Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-775/2023 ~ М-543/2023 от 02.05.2023

50RS0014-01-2023-000709-69

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Дю Ю.С.,

с участием старшего помощника городского прокурора Шубиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-775/2023 по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с требованиями к ФИО5, ФИО2, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.

    В обоснование требований указала, что является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрированы ответчики. Однако длительное время они в данном жилом помещении не проживали и не проживают, вещей их в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не осуществляют. Препятствий в пользовании жилым помещением не чинились. Регистрация ответчиков по адресу места жительства в квартире ограничивает истца как собственника жилого помещения в правах владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Необходимо прекратить право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

    Истец в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, сведений об их фактическом месте жительства не имеется.

Руководствуясь ст.50 ГПК РФ судом назначены адвокаты в качестве представителей ответчиков, место жительства, которых неизвестно. Представители возражали против требований.

    Представитель третьего лица – МП №3 ОМВ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, извещен о судебном разбирательстве.

    Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая заключение прокурора, суд не находит оснований для отказа в иске.

Согласно п.п.1-2 ст.209 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как предусмотрено п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

Как указано в ч.1 ст.56 ГПК РФ: 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что ФИО4 с 10.09.2013 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире с 15.12.2013 года зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО6 (л.д.11).

Из акта осмотра жилого помещения управляющей организации ООО «УРЭП №3» от 01.06.2023 года следует, что ответчики в квартире истца не проживают, их вещей там нет.

Допрошенный судом свидетель в судебном заседании сообщил, что ответчики не являются родственниками истца, выехали на иное постоянное место жительство, куда именно не сказали, забрали все свои вещи, сведений о их месте проживания в настоящее время не имеется.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, учитывая мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО6 утратили право пользования спорным жилым помещением, и оно подлежит прекращению.

Как указано в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…

    На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом обстоятельств дела не усматривается каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу места жительства в квартире истца.

Таким образом, исковые требования о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, ФИО3, ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                    Спиридонова В.В.

    Мотивированное решение

    изготовлено 03.08.2023 года