Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-343/2022 ~ М-326/2022 от 08.08.2022

№ 2-343/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» сентября 2022 года                                                                  г. Починок, Смоленская область

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сажиной Н.Б.,

с участием помощника прокурора Починковского района Смоленской области Ивашкевич С.В.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зерзелиди А.Г. к Петроченковой С.В. и Семеновой А.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зерзелиди А.Г., уточнив требования, обратился в суд с иском к Петроченковой С.В. и Семеновой А.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании требований, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, от 04.08.2022 является собственником дома, расположенного по адресу: .... В настоящее время в данном доме зарегистрированы Петроченкова С.В. и Семенова А.В., которые в нем не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, собственных вещей в нем не имеют, членами его семьи не являются.

Просит признать ответчиков утративших право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: ....

Истец Зерзелиди А.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал. В предыдущем судебном заседании указал, что спорный дом был приобретен в 2008 году и принадлежал его супруге. В 2011 году его супруга зарегистрировала в доме свою подругу с дочерью, то есть Петроченкову С.В. и Семенову А.В., которые в доме никогда не проживали. Их место нахождение в настоящее время ему не известно. В 2021 году его жена умерла, он вступил в наследство на данный дом. Дом в настоящее время им снесен и ** ** ** снят с регистрационного учета. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Петроченкова С.В. и Семенова А.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, суд определил возможным рассмотреть дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Зерзелиди А.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ** ** ** и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, от ** ** ** принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д.10, 11).

Вышеуказанный жилой дом стоял на кадастровом учете с ** ** ** с кадастровым номером № **.

В спорном жилом помещении с ** ** ** и по настоящее время зарегистрированы ответчики Петроченкова С.В. и Семенова А.В. (л.д.13-14, 34).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Петроченкова С.В. и Семенова А.В. зарегистрированы по адресу: ..., с ** ** ** по настоящее время.

Вместе с тем из объяснений истца следует, что вышеуказанный жилой дом в настоящее время не существует и ** ** ** он снят с кадастрового учета.

Данные объяснения истца подтверждаются актом обследования объекта недвижимости от ** ** **, согласно которому объект недвижимости с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: ... прекратил свое существование в результате сноса (уничтожения) (л.д.55-56).

Согласно выписке из ЕГРН данный объект недвижимости снят с кадастрового учета ** ** **.

Согласно ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Анализ представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что собственник объекта недвижимости – жилого дома распорядился им по своему усмотрению, а именно снес. Тем самым жилой дом в настоящее время прекратил свое существование.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п.1 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 14.09.2022) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Исходя из смысла вышеуказанных норм, место жительства гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и совпадать с местом регистрации.

Утрата недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае – ввиду сноса жилого дома), исключающая возможность его использования по назначению, означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

При таких обстоятельствах, ответчики утратили право пользования спорным жилым домом и подлежат снятию с регистрационного учета по данному жилому дому.

В соответствии с п.е ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зерзелиди А.Г. (паспорт -----) удовлетворить.

Признать Петроченкову С.В. (ИНН № **), ** ** ** года рождения, и Семенову А.В. (паспорт серия -----), ** ** ** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 Н.Б.Сажина