Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2399/2024 ~ М-1735/2024 от 27.05.2024

Дело № 2-2399/2024

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                г. Севастополь    30    августа    2024    года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Бабарика О.В.

при секретаре Корогод А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании брошенной вещи бесхозяйной,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с настоящим заявлением, которым просит признать недвижимые объекты - сеть водоотведения, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №; сеть водоотведения, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый № - бесхозяйными. Признать право собственности города Севастополя в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя на объекты недвижимости - сеть водоотведения, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №; сеть водоотведения, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №.

Заявитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, до начала судебного заседания от представителя заявителя Панна А.А., поступило заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствии, заявление поддерживает в полном объеме.

Заинтересованное лицо - ГКУ города Севастополя «Фонд государственного имущества», о дне слушания дела извещено надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд полагает возможным начать рассмотрение в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявления по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник

которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

        В соответствии с п. 2.1. Порядка учета бесхозяйного недвижимого имущества, бесхозяйных движимых вещей, выявленных на территории города Севастополя, и обращения их в государственную собственность, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 14.12.2016    №    1195-ПП

источниками информации о недвижимом имуществе, имеющим признаки бесхозяйного, являются:

результат проведения инвентаризации;

сведения при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры города Севастополя;

информация от исполнительных органов государственной власти города Севастополя, в том числе органов местного самоуправления города Севастополя, юридических и физических лиц;

иные источники.

Сведения подаются в Фонд в виде заявления.

Судом установлено, что 29.11.2016 исх. № 15895/2016 Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и 26.12.2022 исх. № 5/2-26403 ГУЛ г. Севастополя «Водоканал» обратились в адрес Государственного казённого учреждения города Севастополя «Фонд государственного имущества» (далее - Фонд) по вопросу признания в соответствии с Порядком бесхозяйным указанных ниже объектов:

сеть водоотведения, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №;

- сеть водоотведения, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №

В соответствии с п. 2.2. Порядка на основании поступивших заявлений об обнаружении объектов недвижимого имущества с признаками бесхозяйного либо в результате выявления имущества иным способом Фондом проводится первичная проверка объекта.

Первичная проверка включает в себя следующие мероприятия:

выезд на место обнаружения объекта, имеющего признаки бесхозяйного, сопровождающийся составлением акта о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозяйного и проведением фотофиксации (за исключением обнаружения такого имущества в результате проведения процедуры инвентаризации);

сбор информации и документов об объекте;

внесение сведений в Перечень объектов недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного (далее - Перечень).

Специалистами отдела по вопросам управления государственным имуществом Фонда были осуществлен выезды на указанные объекты и составлены акты о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозяйного.

В соответствии с п. 2.4. в отношении объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, внесенного в Перечень, Фондом проводится процедура установления собственника такого имущества путем направления запросов:

в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о наличии объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного в Реестре собственности города Севастополя;

в Севреестр о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного;

в государственное бюджетное учреждение города Севастополя «Бюро технической инвентаризации» о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного.

В адрес Фонда от вышеуказанных организаций поступили ответы об отсутствии информации о зарегистрированном праве и отсутствии каких-либо сведений о собственниках объектов, а также об отсутствии какой-либо информации.

Также п. 3.3. Порядка устанавливает, что сообщение о выявлении на территории города Севастополя бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности для собственников предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации города Севастополя и на сайте правительства Севастополя.

Руководствуясь вышеуказанным после обращения в редакцию, газеты «Севастопольские известия» с просьбой разместить объявление о необходимости явки лица, считающегося себя собственником данного имущества. Такое объявление было опубликовано в газете Севастопольские известия от 19.01.2024 под № 2.

Так же Фондом было направлено письмо в Правительство Севастополя в отдел обеспечения массовых коммуникаций с просьбой размещения объявления «О выявлении объекта недвижимого имущества с признаками брошенной вещи» на сайте Правительства Севастополя, в следствии чего на официальном портале Органов государственной власти Правительства Севастополя данное объявление было опубликовано.

Однако по резулътатам проведенной Фондом работы собственники данных объектов не установлены.

08.05.2024 распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 5035-РДИ «О включении недвижимого имущества в Реестр бесхозяйного имущества» данное имущество было включено в Реестр бесхозяйного имущества.

В соответствии с п. 6.5. Порядка по истечении года со дня постановки на учет в Севреестре Фонд по поручению и от имени уполномоченного органа обращается в суд с требованием о признании права собственности города Севастополя на данных объект.

12.12.2023 и 13.12.2023 Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя были выданы Уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По правилам ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Во исполнение судебных актов Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, который осуществляет полномочия собственника в отношении государственного имущества города Севастополя, необходимо проводить мероприятия по государственной регистрации имущественных прав на объекты недвижимого имущества.

Согласно поступившим разъяснениям Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя от 27.12.2022 № 5139/01-24-01- 05/03/22, в соответствии с Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения, определяющие обязанность исполнительных органов государственной власти с 01.01.2023 представлять в Севреестр заявления о государственном учете и( или ) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемые к ним документы исключительно в электронном виде.

В соответствии с частью 9 стать 21 Закона № 218-ФЗ, документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и предоставляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.

Департаментом, в рамках межведомственного взаимодействия, в адрес Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя были направлены вступившие в силу решения судов, однако в работу Севреестром приняты не были.

        Письмом от 18.04.2023    №    1471/01-24-01-10/03/23 Управление

государственной регистрации права и кадастра Севастополя уведомило Департамент о том, что если обязанность осуществить внесение соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости не возложены на орган регистрации прав судом в резолютивной части вступившего в законную силу судебного акта, копия которого была направлена судом в орган регистрации прав.

такой орган не в праве самостоятельно по своей инициативе при отсутствии заявлений и необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий документов вносить в ЕГРН какие- либо записи.

Таким образом, в совокупности всех обстоятельств по делу, суд признает недвижимые вещи бесхозяйными и передает их в собственность города Севастополя в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, а требования заявителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ;

Заявление Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя - удовлетворить.

Признать недвижимые объекты - сеть водоотведения, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №; сеть водоотведения, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №- бесхозяйными.

Признать право собственности города Севастополя в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя на объекты недвижимости - сеть водоотведения, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №; сеть водоотведения, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 03.09.2024 года

            Судья                          О.В.Бабарика