Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2024 (2-2849/2023;) ~ М-2595/2023 от 21.12.2023

УИД 23RS0015-01-2023-003596-81                                К делу № 2 –501/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск                                                                                      11 марта 2024 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                              Коваленко А.А.

при секретаре                                                                Кузнецовой М.Ю.

с участием старшего помощника

Ейского межрайонного прокурора                             Галковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Салаев Р.Ю. к Арутюнян С.Л. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней АЕ, Арутюнян Л.В. третьи лица - Ейский межрайонный прокурор, управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Ейский район о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,-

У С Т А Н О В И Л:

Салаев Р.Ю. обратился в суд и с учетом уточненных требований просит признать Арутюнян С.Л., АЕ, Арутюнян Л.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить их из принадлежащего ему жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Истец – Салаев Р.Ю. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Безсмертный И.А. просит удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме и выселить ответчика и его семью.

Ответчики – Арутюнян Л.В., Арутюнян С.Л. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней АЕ в судебное заседание не явились, судебный повестки возвращена без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчиков от получения повесток и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает их извещенными о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо – управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Ейский район, представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании помощник Ейского межрайонного прокурора Галкова О.А. пояснила, что считает возможным удовлетворить заявленные требования, так как ответчики не являются родственниками собственника жилого помещения, обязанность по воспитанию и заботе детей возложена на родителей или их законным представителей, законом предусмотрено проживание несовершеннолетних детей по месту жительства родителей или их законных представителей.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Выслушав представителя истца, помощника Ейского межрайонного прокурора Галкову О.А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

     В судебном заседании установлено, что Салаев Р.Ю. является собственником жилого дома с пристройками, литер «А», «А1», «А2», общей площадью 94,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

В настоящее время Арутюнян С.Л., АЕ, Арутюнян Л.В. проживают и продолжают пользоваться жилым помещением по указанному адресу.

Салаев Р.Ю. направил письмо в адрес ответчиков с просьбой в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно выселиться из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, данные требования не выполнены (л.д. 12).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, Салаев Р.Ю., как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчики Арутюнян С.Л., АЕ, Арутюнян Л.В. членами семьи собственника - истца по делу, не являются.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении нет, требования Салаев Р.Ю. подлежат удовлетворению, следует признать ответчиков Арутюнян С.Л., АЕ, Арутюнян Л.В. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

                На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Признать Арутюнян С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Арутюнян Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Арутюнян С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Арутюнян Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АЕ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения из принадлежащего Салаев Р.Ю. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Копию заочного решения направить ответчикам в трехдневный срок.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий