Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-638/2024 ~ М-198/2024 от 08.02.2024

44RS0028-01-2024-000312-05

Дело № 2-638/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

Председательствующего судьи Вороновой О.Е.

При секретаре Метельковой Ю.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой Е.В. к Хаитовой А.М., Иудову А.В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Чернышева Е.В. обратился в суд с иском к Комитету имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района о признании права собственности об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, обязании Управления Росреестра по Костромской области произвести поставку объектов недвижимости на кадастровый учет.

В обоснование требований указала, что она (Чернышева Е.В.) состояла в зарегистрированном браке с Иудовым М.А. при заключении брака Иудов М.А. взял фамилию супруги Чернышев.

Супругу истца Чернышеву М.А. на праве собственности на основании постановления главы администрации Костромского района от 27.11.1992, как члену садоводческого товарищества «Луч», принадлежал земельный участок площадью (адрес) кв.м, расположенный по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством на право собственности № 12096.

В установленном законом порядке Чернышев М.А право собственности на земельный участок и возведенный своими силами жилой дом не зарегистрировал, скончался ДДММГГГГ года. В ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствует.

После смерти супруга, истец в права наследования не вступала, поскольку он (Чернышев М.А.) не имел собственного имущества, указанный земельный участок и возведенный дом в наследственную массу не вошли, поскольку не были зарегистрированы за умершим.

Истец после смерти супруга фактически пользовалась земельным участком, а также домом по своему назначению. Настал период, когда истец перестала пользоваться участком. Через некоторое время к ней обратились с предложением выкупить данный участок и находящийся на нем дом, однако Чернышева Е.В. пояснила, что земельный участок и дом не зарегистрированы. В этот момент у истца возникло намерение зарегистрировать спорное имущество.

14.08.2023 Чернышева Е.В. обратилась в Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района с запросом о выдаче свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок, а также заверенного списка членов СНТ «Луч». 16.03.2023 истцом был получен ответ об отказе причине того, что сведения содержат персональные данные, а согласия их собственника истец не имела, несмотря на то, что супруг скончался боле 25 лет.

В дальнейшем Чернышева Е.В. обратилась в Управление Росреестра по Костромской области, где получила уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН на земельный участок. После этого истец обратилась в администрацию Кузнецовского сельского поселения устно, где ей сообщили, что необходимо обращаться в суд для решения указанного вопроса и сообщили, что кадастровый номер земельного участка №. В дальнейшем выяснилось, что указанный кадастровый номер земельного участка №, а не участка №.

В целях определения технических характеристик объекта недвижимости - жилого дома, расположенного на участке №, истец обратилась в ООО «Кадаструс», где был сделан технический план здания, согласно которому здание имеет следующие характеристики: назначение здания - садовый дом; материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства - 1998, площадь объекта недвижимости - ***** кв.м, количество этажей-1.

Помимо прочего, существенным препятствием к реализации прав истца в части признания права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок и садовый дом является то, что в членской книжке садовода, выданной на имя Чернышева М.А., допущена техническая ошибка, выраженная в указании неверно отчества «Вениаминович». Так, в данной книжке указано Чернышев М.А.. Истец предполагает, что данная ошибка была допущена вследствие того, что отчество отца супруга Иудова А.- Вениаминович, которого также знали в садоводческом товариществе. Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю указан Чернышев М.В.. Между тем, в данном свидетельстве указан адрес проживания собственника, (адрес) По данному адресу истец проживала вместе с супругом и с его родителями, после смерти супруга истец сменила адрес проживания.

Со ссылками на ст.ст. 1112, 1141, 1142, 1153, 1154 гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) просит:

- установить факт принадлежности Чернышеву М.А. земельного участка и расположенного на нем садового дома в СНТ «Луч» ( Кузнецовское), участок №;

- обязать Управление Росреестра по Костромской области произвести постановку на кадастровый учет земельного участка и садового дома;

- Установить факт принятия наследства, открывшегося ДДММГГГГ после смерти Чернышева М.А.;

- признать право собственности в порядке наследования на садовый дом, площадью 34 кв.м, год завершения строительства 1998, материал наружных стен: кирпичные, расположенный на земельном участке в границах кадастрового квартала №, по адресу: (адрес) и земельный участок, расположенный в границах кадастрового квартала №, по адресу: (адрес)

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству произведена замена ненадлежащего ответчика Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области на надлежащих ответчиков: Хаитову А.М. и Иудова А.В.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечено Управление Росреестра по Костромской области, СНТ «Луч».

В судебном заседании истец Чернышева Е.В., её представитель Ювенский И.И., поддержали требования в части установления истцом факта принятия наследства, открывшегося ДДММГГГГ после смерти Чернышева М.А.; признании права собственности в порядке наследования на садовый дом, площадью ***** кв.м, год завершения строительства 1998, материал наружных стен: кирпичные, расположенный на земельном участке в границах кадастрового квартала №, по адресу: (адрес) и земельный участок, расположенный в границах кадастрового квартала № по адресу: (адрес). В части требования об обязании Управление Росреестра по Костромской области произвести постановку на кадастровый учет земельного участка и садового дома, иск не поддержали.

Ответчики Хаитова А.М., Иудов А.В. ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Костромской области, СНТ «Луч», будучи надлежаще извещенными, в суд не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о прав на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДДММГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследстваследует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В настоящем случае стороной ответчика признаны исковые требования Чернышевой Е.В.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Право собственности наследодателя Чернышева М.А. на земельный участок, площадью ***** кв.м подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным администрацией Костромского района 26.01.1994 на основании постановления от 27.11.1992, в котором указан вид использования для садоводства, а также членской книжкой № 18 СНТ «Луч», выданной на имя Чернышева М.А., где указан размер садового участка ***** соток. Сомнения в принадлежности правоустанавливающего документа наследодателю в связи с неверным указанием отчества «Вениаминович» отсутствуют, поскольку ошибочность внесения отчества правообладателя является явной и подкрепляется сведениями о месте регистрации Чернышева М.А. на момент выдачи Свидетельства, которое совпадает с адресом его проживания, отраженным в Свидетельстве. На садовый дом, подтверждается техническим паспортом, из которого следует, что дом расположен на земельном участке № 17 в СНТ Луч (Кузнецовское), год завершения строительства 1998. Факт принятия Чернышевой Е.В.. наследства после смерти супруга Чернышева М.А., в виде спорного имущества, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

При таких обстоятельствах с учетом признания иска ответчиками и отсутствия возражений у других участников по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чернышевой Е.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чернышевой Е.В. удовлетворить.

Установить факт принятия Чернышевой Е.В., ДДММГГГГ года рождения, наследства, открывшегося ДДММГГГГ после смерти Чернышева М.А., ДДММГГГГ года рождения.

Признать за Чернышевой Е.В., ДДММГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на объекты недвижимого имущества:

- садовый дом, площадью ***** кв.м, год завершения строительства: 1998, материал наружных стен: кирпичные, расположенный на земельном участке в границах кадастрового квартала № по адресу: (адрес)

- земельный участок, площадью ***** кв.м расположенный в границах кадастрового квартала №, по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Председательствующий судья                                                                    Воронова О.Е.                           

решение в окончательной форме

изготовлено 18.04.2024 - судья