Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1282/2023 ~ М-1000/2023 от 21.06.2023

Дело №2-1282/2023

91RS0004-01-2023-001321-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года                                                г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Ксендз И.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Бойко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бережного М.С. к Рощепко С.В. третье лицо не заявляющее самостоятельных требований ОМВД РФ по г.Алуште Республики Крым, об устранении препятствия пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился суд с исковым заявлением к Рощепко С.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Алуште Республики Крым, об устранении препятствия пользования жилым помещением, в котором просит:

- признать ответчика, Рощепко С.В., утратившим право пользования жилым помещением-квартиры № <данные изъяты>, кадастровый номер №;

- устранить Беоежному М.С. препятствия в пользовании жилым помещением путем снятия Рощепко С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № <адрес>, кадастровый номер №. Ответчик Рощепко С.В. не несет бремя содержания квартиры, фактическое место нахождения истцу не известно, личных вещей ответчика в квартире нет, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является, не оплачивает коммунальные платежи, соглашения с истцом не заключал. Регистрация ответчика влечет для истца несение дополнительные расходы, связанных с оплатой коммунальных услуг, а также препятствует распоряжаться имуществом, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец Бережной М.С. не явился извещён надлежащим образом, от представителя истца Молчанова А.С. действующего на основании ордера № 393 поступило заявление о рассмотрении дела без участия истца и его представителя, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Рощепко С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён путем направления судебного извещения по адресу регистрации, а также путем размещения информации на официальном сайте Алуштинского городского суда в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", участие в деле представителя не обеспечил, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо ОМВД по России и г. Алушты (Отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, направили в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

В силу требований ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от 28.02.2023г. правообладателем жилого помещения – квартиры с кадастровым номером № расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, является Бережный М.С., дата регистрации права собственности <данные изъяты>.

Из информации ОМВД России по г. Алуште исх.№55/15-16890 от 12.07.2023г. Рощепко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>

Исходя из совокупности представленных доказательств, тех обстоятельств, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось с момента перехода права собственности на него к истцу, при этом оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением с собственником отсутствует, проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат частичному удовлетворению.

Согласно положениям статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании Рощепко С.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения.

Мотивированный текст решения изготовлен 07 августа 2023г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бережного М.С. к Рощепко С.В., третье лицо не заявляющее самостоятельных требований ОМВД РФ по г.Алуште Республики Крым, об устранении препятствия пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

<адрес>

В удовлетворении иной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Алуштинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Алуштинского

городского суда                                    И.С. Ксендз