Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2019 ~ М-137/2019 от 11.07.2019

Дело №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

06 сентября 2019 года                             пгт Кумены

Куменский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Ю.Н. Бушуева,

при секретаре С.В. Стяжкиной,

с участием представителя истца А.В. Аистова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Санаторий Нижне-Ивкино» Куменского района Кировской области к Шиляевой Тамаре Сергеевне и Шиляеву Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ЗАО «Санаторий Нижне-Ивкино» Куменского района Кировской области обратилось в суд с иском к Т.С. Шиляевой и А.В. Шиляеву о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

    В обоснование иска истец указал, что в соответствии с договором о предоставлении коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Санаторий Нижне-Ивкино» обязалось предоставить, а ФИО1 оплатить коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В настоящее время в жилом помещении проживают члены ее семьи: Т.С. Шиляева и А.В. Шиляев.

    Ответчики ежемесячно извещались о наличии задолженности, однако, мер к ее погашению в добровольном порядке не предприняли, оплату коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению оказываемых ЗАО «Санаторий «Нижне-Ивкино» ответчики не производили, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным услугам за период с июня 2015 года в сумме 276245,40 руб. и пени 130766,83 руб. а всего 407012,23 руб., которые просит взыскать с ответчиков, а также госпошлину в размере 7270 руб.

    Представитель истца А.В. Аистов в судебном заседании исковые требования уточнил и дополнительно пояснил, что квартира, в которой зарегистрированы ответчики, приборами учета тепловой энергии, горячей и холодной воды не оборудована и начисление коммунальных платежей производится по нормативам. А.В. Шиляев был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, приходился ФИО1 сыном, а, следовательно, являлся членом семьи нанимателя жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снялся с регистрационного учета. Т.С. Шиляева приходилась ФИО1 внучкой и проживала совместно с ней до августа 2016 года. Согласно данным администрации Нижнеивкинского городского поселения с августа 2016 года в квартире никто не проживает. Горячее водоснабжение в квартире было отключено ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, исковые требования уточнил и просит солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с июня 2015 года по июль 2019 года в размере 217582,29 руб., пени в размере 103733,77 руб., а всего 321316,06 руб., а также госпошлину. От остальных исковых требований ЗАО «Санаторий «Нижне-Ивкино» отказывается.

    Ответчики Т.С. Шиляева и А.В. Шиляев в судебное заседание о, времени и месте которого были надлежаще извещены, не явились.

Представитель ответчика А.В. Шиляева по доверенности Н.С. Шуткина в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв, в котором иск не признала и пояснила, что А.В. Шиляев нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, не является. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по месту пребывания и фактически проживал по март 2016 года по адресу: <адрес>. С марта 2016 года по настоящее время проживает в приобретенной квартире по адресу: <адрес>, оплачивая там коммунальные платежи. А.В. Шиляев с ФИО1 общего хозяйства не вел, в квартире не проживал и не может быть признан членом семьи нанимателя жилого помещения. Расчет взыскиваемой задолженности считает неверным. ЗАО «Санаторий Нижнее-Ивкино» не представил доказательств того, что коммунальные услуги по адресу: <адрес> предоставлялись надлежащего качества. Когда А.В. Шиляев приезжал на похороны ФИО1, горячая вода в указанном помещении отсутствовала, в помещении фактически никто не проживал, состояние помещения по визуальному осмотру было аварийное. ЗАО «Санаторий Нижне-Ивкино» намеренно увеличивало сумму долга, длительное время не обращаясь к нанимателю с требованием о взыскании задолженности, данное действие считает злоупотреблением правом. Просит отказать в удовлетворении исковых требований ЗАО «Санаторий Нижне-Ивкино». Кроме этого считает, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и просит на основании ст. №№№ ГК РФ уменьшить неустойку.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 ЖК РФ, согласно которой плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, порядок расчета которых установлен указанной правовой нормой.

Условия ответственности членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, установлены ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с ч. 1, ч. 2 которой дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Частью 2 ст. 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя установлено право любого дееспособного члена семьи умершего нанимателя признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципальной собственности МО Нижнеивкинское городское поселение, была предоставлена для проживания ФИО1 по договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ, а также членам семьи ФИО4 (сын, умер ДД.ММ.ГГГГ), А.В. Шиляеву (сын). Т.С. Шиляевой (внучка).

ФИО1 на основании договора о предоставлении коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ЗАО «Санаторий «Нижне-Ивкино», являлась потребителем коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

    Согласно условиям данного договора ФИО1 обязалась своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (п. 3.4.8) ежемесячно до 16 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата (п. 2.3). Размер платы рассчитывается на основании приборов учета, а в случае их отсутствия – в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (п. 2.4, 2.6). За нарушение данного обязательства подлежат начислению пени (п. 5.5 договора).

    По информации, представленной администрацией Нижнеивкинского городского поселения, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 была взыскана задолженность за коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной администрацией Нижнеивкинского городского поселения, А.В. Шиляев и Т.С. Шиляева с августа 2016 года и по настоящее время в квартире по адресу: <адрес> фактически не проживали (л.д.82).

Согласно справке отдела по вопросам миграции УМВД по г. Кирову А.В. Шиляев ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ снят с учета по данному месту жительства и зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.66-68).

Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания, выданному начальником (руководителем) органа регистрационного учета: администрация Нижнеивкинского городского поселения А.В. Шиляев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.55).

Согласно справке, выданной ст.УУП ОП № УМВД России по г.Кирову А.В. Шиляев совместно со своей женой ФИО2 в период с марта 2016 года по настоящее время постоянно проживает по адресу: <адрес> (л.д.56).

Согласно справке отдела по вопросам миграции УМВД в поселке Кумены Т.С. Шиляева с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.69-71).

Соглашения между истцом и ответчиками о порядке оплаты коммунальных платежей раздельно не составлялось.

Таким образом, судом установлено, что А.В. Шиляев с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ снят с учета по данному месту жительства, однако представленными и исследованными в суде доказательствами подтверждается, что в период с июня 2015 года до снятия с регистрации А.В. Шиляев фактически не проживал по указанному адресу, сохраняя только регистрацию.

Т.С. Шиляева с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, однако с августа 2016 года в указанной квартире фактически не проживает, сохраняя в ней регистрацию.

Исходя из установленных обстоятельств суд считает, что задолженность по оплате за отопление за период с июня 2015 года по март 2019 года подлежит взысканию солидарно с Т.С. Шиляевой и А.В. Шиляева, а с апреля 2019 года задолженность по оплате за отопление подлежит взысканию только с Т.С. Шиляевой. Также с Т.С. Шиляевой подлежит взысканию задолженность по оплате за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с июня 2015 года по июль 2016 года, то есть за период фактического проживания в квартире.

В период с июня 2015 года по июль 2019 года ответчиками не производилась оплата коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, в связи с чем образовалась задолженность по отоплению за период с июня 2015 года по март 2019 года в размере 199305,30 руб., за период с апреля 2019 года по июль 2019 года в размере 6484,74 руб., за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с июня 2015 года по июль 2016 года в размере 11792,25 руб., а также пени в размере 103733,77 руб.

    Истцом в подтверждение доводов о размере указанной задолженности представлены выписка из лицевого счета, карточка должника, расчет задолженности по лицевому счету.

    Контррасчет ответчиками в материалы дела представлен не был.

    Расчет задолженности проверен судом и признан верным.

    Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд принимает во внимание, что факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, является установленным и доказанным.

Образование задолженности по оплате коммунальных услуг вызвано виновным поведением ответчиков, которые не производили оплату коммунальных услуг, а потому исковые требования о взыскании пени основаны на требованиях закона.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Суд полагает необходимым применить к спорным правоотношениям положения ст. 333 ГК РФ, поскольку заявленная истцом сумма явно несоразмерна нарушенному праву и с учетом конкретных обстоятельств дела, степени вины ответчиков, характера и размера причиненного вреда, степени нарушенного ответчиком обязательства, периода времени, за который исчислена пеня и обращения с иском в суд, отсутствие доказательств наступления неблагоприятных последствий в результате нарушения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, исходя из принципа разумности и справедливости, а также баланса интересов, суд полагает возможным снизить сумму пени подлежащих взысканию с Т.С. Шиляевой и А.В. Шиляева за период с июня 2015 года по март 2019 года до 10000 руб., с Т.С. Шиляевой за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с июня 2015 года по июль 2016 года и за отопление за период с апреля 2019 года по июль 2019 года до 1000 руб.

Доводы представителя ответчика о том, что А.В. Шиляев нанимателем жилого помещения и членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, не является, весь спорный период проживал в другом месте жительства, где оплачивал коммунальные платежи и, следовательно, не обязан оплачивать коммунальные платежи, суд считает несостоятельными по изложенным выше обстоятельствам.

Кроме этого, в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанной нормой закона установлено право гражданина, временно отсутствующего в жилом помещении, на перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, и начисленной за период его отсутствия.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих, что после вселения их в жилое помещение в качестве членов семьи ФИО1, а затем её смерти ДД.ММ.ГГГГ, они отказались от пользования жилым помещением.

Доводы представителя ответчика о злоупотреблении правом со стороны истца, суд считает несостоятельными, так как каких-либо доказательств в подтверждение этого суду не представлено.

Первоначально истцом были заявлены исковые требования о взыскании с ответчиков 407012,23 руб., и уплачена государственная пошлина в сумме 7270 руб. В судебном заседании истец отказался от исковых требований в части взыскания задолженности и пени в размере 85696,17 руб. и на основании п. 1 ст. 333.40 НК РФ государственная пошлина в размере 856,84 руб. подлежит возврату истцу.

В силу п. 1 ч. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Поскольку решение принято против нескольких ответчиков, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются судом с данных ответчиков как содолжников в долевом обязательстве, пропорционально размеру взысканных сумм.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

решил:

    В связи с отказом истца от части исковых требований, производство по делу в части взыскания задолженности и пени в размере 85696,17 руб. прекратить.

    Уточненные исковые требования ЗАО «Санаторий «Нижне-Ивкино» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шиляевой Тамары Сергеевны и Шиляева Андрея Владимировича в пользу ЗАО «Санаторий «Нижне-Ивкино» задолженность по оплате за отопление за период с июня 2015 года по март 2019 года в размере 199305,30 руб., пени в размере 10000,00 руб., а всего 209305,30 руб.

Взыскать с Шиляевой Тамары Сергеевны в пользу ЗАО «Санаторий «Нижне-Ивкино» задолженность по оплате за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с июня 2015 года по июль 2016 года в размере 11792,25 руб., задолженность по оплате за отопление с апреля 2019 года по июль 2019 года в размере 6484,74 руб., пени в размере 1000,00 руб., а всего 18276,99 руб.

Взыскать с Шиляева Андрея Владимировича в пользу ЗАО «Санаторий «Нижне-Ивкино» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2937,23 руб.

Взыскать с Шиляевой Тамары Сергеевны в пользу ЗАО «Санаторий «Нижне-Ивкино» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3475,93 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Возвратить о пользу ЗАО «Санаторий «Нижне-Ивкино» излишне уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 856,84 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Куменский районный суд.

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –                                 Ю.Н. Бушуев