МКД он испытывает нравственные страдания, так как после произошедшего существенно ухудшилось состояние его имущества: натяжные потолки в комнате, кухне и прихожей провисли, отделка стен, обои в квартире были повреждены. Причиненный моральный вред оценивает в 20 000 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу причиненный в результате залива квартиры ущерб в размере 116 594 рублей, компенсацию морального вреда - 12 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя о возмещении причиненного заливом квартиры ущерба, судебные расходы по оплате телеграммы - 290 рублей, оценке ущерба - 10 000 рублей, за оформление доверенности - 1 500 рублей.

Определениями суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Тракт», Иванов А.В., Киселев Е.А.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству ответчика назначалась судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручалось ООО «Областное бюро независимой оценки и экспертизы».

Согласно выводам экспертного заключения итоговая величина рыночной стоимости затрат на восстановительный ремонт поврежденной внутренней отделки квартиры истца составляет 125 512 рублей.

До начала судебного заседания от представителя ответчика поступило мировое соглашение, в котором изложены следующие условия:

«1. ООО «УК «ДомСтройСервис» обязуется оплатить Фомину Дмитрию Анатольевичу сумму восстановительного ремонта квартиры № по <адрес> в размере 125 512 рублей, расходы на оплату телеграммы 290 рублей, по оплате эксперту оценки стоимости восстановительного ремонта 10 000 рублей, нотариальные расходы 1 500 рублей, компенсацию морального вреда 20 000 рублей.

Денежные средства будут перечислены в течении 5 рабочих дней с момента подписания мирового соглашения на расчетный счет №, открытый в <данные изъяты> БИК № получатель Фомин Дмитрий Анатольевич, кор.счет №.

2. Милоглядова Анастасия Сергеевна, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, проживающая по адресу: <адрес>, действующая в интересах Фомина Дмитрия Анатольевича, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД <данные изъяты>, проживает по адресу: <адрес>, в свою очередь отказывается от исковых требований по гражданскому делу № 2-37/2024 в части штрафа.

3. На основании статьи 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны».

В судебном заседании представитель истца Милоглядова А.С. просила суд утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение на предложенных стороной ответчика условиях.

Представитель ответчика Кочетов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил утвердить мировое соглашение, с условиями мирового соглашения согласен, последствия утверждения мирового соглашения ему разъяснены и понятны. Просил рассмотреть вопрос утверждения мирового соглашения без его участия.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению по следующим основаниям.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела.

Участникам процесса разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает интересы иных лиц, суд приходит к выводу, что оно подлежит утверждению, а производство по делу по иску Фомина Д.А. к ООО «УК «ДомСтройСервис» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224-227 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Фоминым Дмитрием Анатольевичем и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» по гражданскому делу по исковому заявлению Фомина Дмитрия Анатольевича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов, по которому:

«1. ООО «УК «ДомСтройСервис» обязуется оплатить Фомину Дмитрию Анатольевичу сумму восстановительного ремонта квартиры № по <адрес> в размере 125 512 рублей, расходы на оплату телеграммы 290 рублей, по оплате эксперту оценки стоимости восстановительного ремонта 10 000 рублей, нотариальные расходы 1 500 рублей, компенсацию морального вреда 20 000 рублей.

Денежные средства будут перечислены в течении 5 рабочих дней с момента подписания мирового соглашения на расчетный счет №, открытый в <данные изъяты> БИК № получатель Фомин Дмитрий Анатольевич, кор.счет №.

2. Милоглядова Анастасия Сергеевна, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, проживающая по адресу: <адрес>, действующая в интересах Фомина Дмитрия Анатольевича, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД <данные изъяты>, проживает по адресу: <адрес>, в свою очередь отказывается от исковых требований по гражданскому делу № 2-37/2024 в части штрафа».

В случае не исполнения условий мирового соглашения оно подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.

Производство по делу по иску Фомина Дмитрия Анатольевича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в 9 кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Ю.А. Серебрякова