Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3065/2023 ~ М-2826/2023 от 02.10.2023

Дело № 2-3065/2023

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Трофименко В.И.,

при секретаре судебного заседания Смакотиной И.В.,

с участием истца Василенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко И.В. к Баранов Н.С., Баранов С.В., ООО «Альфа Юг» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Василенко И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Баранов Н.С., Баранов С.В., ООО «Альфа Юг» об определении порядка оплаты за жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что истец Василенко И.В. является собственником 3/8 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственником 1/2 доли спорного жилого помещения является Баранов Н.С.

Собственником 1/8 доли жилого помещения является Баранов С.В., однако право собственности на жилое помещение последним не зарегистрировано, поскольку с 2015 года он отбывает наказание в ФКУ ИК №.

Обратившись в ООО «Альфа Юг» с заявлением о заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг с каждым собственником, ей было отказано.

По указанным основаниям, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого, возложить обязанность на ООО «Альфа Юг» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Баранов С.В.

Истец Василенко И.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Альфа Юг» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик Баранов Н.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик Баранов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК №<адрес>, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

В силу п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ими процессуальными правами.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом.

Как следует из материалов дела, ответчик извещен о дне судебного разбирательства заказным письмом, однако в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил. Таким образом, ответчиком не приняты меры для добросовестного пользования своими правами.

Ст. 167 ГПК РФ предусматривает наличие у суда права рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, не явились в судебное заседание и не сообщили причин своей неявки, суд признает причину их неявки неуважительной. Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, а также неявку ответчиков в судебное заседание по неуважительным причинам, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения по делу.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Василенко И.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний прибора учета, а при его отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что нотариусом Колосковой Т.В. выдано свидетельство Василенко И.В. о праве на наследство по закону на 3/8 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как усматривается из материалов наследственного дела к имуществу умершей Барановой А.И., наследником также является Баранов С.В.

В настоящее время Баранов С.В. отбывает наказание в ФКУ ИК №<адрес>, право собственности на 1/8 доли спорного жилого помещения за ним зарегистрировано не было.

Судом установлено, что в настоящее время собственником 3/8 доли спорного жилого помещения является истец Василенко И.В., собственником 1/2 доли является Баранов Н.С., 1/8 доли Баранов С.В.

При этом, ответчик Баранов Н.С. представил письменное согласие на разделение счетов.

В настоящее время между истцом и ответчиками возникли разногласия по вопросу определения порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Василенко И.В. желает самостоятельно нести свою обязанность по содержанию спорного жилого помещения, в связи с чем возникла необходимость определить порядок оплаты за жилое помещение в судебном порядке.

Стороны членами одной семьи не являются, общего бюджета не ведут.

Таким образом, учитывая, что требования истца мотивированы желанием самостоятельно нести свою обязанность по содержанию спорного жилого помещения во избежание образования задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, суд считает, что права сторон при заключении с каждым из них отдельного договора на оплату жилищно-коммунальных услуг не будут нарушены.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, объяснения истца по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Василенко И.В. подлежат удовлетворению к ответчикам Баранов С.В., Баранов Н.С., ООО «Альфа Юг», поскольку установлен тот факт, что стороны членами одной семьи не являются, соглашение между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в настоящее время не достигнуто.

При таких данных, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 3/8 доли на Василенко И.В., в размере 1/2 доли на Баранов Н.С., в размере 1/8 доли на Баранов С.В., возложить обязанность на ООО «Альфа Юг» заключить отдельный договор с Василенко И.В., Баранов Н.С., Баранов С.В. и выдавать им отдельные платежные документы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества на <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на квартиру: Василенко И.В. равной 3/8 доли, Баранов Н.С. равной 1/2 доли, Баранов С.В. равной 1/8 доли.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Василенко И.В. к Баранов Н.С., Баранов С.В., ООО «Альфа Юг» об определении порядка оплаты за жилое помещение – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 3/8 доли на Василенко И.В., в размере 1/2 доли на Баранов Н.С., в размере 1/8 доли на Баранов С.В..

Возложить обязанность на ООО «Альфа Юг» заключить отдельный договор с Василенко И.В., Баранов Н.С., Баранов С.В. и выдавать им отдельные платежные документы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества на <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на квартиру: Василенко И.В. равной 3/8 доли, Баранов Н.С. 1/2 доли, Баранов С.В. равной 1/8 доли.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 21 ноября 2023 года.

Председательствующий В.И. Трофименко