Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5387/2022 ~ М-3261/2022 от 10.06.2022

Дело № 2-5387/2022 (59RS0007-01-2022-004720-97)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2022 года                             г.Пермь

Свердловский районный суд г.Перми

в составе председательствующего судьи Коневских О.В.

при помощнике Бакановой А.В.,

с участием представителя истца Филимоновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильченко Андрея Павловича к Щекалевой Любови Павловне о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Истец в установленном законом порядке обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на имущество. Родители приобрели в браке земельный участок и жилой дом, при жизни владели и пользовались ими без каких-либо ограничений. Истец является единственным наследником, мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ., сестра ФИО3 не претендует на наследство, других наследников нет. Истец указывает, что после смерти отца он вступил во владение наследственным имуществом, так как проживает в доме вместе с семьей, осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Кроме того, после смерти отца взял себе его фотографии, документы, вещи, оплатил его похороны, поставил памятник.

С учетом изложенного ФИО1 просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, признать право собственности на указанное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, ранее направила в суд заявление о признании исковых требований в полном объёме.

Представители третьих лиц администрации г.Перми, администрации п.Новые Ляды, Департамента земельных отношений администрации г.Перми в суд не явились, направили письменный отзыв и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.    

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

При этом лицо претендующее на спорное имущество должно доказать законность основания возникновения права собственности на недвижимое имущество.

В силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из разъяснений, данных в абзаце 1 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Верхне-Городковским межрайонным бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение №, из которого следует, что домовладение по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве личной собственности за ФИО2 на основании выписки их похозяйственной книги, выданной Ново-Лядовским поселковым советом ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17).

Согласно справке ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ. домовладение по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве собственности за ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.57).

Из списка землепользователей квартала № п.Новые Ляды Свердловского района г.Перми следует, что ФИО2 был предоставлен земельный участок по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (фактическая <данные изъяты> кв.м.) на праве частной собственности (л.д.64 оборот-66).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются сын ФИО1, дочь ФИО3, которые в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились. Ответчик ФИО3 направила в суд заявление о признании исковых требований, указав, что на наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти родителей, не претендует.

Из заявления ФИО1 следует, что после смерти отца он фактически принял наследство, оплатил коммунальные платежи, продолжить проживать в доме, пользоваться его вещами, предметами домашнего обихода, взял себе его документы и вещи.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что является двоюродным братом истца. На день смерти ФИО2 с ним совместно проживал истец, который по настоящее время с женой и детьми проживает по адресу: <адрес>. Истец занимался организацией похорон отца, после смерти сделал ремонт в доме, построил гараж, пристрой, провел газ.

Свидетель Свидетель №2 пояснила, что является супругой ФИО1 С его отцом была знакома, на день его смерти они проживали совместно в доме по адресу: <адрес>. Через некоторое время после смерти отца они переехали проживать в другую квартиру, но летом приезжают жить в спорный дом. Истец занимался организацией похорон, после смерти делал ремонт в доме, чинил крышу, оплачивал коммунальные услуги.

Истцом в материалы дела представлены квитанции на оплату коммунальных услуг за жилой дом по адресу: <адрес>, из которых следует, что задолженность за предыдущие периоды отсутствует.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО2, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение и управление наследственным имуществом и производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается представленными доказательствами.

Учитывая, что при жизни ФИО2 был предоставлен земельный участок на праве частной собственности, что подтверждается списком землепользователей квартала № <адрес>, право собственности на жилой дом также было зарегистрировано в ГБУ «ЦТИ ПК» на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ., имеются основания для удовлетворения требований ФИО1 о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка. Так как судом установлен фактическое приятие истцом наследства, требование о признании права собственности также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, паспорт №) право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья -                                  О.В.Коневских

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2022