Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-551/2022 ~ М-453/2022 от 07.07.2022

Дело № 2-551/2022

УИД 21RS0015-01-2022-000670-66

Решение

именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г. Цивильск

    Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Петрова С.Г., при секретаре судебного заседаний Стёпкиной И.В., с участием ответчика Николаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой А.С. к администрации Рындинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики и к Николаевой А.В. о признании принявшей наследство и признании право собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил :

    Николаева А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Рындинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики и к Николаевой А.В. (с учётом уточненных исковых требований) о признании принявшей наследство после смерти дедушки – Николаева Николая Геронтиевича, умершего 1 апреля 2017 года и признании право собственности на земельный участок площадью 500 кв. м, с кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для ведения коллективного садоводства, находящегося по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, с/пос. Рындинское, садоводческий потребительский кооператив «Цивиль», участок № в порядке наследования по закону.

    Заявленные исковые требования мотивированы тем, что после смерти дедушки 1 апреля 2017 года, она совместно с матерью в шестимесячный срок со дня его смерти обрабатывала земельный участок, обеспечивала сохранность садово – огородного инвентаря, сажала на участке овощи, ухаживала за деревьями и кустарниками, собирала урожай. По достижении совершеннолетия, она по настоящее время пользуется указанным земельным участком, и дачный участок фактически перешло в её владение и она фактически приняла наследство.

    На судебное разбирательство истец Николаева А.С. не явилась и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

    Ответчик Николаева А.В. иск признала и суду пояснила, что она является вдовой и её муж О. являлся сыном Д.. Муж О. умер 2 июня 2011 году, то есть раньше, чем его отец. У Д. других детей не было, а её супруга умерла еще раньше.

    Её дочь Николаева А.С. является внучкой умершему 1 апреля 2017 года Д.

    При жизни у Д. имелся дачный участок в садоводческом потребительском кооперативе «Цивиль», расположенного в Рындинском с/пос. Цивильского района ЧР. После смерти Д. она со своей дочерью Николаевой А.С. в шестимесячный срок приняла наследство: обрабатывала земельный участок, сажали овощи, ухаживали за деревьями и собирали урожай. По настоящее время её дочь пользуется данным участком и фактически приняла наследство после смерти дедушки.

    На судебное разбирательство глава администрации Рындинского сельского поселения Цивильского района и нотариус Цивильского нотариального округа не явились и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике явку представителя в суд не обеспечил, что не является препятствием к рассмотрению дела и суд, выслушав ответчика Николаеву А.В., в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав объяснения ответчика Николаева А.В. и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

    В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.    

    Постановлением главы Цивильской городской администрации от 16 июня 1994 года за №50, с учетом дополнения к указанному постановлению от 8 августа 1994 года «О закреплении земельных участков за гражданами» в соответствии с законом Чувашской ССР «О земельной реформе», закрепить земельный участок за садоводческим товариществом «Цивиль» общей площадью – 116,85 га в том числе: в собственность членов садоводческого товарищества – 88, 05 га, в пожизненное наследуемое владение членов садоводческого товарищества – 8, 25 га, коллективно – совместную собственность – 19, 43 га и постоянное пользование 1, 12 га.

    Из предоставленной справки председателя СНТ «Цивиль» и списка членов садоводческого товарищества «Цивиль» следует, что земельный участок за № расположенной на территории участка №2, площадью 500 кв. м числится за Николаевым Д., порядковый номер садовода 430, домашний адрес: <адрес>

    Согласно ст. ст. 264 и 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющие эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

    В п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

    В п.8 вышеуказанного Пленума указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    Согласно ч.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Как предусмотрено ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

    Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч.1 ст.26 ЗК РФ).

    В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

    В силу ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что местоположение земельного участка с кадастровым номером № установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика – Чувашия, Цивильский район, с/пос. Рындинское, садоводческий потребительский кооператив «Цивиль», участок №. В особых отметках отражено, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: сведения о зарегистрированных правах и описание местоположения земельного участка, отсутствует.

    Ст.1181 ГК РФ предусматривает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

    Как разъяснено в п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

    В соответствии ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, по смыслу закона, по наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях предусмотренных законом, также имущество и имущественные права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но владел и пользовался.

    После смерти дедушки, истица в порядке ч.3 ст.1153 ГК РФ владела и пользовалась указанным земельным участком общей площадью 500 кв. м, то есть приняла наследство, использовала участок под сад и огород, обрабатывала его.

    В п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

    Как указала истица, она совместно с матерью в шестимесячный срок со дня его смерти обрабатывала земельный участок, обеспечивала сохранность садово – огородного инвентаря, сажала на участке овощи, ухаживала за деревьями и кустарниками, собирала урожай.

    Судом установлено, что упомянутым земельным участком за №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Цивиль» пользовался Николаев Д. и после его смерти 1 апреля 2017 года, его внучка Николаева А.С. фактически приняли наследство.

    В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а внуки (в силу ч.2 указанной статьи) и их потомки наследуют по праву представления.

    Часть 1 ст.1146 ГК РФ предусматривает, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

    Как указала ответчик Николаева А.В., у умершего Николаева Д. детей не осталось. Сын О. умер раньше отца. Супруга Д. умерла еще раньше. Истица Николаева А.С. является единственной внучкой у умершего Николаева Д.

    Совокупность приведенных доказательств свидетельствуют об установлении факта владения и пользования земельным участком, принятия наследства и признании права собственности на земельный участок.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил :

    Установить факт принятия Николаевой А.С. наследства по закону, открывшиеся после смерти Д., умершего 1 апреля 2017 года.

    Признать за Николаевой А.С. право собственности на земельный участок площадью 500 кв. м, с кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного значения, предназначенный для ведения коллективного садоводства, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, с/пос. Рындинское, садоводческий потребительский кооператив «Цивиль», участок № в порядке наследования по закону.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Цивильский районный суд Чувашской Республики.

    Мотивированная часть решения суда составлена 16 ноября 2022 года.

Председательствующий                     С.Г. Петров