Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2024 (2-2950/2023;) ~ М-2101/2023 от 05.12.2023

                                                                                                                 Дело №

№

                                                             РЕШЕНИЕ

                                              Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                               город Лесосибирск

          Лесосибирский городской суд в составе:

    председательствующего Абросимовой А.А.,

    при секретаре судебного заседания Якимовой И.Н.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спешиловой ФИО9 к МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО «Рециклинговая компания», Сацукевич ФИО10, Лека ФИО8 об определении порядка оплаты за предоставляемые коммунальные услуги,

                                                          УСТАНОВИЛ:

           Спешилова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО «Рециклинговая компания», Сацукевич Н.В., Лека И.П. об определении порядка оплаты за предоставляемые коммунальные услуги, свои требования мотивирует тем, что истец Спешилова А.А. и ответчики Сацукевич Н.В., Лека И.П. являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>.

        Ответчики не производят оплату за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, достичь самостоятельно соглашения относительно порядка оплаты за указанные услуги стороны не в состоянии.

         Просит определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, вывоз ТКО между собственниками в равных долях по 1/3 доли от общего размера оплаты.

       Обязать МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО «Рециклинговая компания» заключить отдельные соглашения и выдать выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и по услугам вывоза ТКО по адресу: <адрес> со Спешиловой А.А. 1/3 доли, Сацукевич Н.В. 1/3 доли, Лека И.П. 1/3 доли.

        В судебном заседании истец Спешилова А.А. на удовлетворении исковых требований настаивала.

       Ответчик Лека И.П. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

       Ответчик Сацукевич Н.В., в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

       Представитель третьего лица ООО «ДомКом» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела, замечаний и возражений относительно удовлетворения заявленных требований суду не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

       Представители ответчиков МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО «Рециклинговая компания», в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.

       Выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

       В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

      В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

       Согласно ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

       По правилам пункта 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

       В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

         В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

         Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

        Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

        В силу требований частей 2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

        Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

        Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

         В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 46,2 кв.м. являются: Спешилова ФИО9, Сацукевич ФИО10, Лека ФИО8 по 1/3 доли в праве собственности каждый.

       Из финансово-лицевого счета № следует, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> на регистрационном учете состоит: Спешилова ФИО9.

       Управление многоквартирным домом № по ул. <адрес> осуществляет ООО «Домовой Комитет».

        В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками соглашения об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем истец и ответчики должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из обязанности нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то есть необходимо заключить отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

      Учитывая, что между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:

<адрес> соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги не достигнуто, суд, принимая во внимание позицию ответчиков Сацукевич Н.В., Лека И.П. пришел к выводу об удовлетворении требований об определении каждому из собственников жилого помещения, доли ответственности вытекающей из услуг по оплате за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, по 1/3 доли от начисляемых платежей, с выдачей отдельных платежных документов.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

         Исковые требования Спешиловой ФИО9 к МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО «Рециклинговая компания», Сацукевич ФИО10, Лека ФИО8 об определении порядка оплаты за предоставляемые коммунальные услуги, удовлетворить.

        Определить порядок оплаты за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, вывоз ТКО по адресу: <адрес>, Спешиловой ФИО9, Сацукевич ФИО10, Лека ФИО8 в размере по 1/3 доли от всех начисляемых платежей, путем выдачи отдельных платежных документов, каждому из собственников жилого помещения.

       Обязать МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО «Рециклинговая компания» выдавать отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг по адресу: <адрес>, Спешиловой ФИО9, Сацукевич ФИО10, Лека ФИО8.

               Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок, со дня составления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

            Судья:                                                                              А.А. Абросимова

                                     Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                                                           Судья                                             А.А. Абросимова