Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-235/2023 ~ М-1-86/2023 от 08.02.2023

Дело № 2-1-235/2023 г.                                                                             копия

УИД 40RS0013-01-2023-000110-35

                                                РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года                                                                      город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Яшиной А.А.,

с участием истицы Гагаро Н.А.,

представителя истицы адвоката Чучелова Э.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гагаро Нины Александровны к Климкиной Ларисе Анатольевне, Климкину Андрею Геннадьевичу, Примак Радиону Георгиевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Жилье», государственному предприятию «Калугаоблводоканал», муниципальному унитарному предприятию «Людиновские тепловые сети», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истица Гагаро Н.А. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из причитающихся долей в праве собственности на указанное жилое помещение. В обоснование иска указано, что истице принадлежит 1/2 доля в праве собственности на спорное жилое помещение, оставшиеся доли по 1/4 принадлежат ответчикам Климкиной Л.А. и Климкину А.Г. В спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Примак Р.Г. Расходы по содержанию жилого помещения ответчики Климкина Л.А., Климкин А.Г., Примак Р.Г. не несут. Соглашения по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истицей Гагаро Н.А. и ответчиками не достигнуто. Добровольно заключить соглашение по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики отказываются.

        Истица Гагаро Н.А., ее представитель Чучелова Э.Ю. в судебном заседании иск поддержали, просили его удовлетворить, истица суду дала объяснения аналогичные изложенному в иске, также суду сообщила, что в квартире проживает ее дочь Климкина Л.А. с сожителем Примак Р.Г., они оплачивают коммунальные услуги не в полном объеме, ссылаясь на нехватку денежных средств. Ее внук Климкин А.К. в спорной квартире не проживает. Считает, что поскольку Примак Р.Г. проживает в квартире, он также должен нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

        Ответчики Климкина Л.А., Климкин А.Г., Примак Р.Г., общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Жилье», государственное предприятие «Калугаоблводоканал», муниципальное унитарное предприятие «Людиновские тепловые сети», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В суде установлено, что истица Гагаро Н.А. и ответчики Климкина Л.А., Климкин А.Г. является собственниками жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Гагаро Н.А. принадлежит ? доля, Климкиной Л.А. и Климкину А.Г. по ? доле в праве собственности на указанную квартиру.

         В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Гагаро Н.А., Климкина Л.А., Примак Р.Г.

        Ответчики Климкина Л.А. и Климкин А.Г., Примак Р.Г. принимать участие в оплате расходов по оплате коммунальных услуг в добровольном порядке не желают.

        Соглашения по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истицей Гагаро Н.А.. и ответчиками Климкина Л.А. и Климкин А.Г., Примак Р.Г. не достигнуто.

        Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: паспорта истицы, выписками из ЕГРН, выписок из домовой книги, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела, исследованными в суде.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 того же кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

       Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

        Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в долевой собственности Гагаро Н.А., Климкиной Л.А., Климкина А.Г., то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

В связи с изложенным, имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками квартиры Гагаро Н.А., Климкиной Л.А., Климкиным А.Г. в следующих долях: 1/2 долю за Гагаро Н.А., по ? доле за Климкиной Л.А. и Климкиным А.Г.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения, а также ответчиками обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичным акционерным обществом «Калужская сбытовая компания», обществом с ограниченной ответственностью «Жилье», государственным предприятием «Калугаоблводоканал», муниципальным унитарным предприятием «Людиновские тепловые сети», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ст. 247 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ может быть определен судом путем раздела лицевых счетов между собственниками.

Суд полагает необходимым Гагаро Н.А. в иске к Примак Р.Г. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг отказать, так как Примак Р.Г. не является собственником спорного жилого помещения, а обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков Климкиной Л.А., Климкина А.Г. в пользу истицы Гагаро Н.А. расходы по госпошлине по 150 рублей с каждого.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                              РЕШИЛ:

          ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>:

      -1/2 ░░░░ – ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░;

      -1/4 ░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░;

      - 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

       ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                      ░.░.░░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░ 2023 ░░░░.