Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1020/2019 ~ М-337/2019 от 08.02.2019

Дело № 2-1020/19

                                                                                             32RS0001-01-2019-000425-56

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года                                                          г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи                                                    Морозовой Е.В.

при секретаре                                                                                 Лабуз Т.А.

с участием представителя истца ООО «УО «АлТай» - Рощиной М.Л., ответчика Румянцевой Т.А., действующей также в интересах ответчика Румянцевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «АлТай» к Румянцевой Татьяне Антоновне, Румянцевой Кристине Александровне, Румянцеву Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 59 935,15 рублей и расходы по оплате госпошлины за подачу иска в сумме 1998,06 рублей, ссылаясь на положения ст.ст. 153,154, 155,158 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, и ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что Румянцева Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указанный МКД находиться в управлении истца. Ответчики Румянцев А.Ю. и Румянцева К.А. являются членами семьи собственника и зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 206,64 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29 728,51 руб., расходы по оплате госпошлины за подачу иска в сумме 1998,06 рублей.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Румянцева А.Ю. и Румянцевой К.А.

               В судебном заседании представитель истца - Рощина М.Л. уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Румянцева Т.А., действующая также в интересах ответчика Румянцевой К.А., не возражала об удовлетворении требований в части взыскания задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за заявленный период, не оспаривая наличие задолженности в указанной части, возражений по представленному истцом расчету пени не заявила, просила применить положение ст.333 ГК РФ и снизить размер пени, ссылаясь на несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ответчики Румянцева Т.А. и Румянцева К.А. являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, каждому принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Ответчик Румянцев А.Ю. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Управление указанным МКД осуществляет управляющая организация ООО «УО «АлТай»                 ( до переименования ООО «УК «Таймыр»).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Исходя из ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возникает в т.ч. у нанимателей, арендаторов, собственников помещений.

Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены статьями 153,154,155 Жилищного кодекса РФ.

             Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги ( ст.154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.155 ЖК РФ).

          Согласно п.п.1,2 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

          В случае управления домом управляющей организацией плата за жилищно-коммунальные услуги вносится такой организации (ч.4, 6.1, ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обстоятельства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями или иными правовыми актами. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается ( ст.310 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность по оплате ЖКУ составляет - 30 206,64 рублей.

Суд, оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг за заявленный период, доказательств обратного суду не представлено.

          Проверив представленный истцом расчет, суд признает его правильным, и, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме и взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 30 206,64 рублей..

          Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 29 728,51 руб., суд находит данный расчет выполненным в соответствии требованиями ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Вместе с тем, с учетом заявления стороны ответчика, суд полагает снизить размер пени, применив положение статьи 333 ГК РФ по следующим основаниям.

Согласно ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку (штраф, пеню), если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Основанием для применения судом ст.333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, определяемая в каждом конкретном случае, если имеет место, например, чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Согласно разъяснениям в п.п.69,75 постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 г. подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.3,4 статьи 1 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

           Суд, с учетом заявления стороны ответчика, учитывая компенсационную природу неустойки ( пени), которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, снижает сумму пени до 2000 рублей, полагая, что данный размер пени соответствует разумному пределу ответственности за неисполнение ответчиками обязательств перед истцом и отвечает установлению баланса между интересами сторон.

Ввиду изложенного, суд частично удовлетворяет требования истца, и взыскивает солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 30 206 рублей 64 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2 000 рублей.

В соответствии с положением ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 1998 руб. 05 коп.

         Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «АлТай» к Румянцевой Татьяне Антоновне, Румянцевой Кристине Александровне, Румянцеву Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

    Взыскать с Румянцевой Татьяны Антоновны, Румянцевой Кристины Александровны, Румянцева Александра Юрьевича солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «АлТай» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 30 206 рублей 64 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2 000 рублей, расходы по оплате госпошлины за подачу иска в сумме 1998 рублей 05 коп.

          В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                       Морозова Е.В.

    Дата принятия решения в окончательной форме – 31.05.2019г.

Председательствующий судья                                                       Морозова Е.В.