Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-590/2021 (2-3749/2020;) ~ М-2552/2020 от 04.09.2020

        УИД 78RS0020-01-2020-003896-15

        Дело № 2-590/2021                                                                  Санкт-Петербург

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи                                     Зейналовой К.О.,

    при секретаре                                                                  Малеваном А.А.,

    с участием прокурора                                                    Саньковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 января 2021 года гражданское дело по иску прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Пушкинского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц, просил обязать ответчика в срок 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести ремонт фасада по всей поверхности с дворовой стороны дома, расположенного по адресу: ..., всех балконных плит с дворовой стороны дома, расположенного по адресу: ...; взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 рублей.

В обосновании заявленных требований указывает, что прокуратурой проведена проверка соблюдения ответчиком требований законодательства РФ при обеспечении сохранности жилищного фонда, а именно соблюдение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, в ходе которой выявлены нарушения: по всей поверхности дворовой стороны фасада имеется шелушение окрасочного слоя с частичными отслоениями штукатурного слоя, повсеместно наблюдается нитевидные трещины штукатурного слоя; с дворовой стороны фасада имеются следы протечек и отслоений отделочного слоя всех балконных плит.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд, выслушав прокурора, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 4.2.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения. Необходимо регулярно разъяснять нанимателям, арендаторам и собственникам жилых помещений и ответственным за коммунальную квартиру правила содержания балконов, эркеров и лоджий.

В силу п. 4.2.4.2 при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

В соответствии с п. 10, 11 Раздела 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с п.п. «а» п. 16 указанных Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что в нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда по адресу: ... по всей поверхности дворовой стороны фасада имеется шелушение окрасочного слоя с частичными отслоениями штукатурного слоя, повсеместно наблюдается нитевидные трещины штукатурного слоя; с дворовой стороны фасада имеются следы протечек и отслоений отделочного слоя всех балконных плит.

Дом по указанному адресу находится на техническом обслуживании и эксплуатируется ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района».

Таким образом, обязанность по устранению выявленных нарушений лежит на ответчике.

Определяя сроки выполнения указанных работ, суд в соответствие со ст. 206 ГПК РФ, обязывает ответчика в срок 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить указанные нарушения.

Кроме того, в соответствие со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет Санкт-Петербурга в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ 20 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 21.01.2021