Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3198/2022 ~ М-2327/2022 от 28.03.2022

50RS0039-01-2022-003235-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2022 года                                   г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козновой Н.Е.,

с участием помощника Раменского городского прокурора Скрябина М.М.,

при секретаре судебного заседания Степанян Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3198/2022 по исковому заявлению Марковой О. А. к Марковой Н. В., Шилову С. А. о выселении,

установил:

Маркова О.А. обратилась в суд с иском к Марковой Н.В., Шилову С.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что является дочерью Маркова А.В., умершего <дата>.

<дата> она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца. На момент смерти Маркову А.В. принадлежали 12/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата>.

В настоящий момент в указанной жилом помещении проживают ответчики Маркова Н.В., Шилов С.А., которые наследниками Маркову А.В. не являются.

Просит выселить Маркову Н.В., Шилова С.А. из указанного выше жилого помещения.

Истец Маркова О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ее представитель по доверенности и по ордеру адвокат Набатов М.Б. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, пояснил, что после смерти Маркова А.В. заявление нотариусу подала только его дочь - истец Маркова О.А., срок принятия наследства истекает <дата>. На сегодняшний день свидетельство о праве на наследство истцом не получено, при этом истец считает себя собственником доли жилого дома, указывает, что ответчиками чинятся препятствии в пользовании имуществом, в связи с чем, просит выселить ответчиков.

Ответчик Шилов С.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик Маркова Н.В. и ее представитель по ордеру адвокат Басаргина А.Н. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, пояснили, что истец не может распоряжаться имуществом, пока не получила свидетельство о наследстве. Кроме того умерший Марков А.В. и ответчик Маркова Н.В. ранее состояли в браке, в период брака ими произведена реконструкция жилого дома. В настоящий момент ответчики проживают в спорном доме, оплачивают счета, оснований для их выселения нет. Каких-либо препятствий истцу в пользовании жилым помещением со стороны ответчиков не чинится, у истца имеются ключи.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав ответчика, представителей истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, приходит к выводу об отказе Марковой О.А. в иске по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из положений ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (пункт 2).

Положениями ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Маркова О.А. является дочерью Маркова А.В., что подтверждается свидетельством о рождении III-ИК <номер>.

Марков А.В. умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти VIII-ИК <номер>.

<дата> Маркова О.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца.

Положение ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что выселение возможно только по требованию собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Срок для принятия наследства после смерти Маркова А.В. истекает <дата>.

Таким образом, срок для принятия наследства после смерти собственника спорного жилого помещения на день рассмотрения спора не истек; истец Маркова О.В. в настоящее время не является собственником спорного жилого помещения по смыслу приведенных положений действующего законодательства, поэтому, в принципе не обладает правом требовать выселения ответчиков Марковой Н.В., Шилова С.А. из спорного жилого помещения, ответчик Маркова Н.В., к тому же, не исключает возможность и намерения обратиться с требованиями о признании совместно нажитым имуществом супругов спорного жилого дома и выделении супружеской доли из состава наследства.

Отсюда, свой иск Маркова О.В. предъявила преждевременно, не указав и предусмотренные законом основания для выселения ответчиков из спорного жилого помещения.

Следовательно, в настоящее время данный иск удовлетворению не подлежит, что не лишает истца возможности предъявить подобный иск при наличии перечисленных обстоятельств и оснований, а до их наступления и в случае создания со стороны ответчиков препятствий в проживании в спорной жилом помещении - предъявить иск об устранении таких препятствий и вселении в жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Марковой О. А. к Марковой Н. В., Шилову С. А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – отказать.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 03.06.2022 года