Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2024 (2-1036/2023;) ~ М-942/2023 от 08.12.2023

Гражданское дело № 2-120/2024

УИД- 09RS0007-01-2023-001331-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Зеленчукская, КЧР                                                            29 января 2024 года

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Петяшина А.А.,

при секретаре судебного заседания Згонниковой Л.В.,

с участием истца     Гаджаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Гаджаевой З.М. к Лекаидзе К.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гаджаева З.М. обратилась в суд с иском к Лекаидзе К.Г. и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. При этом ссылается на то, что ей Гаджаевой З.М. принадлежит на праве собственности жилой дом с участком с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Помимо нее в этом доме прописан Лекаидзе К.Г., ДД.ММ.ГГГГ. Снятие его с регистрационного учета без его непосредственного участия не представляется возможным. Поэтому она вынуждена обратиться в суд. Ей неизвестен адрес проживания ответчика. По просьбе его матери она сама давала согласие на его регистрацию, однако хочет пояснить, что ни Лекаидзе, ни его мать никогда не проживали по данному адресу и никаких личных вещей на территории ее домовладения нет и никогда не было. Между ними была устная договоренность, что по истечении нескольких месяцев ее сын выпишется, однако эту договоренность она не исполнила, ввиду чего на сегодняшний день у нее возникла необходимость подать иск о снятии с регистрационного учета, так как за коммунальные услуги, а именно вывоз ТБО оплата начисляется по количеству прописанных лиц. Данное обстоятельство нарушает ее материальные права. Невозможность снятия с регистрационного учета во внесудебном порядке подтверждается ответом Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ссылается на Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ».

В судебном заседании истец Гаджаева З.М. поддержала иск по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Лекаидзе К.Г., извещенный о дне судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился.

Гражданское дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора. Он же несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Судом установлено, что истице Гаджаевой З.М. на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости принадлежит жилой дом общей площадью 85,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>..

Согласно копии паспорта Лекаидзе К.Г., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>..

Из ответа начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на имя Гаджаевой З.И. следует, что не представляется возможным снятие с регистрационного учета Лекаидзе К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без его непосредственного участия. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия лица производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из показаний, данных в судебном заседании свидетелем ФИО8 следует, что он проживает по соседству с истцом в <адрес>. В доме Гаджаевой по <адрес> ответчик Лекаидзе К.Г. никогда не проживал. В доме из его вещей ничего нет. Свидетель ФИО9 дала аналогичные показания, указав, что ответчика Лекаидзе К.Г. она никогда не видела.

Оценивая представленные суду доказательства, суд признает их относимыми, допустимыми доказательствами доводов истца, достаточными для принятия судебного решения, поскольку они в полной мере согласуются между собой и с пояснениями истицы. Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Лекаидзе К.Г. в домовладении № расположенном в <адрес>, не проживает, имущества в этом доме не содержит, то есть отказался от права пользования им, является совершеннолетним, данных о несении ответчиками бремени содержания имущества или внесения платы за жилье не имеется. Изложенное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользованием домовладением, его регистрация в домовладении Гаджаевой З.М. нарушает права последней, поскольку ограничивает её право распоряжаться своей собственностью, влечет дополнительные для неё расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░,    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░