Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1388/2022 ~ М-425/2022 от 04.03.2022

Дело № 2-1388/2022                                                                               29 ноября 2022 года

УИД 78RS0018-01-2022-000708-17                         решение суда в окончательной форме принято 29.12.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи            Летошко Е.А.

с участием прокурора                Куликовой Е.В.

при помощнике                     Кадашникове И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забродского Л.С. к Забродскому Д.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л:

     Забродский Л.С. обратился в суд с иском к Забродскому Д.Л. с требованиями признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением – домом <адрес>. В обоснование заявленных требований указывая, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанный дом. С 07.08.2001 в спорном жилом помещении зарегистрирован Забродский Д.Л. – сын истца, который никогда в спорном жилом помещении не проживал, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнял. В 2003-2004 году Забродский Д.Л. выехал в Израиль, больше в Россию не возвращался. Истец лишен в полной мере пользоваться, владеть и распоряжаться имуществом.

    Истец Забродский Л.С. и его представитель, будучи надлежащим образом извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

     Ответчик Забродский Д.Л., будучи надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

     Третье лицо – Павлова Т.В., будучи надлежащим образом извещена о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности причин неявки суду не представила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала заявленные требования, подтвердила, что ответчик в спорном доме никогда не проживал.

     Представитель МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, будучи надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

     В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

     Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам:

     Из материалов дела следует, что Забродский Л.С. и Павлова Т.В. являются сособственниками дома <адрес>.

    Согласно справке о регистрации (форма № 9) в спорном жилом помещении зарегистрирован Забродский Д.Л. – в качестве члена семьи собственника жилого помещения с 07.08.2001.

    Из доверенности от 03.05.2005 года, выданной Забродским Д.Л. на имя Забродского Л.С. следует, что Забродский Д.Л. находится в государстве Израиль на учебе и согласен на снятие его с регистрации по спорному жилому помещению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2001 года, проживает на территории государства Израиль, общее хозяйство с собственником квартиры не ведет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет. При этом, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

      Данные обстоятельства при рассмотрении спора ответчиком не опровергнуты.

      При таком положении суд полагает исковые требования Забродского Л.С. подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     Признать Забродского Д.Л. №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

     Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Забродского Д.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

     Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: