Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1172/2021 ~ М-1299/2021 от 24.11.2021

Дело № 2-1172/2021 20 декабря 2021 года

УИД 29RS0021-01-2021-001927-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 20 декабря 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Татьяны Васильевны к администрации муниципального образования «Обозерское», Смирнову Михаилу Александровичу, Карпеня Валентине Александровне, Карпеня Николаю Николаевичу о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности

установил:

Смирнова Татьяна Васильевна обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Обозерское», Смирнову Михаилу Александровичу, Карпеня Валентине Александровне, Карпеня Николаю Николаевичу о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. Требования мотивирует тем, что она с № года проживает по адресу: <адрес>. В сентябре 2021 года обратившись в администрацию МО «Обозерское» по вопросу приватизации квартиры, ей было отказано в приватизации, поскольку ее квартира не является муниципальной собственностью. В связи с тем, что указанное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества, она не может реализовать сове право на приобретение данного недвижимого имущества в порядке приватизации. В жилом помещении проживает более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию. Поэтому просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Истец Смирнова Т.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. На исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрация МО «Обозерское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В представленном отзыве указали, что с исковыми требованиями Смирновой Т.В. согласны. Ранее жилой дом использовался <данные изъяты> для предоставления жилья своим работникам. Данный жилой дом в муниципальную собственность не передавался.

Ответчики Смиронов М.А., Карпеня В.А., Карпеня Н.Н. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.    

    Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Как установлено при рассмотрении дела, Смирнова Татьяна Васильевна с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, иные граждане в жилом помещении не зарегистрированы.

Из материалов дела, следует, жилое помещение по адресу: <адрес> инвентарный номер №, общая площадь жилого помещения составляет № кв.м. Сведения о принадлежности жилого помещения не указаны.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что жилой дом по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровый номер № сведения о правообладателе не указаны.

По сообщению администрации МО «Обозерское» от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества администрации МО «Обохзерское» не значится.

По информации администрации МО «Плесецкий район» от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества МО «Плесецкий район» не числится.

Из сообщений Министерства имущественных отношений Архангельской области и Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области (МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом № <данные изъяты> в реестре областного и федерального имущества не числится.

Из представленных истцом документов следует, что между <данные изъяты>

Таким образом, материалами дела подтверждается, что Смирнова Татьяна Васильевна добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом по адресу: <адрес> более пятнадцати лет, что следует из представленных истцом документов, иных письменных материалов дела. Ответчики указанный факт не оспаривают. Поэтому заявленные истцом требования подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Смирновой Татьяны Васильевны удовлетворить.

    Признать за Смирновой Татьяной Васильевной право собственности на жилой дом (кадастровый номер №) по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено 27 декабря 2021 года.

Председательствующий:     подпись А.П. Залогова

<данные изъяты>