Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-26/2022 (2-1444/2021;) ~ М-1670/2021 от 09.11.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2022 года                                                                               г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего В.А. Румянцевой,

при секретаре Буданове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-26 по иску Женко Натальи Владимировны к администрации МО Узловский район, администрации МО Шахтерское Узловского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Женко Н.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе на 29/57 долей в праве собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес>, и земельного участка при нем площадью 0,048 га. Являясь единственным наследником по закону к имуществу умершего обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на доли дома, однако оформить наследственные права на земельный участок в нотариальном порядке не может, поскольку в правоустанавливающем документе имеются неоговоренные исправления в части площади земельного участка, а его фактическая площадь на 231 кв. метр больше, чем указано в ЕГРН.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок с КН № площадью 490 кв.метров, расположенный при <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Рудакова О.В., Точилина Н.А. и Климаков В.А..

В судебное заседание истец Женко Н.В. и ее представители по доверенности не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Истец и ее представитель по доверенности Дроздов С.А. письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрация МО Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Ранее письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрация МО Шахтерское Узловского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Ранее письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, о дате, времени и месте ее проведения извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Ранее письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, в решении полагался на усмотрение суда.

Третьи лица Рудакова О.В., Точилина Н.А. и Климаков В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Рудакова О.В. и Климаков В.А. письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, по заявленным исковым требованиям не возражали. Точилина Н.А. возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Умерший с 1976 года по день смерти был зарегистрирован и проживал в <адрес> совместно с дочерью Женко Н.В. – истцом по делу, и внуком ФИО2, что подтверждается справкой администрации МО Шахтерское Узловского района.

Родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении, копия которого имеется в материалах дела.

ФИО1 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об определении долей 1-2 от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 29/57 долей жилого дома № расположенной по <адрес>. Сособственником 28/57 долей указанного жилого дома являлась Точилина Н.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица.

Кроме того, на основании постановления главы администрации Дубовского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 для индивидуального жилищного строительства был предоставлен земельный участок площадью 0,048 га при <адрес>, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, указанное свидетельство о праве собственности на землю имеет неоговоренные исправления в части указания площади переданного в собственность земельного участка.

Данный земельный участок площадью 259 кв. метров местоположением <адрес>, был поставлен на кадастровый учет с КН №. Датой присвоения кадастрового номера значится 13.11.2003 год, видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Граница участка не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Как следует из межевого плана указанного участка, изготовленного по состоянию на сентябрь 2021 года, его площадь с учетом фактического существования границ участка 15 и более лет и закрепленного на местности с использованием объектов искусственного происхождения (забор) составляет 490 кв.метров, что на 231 кв.метр больше, чем указано в ЕГРН (259 кв.метров). Споров по границам земельного участка не установлено

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществлялась также и в случае, если сведения о его фактической площади, содержащиеся в представленном на него документе, не соответствовали данным кадастрового плана такого земельного участка.

Поскольку превышение фактической площади по сравнению с документальной не превышает предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, установленные на территории МО Узловский район, возражений по заявленным исковым требованиям относительно площади земельного участка от ответчиков не поступило, суд полагает возможным включить в наследственную массу умершего ФИО1 спорный земельный участок фактической площадью.

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство, на принадлежащие ему доли жилого дома и земельный участок.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из представленной копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, его единственным наследником по закону принявшим наследство, является дочь Женко Н.В., которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, в том числе принадлежащие умершему доли жилого <адрес>. Дочь Руденко О.В. наследство не приняла, на него не претендует. Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный при указанном доме, наследственное дело не содержит.

Поскольку истец приняла часть наследственного имущества, суд приходит к выводу, что к ней перешло и право собственности на спорный земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Женко Натальи Владимировны к администрации МО Узловский район, администрации МО Шахтерское Узловского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Женко Натальей Владимировной в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 490 (четыреста девяносто) кв. метров из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (<адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                    В.А. Румянцева