Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2023 от 22.09.2023

Дело №

№

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Лешуконский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сауковой Н.В.,

при секретаре Поповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда <адрес> (постоянное судебное присутствие <адрес>) гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Развитие» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Развитие» (далее – ООО «УК «Развитие», истец) в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилось в Куйбышевский районный суд <адрес> с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и <адрес> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг по долгам наследодателя ФИО6, расходов по оплате государственной пошлины.

В обосновании исковых требований указано, что согласно справке о регистрации (форма №) собственником <адрес> является ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ УК «Развитие» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО6 Заявление было возвращено в связи с тем, что должник умер ДД.ММ.ГГГГ По лицевому счету вышеуказанной квартиры в настоящее время числится задолженность в размере 43388 руб. 30 коп., которую просили взыскать с ответчика.

Определением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика – МТУ Росимущества по Санкт-Петербургу и <адрес> на надлежащих – ФИО1 и ФИО2, дело передано по подсудности в Лешуконский районный суд <адрес>.

В последнем уточнении исковых требований ООО «УК «Развитие» просило взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилищных услуг по долгам наследодателя ФИО6 в размере 35215 руб. 22 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 18537 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1813 руб.

Истец своего представителя для участия в судебном заседании не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчики – ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ФИО1 представила платежные документы об уплате задолженности по оплате жилищных услуг в размере 35861,82 руб.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, надлежащим образом, извещенного о дате, месте и времени судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом сторонам в соответствии со статьей 114 ГПК РФ, предлагалось представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего на праве собственности жилого помещения, также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ч. 1 и 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «УК «Развитие» (ОГРН №) является управляющей организацией многоквартирного <адрес>.

ФИО6 являлась собственником <адрес>, лицевой счет абонента – №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.

Согласно материалам наследственного дела № ФИО7, после ее смерти с заявлениями о принятии наследства в установленный срок обратились ее дети – ФИО1 и ФИО2, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (в 1/2 доле каждому), в том числе и на указанное жилое помещение.

На основании ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Согласно разъяснениями, содержащимся в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, поскольку ответчики ФИО9 приняли наследство после смерти наследодателя ФИО7, следовательно, ответчики несут солидарную ответственность по оплате задолженности ФИО7 за коммунальные услуги, а также образовавшейся задолженности за период времени, необходимого для принятия наследства.

В подтверждение обоснованности исковых требований ООО «УК «Развитие» представлен суду расчет задолженности по оплате жилищных услуг, согласно которому со стороны прежнего собственника жилого помещения допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилищные услуги, что привело к образованию задолженности.

Согласно указанному расчету, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 35215,22 руб., размер начисленных пеней составил 18537,34 руб.

Ответчиком ФИО1 представлены в суд платежные документы об уплате задолженности за жилищные услуги в размере 35861,82 руб.: ДД.ММ.ГГГГ в размере 15000 руб. и ДД.ММ.ГГГГ в размере 20861,82 руб.

Истцом указано, что деньги по чекам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет не поступили по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просили взыскать указанную задолженность в полном объеме.

Суд не соглашается с данными доводами истца, поскольку, несмотря на то, что получателем указан <данные изъяты> согласно чеков по операции услуга оплачена <данные изъяты> адрес: <адрес>, лицевой счет № плательщиком выбрана компания за предоставленные услуги – ООО «УК «Развитие». Таким образом, при распределении <данные изъяты> денежных средств, поступивших на лицевой счет № в размере 35861,82 руб. в соответствии с платежным поручением должны быть перечислены в ООО «УК «Развитие».

В связи с чем задолженность перед ООО «УК «Развитие» в размере 35 861,82 руб. ответчиками погашена в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в части взыскания с ФИО10 задолженности за жилищные услуги в размере 35861,82 руб. в связи с погашением ответчиками указанной задолженности.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд исходит из следующих обстоятельств.

Согласно части 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт невнесения в установленный законом срок платы за оказанные услуги нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, выполненный истцом расчет суммы пени с ФИО1 и ФИО2 в размере 18537,34 руб. судом также проверен, ответчиками по существу не оспорен, то требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению.

Указанный расчет истца выполнен с учетом п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" о приостановлении до ДД.ММ.ГГГГ взыскания неустойки (штрафа, пени)) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5).

Истцом так же были учтены разъяснения, данные в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, размер неустойки составляет 18 537 руб. 34 коп., с учетом внесенных ответчиками денежных средств в счет погашения задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1813 руб.

Ответчиком ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Развитие» перечислены денежные средства в размере 1502 руб.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 311 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Управляющая компания «Развитие» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг по долгам наследодателя ФИО6, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Развитие» (ОГРН №) пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищных услуг в размере 18537 руб. 34 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 311 рублей 00 копеек в счет возврата уплаченной государственной пошлины, всего 18 848 рублей 34 копейки.

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Развитие» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в размере 35861 руб. 82 коп., отказать в связи с погашением долга.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Лешуконский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.В. Саукова