Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1391/2023 ~ М-1296/2023 от 15.06.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года      <адрес>

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Киселевой Н.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года проживает ФИО1, тетя истца, ссылаясь на то, что ей негде жить. Последние несколько лет ответчик захламляет квартиру, ломает и выбрасывает вещи, которые ей не принадлежат, без разрешения. Лестничная клетка тоже завалена ее вещами. В доме ответчик устанавливает свои порядки, препятствует появлению истца в гостях у дедушки ФИО6, который также проживает в этой квартире. Также ответчик препятствует проживанию в спорной квартире матери истца ФИО4, которая там зарегистрирована. Просьбы покинуть квартиру и съехать были отвергнуты.

На основании изложенного истец просит суд выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца. ФИО1 в судебном заседании пояснила, что проживает в спорной квартире, поскольку до ДД.ММ.ГГГГ являлась опекуном своего отца ФИО6, который также проживает в спорной квартире и который решением суда признан недееспособным, иного места жительства у нее не имеется, постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, но в настоящее время продолжает ухаживать за своим отцом.

Третье лицо: Представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебном заседании просила вынести решение в интересах недееспособного лица.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5 и ФИО6, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводам искового заявления, в указанной квартире проживает ответчик ФИО1

В судебном заседании ФИО1 подтвердила факт своего проживания в указанной квартире.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчика в указанном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца, обратившегося за судебной защитой своих прав по владению, пользованию, распоряжению спорным жилым помещением, поскольку такое право в силу указаний закона принадлежит собственнику жилого помещения, членам его семьи и другим лицам в соответствии с положениями части 2 статьи 30 ЖК РФ, коим ответчик не является.

Доводы ответчика о том, что до ДД.ММ.ГГГГ она являлась опекуном своего отца – ФИО6, признанного судом недееспособным и проживающего в спорной квартире, в связи с чем ее проживание в принадлежащем истцу жилом помещении является необходимым, правового значения для разрешения возникшего спора не имеют.

Истцом в материалы дела представлена копия Распоряжения Министерства социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.№, в соответствии с которым опекуном недееспособного ФИО6 сроком на 6 месяцев назначена ФИО2

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что ФИО6 передвигается самостоятельно, хорошо видит, ходит гулять, кушает самостоятельно.

В производстве Жуковского городского суда <адрес> находится гражданское дело № по заявлению ФИО4 о признании ФИО6 дееспособным. ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная экспертиза.

Доказательств невозможности проживания ответчика по месту регистрации по адресу: <адрес> ФИО1 в материалы дела не представлено.

Учитывая вышеуказанные нормы права и установленные обстоятельства, суд полагает требование истца о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО1 из <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                 Н.В. Киселева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ