Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2022 ~ М-282/2022 от 26.04.2022

Дело № 2-354/2022

УИД: 86RS0003-01-2022-000811-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2022 года                                                                     г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Курмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-354/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения Излучинск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Излучинск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: п<адрес>

В 2025 году ею была осуществлена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем:

Демонтаж перегородки между кухней № 6, коридором № 11 и кладовой № 16; между коридором № 11 и кладовой № 16 с образованием одного помещения № 6 (кухня);

Демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором № 7 и кладовой № 14 с образованием одного помещения № 7 (коридор);

Демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором № 8 и кладовой № 15 с образованием одного помещения № 8 (коридор);

При производстве перепланировки несущие стены не нарушены.

Учитывая, что выполненные работы по перепланировке квартиры на несущую способность здания влияния не оказывают, эти работы соответствуют СП 70.13330.2012, перепланировка фактически выполнена, подтверждена проектом перепланировки, согласованным с ООО «<данные изъяты>» г. Нижневартовска на 31.03.2022 г.

Истец, представитель ответчика, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, просили дело рассматривать в их отсутствие.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 25 Жилищного кодекса РФ следует, что перепланировка – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от 01 декабря 2014, истец является собственником жилого помещения, <адрес>

Как следует представленных материалов дела, истцом самовольно была выполнена перепланировка в квартире, а именно произведен демонтаж перегородки между кухней № 6, коридором № 11 и кладовой № 16; между коридором № 11 и кладовой № 16 с образованием одного помещения № 6 (кухня); демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором № 7 и кладовой № 14 с образованием одного помещения № 7 (коридор); демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором № 8 и кладовой № 15 с образованием одного помещения № 8 (коридор);

Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют заданию на проектирование, градостроительному регламенту, техническим регламентам, в том числе, устанавливающим требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий, требованиям противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных проектом мероприятий.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из проекта перепланировки и акта технического обследования выполненных работ от 31.03.2022, <адрес>, демонтаж перегородки между кухней № 6, коридором № 11 и кладовой № 16; между коридором № 11 и кладовой № 16 с образованием одного помещения № 6 (кухня); демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором № 7 и кладовой № 14 с образованием одного помещения № 7 (коридор); демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором № 8 и кладовой № 15 с образованием одного помещения № 8 (коридор), выполненные работы на несущую способность здания влияния не оказывают. Гидроизоляция сан.узла и кухни выполнена согласно проекта и СП 29.13330.2011. Выполненные работы соответствуют СП 70.13330.2012.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что произведенные работы по перепланировке не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение является основанием для внесения изменений Нижневартовским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в технический паспорт жилого помещения, <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий:                     подпись                              А.Г. Пересыпкин

КОПИЯ ВЕРНА «03» июня 2022 года

Подлинный документ находится в деле № 2-354/2022

Нижневартовского районного суда

Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2022-000811-12

Судья Пересыпкин А.Г.______________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»______________2022 г.

Секретарь суда ______________________