Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2024 (2-2814/2023;) ~ М-2444/2023 от 07.12.2023

УИД 63RS0№-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                 07 февраля 2024 года

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего       Кузиной Н.Н.,

с участием прокурора           ФИО4,

при секретаре                        ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №–250/24 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд иском, в котором просит выселить ФИО1, ФИО3, ФИО2 из жилого помещения общей площадью 39,89 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 44,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 1-ый квартал, <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара № от <дата> многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2024 года, утвержденную Постановлением <адрес> от <дата> №. Согласно справке о зарегистрированных лицах, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. В рамках реализации вышеуказанной программы, Департаментом ответчикам для переселения предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 1-ый квартал, <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м. Однако ответчики до настоящего времени не выразили желания на переселение в предоставленное жилое помещение, в связи с чем Департамент управления имуществом г.о. Самара вынужден был обратиться в суд с вышеуказанным иском. Просят исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом городского округа ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2    в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления МВД России по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учётом надлежащего извещения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований и выселения ответчиков в предоставленное жилое помещение, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в коммунальной квартире, в комнате площадью 26,90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата>. Нанимателем данного жилого помещения является ФИО3

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара № от <дата>, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано предоставить до <дата> другие жилые помещения гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до <дата>» до 2024 года, утвержденную Постановлением <адрес> от <дата> №.

Ответчикам для переселения было предложено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 1-ый квартал, <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м. Однако ответчики от переселения отказались.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием – городской округ Самара, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:

- благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта,

- равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,

- отвечать установленным требованиям,

- находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Дом, где расположена предоставляемая ответчикам квартира, обеспечен инженерными системами холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отоплением, системой электроснабжения, вентиляцией, соответствует проектной документации, которая подготовлена согласно требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий.

Таким образом, предоставляемая ответчикам квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 1-ый квартал, <адрес>, является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям <адрес>.

Кроме того, предоставляемое ответчикам указанное жилое помещение является отдельной квартирой, в то время, как ответчики проживали в комнате в коммунальной квартира, площадь в предоставляемой ответчикам квартире больше, предоставляемое жилое помещение находится в границах того же населенного пункта, что и выселяемое жилое помещение.

Поскольку жилое помещение по договору социального найма представляется ответчикам не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, положения п.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ о норме предоставления в данном случае не применимы.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, которые могли бы ухудшить жилищные права ответчиков при переселении.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что переселение ответчиков в предоставленную квартиру соответствует требованиям законодательства о предоставлении жилого помещения, требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 1-ый квартал, <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Выселить ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения из жилого помещения общей площадью 39,89 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 44,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 1-ый квартал, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с момента исполнения Департаментом управления имуществом г.о. Самара решения суда, то есть с момента предоставления жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                 подпись                                   Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья                                                                                  Н.Н. Кузина

Подлинник документа находится в гражданском деле № Куйбышевского районного суда <адрес>.