Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4510/2023 ~ М-3859/2023 от 14.09.2023

№2-4510/2023

№50RS0033-01-2023-005293-54

РЕШЕНИЕ – заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Ерзуковой М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к Царевой Н.А., Цареву Д.А., Васильевой (Царевой) В.А., Катановой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Катановой Д.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Катановой П.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Цареву Я.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области обратился в суд с иском к Катанову С.В., Царевой Н.А., Цареву Д.А., Васильевой (Царевой) В.А., Катановой И.В., Цареву Я.А. об обязании ответчиков освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> где точка <адрес>, путем демонтажа заборного ограждения за счет собственных средств в течение <данные изъяты> дней со дня вступления в законную силу решения суда; в случае неисполнения решения суда ответчиками в течение <данные изъяты> дней после вступления решения суда в законную силу предоставить администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области права произвести демонтаж заборного ограждения, расположенного по адресу: <адрес> с последующим взысканием с ответчиков понесенных расходов.

    Мотивирует свои требования тем, что Катанову С.В., Царевой Н.А., Цареву Д.А., Царевой В.А., Катановой И.В., Цареву Я.А. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель : «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для индивидуального жилищного строительства», по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе проведения выездной проверки соблюдения требований земельного законодательства Комитетом по управлению имуществом в лице администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области произведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресному ориентиру: <адрес> принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам. В ходе осмотра выявлены признаки самовольного занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо, которым ответчикам предлагалось в соответствии с действующим законодательством увеличить площадь собственного земельного участка путем переоформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков либо освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, которые установлены в правоустанавливающих документах. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлялась претензия с требованием освободить самовольно занятый земельный участок. Однако до настоящего момента демонтировать заборное ограждение, то есть освободить самовольно занятый им земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, ответчики отказываются. Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо прав на спорный земельный участок ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м ответчиками не представлено.

    Определением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ     произведена замена ненадлежащего ответчика – Катанова С.В. на надлежащего – Катанову И.В., действующую в интересах несовершеннолетних детей: Катановой Д.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Катановой П.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

    В судебное заседание представитель истца Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (по доверенности Федянова О.А.) не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором поддержала заявленные исковые требования, просила провести слушание дела в её отсутствие.

    Ответчики Васильева (Царева) В.А., Катанова И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Катановой Д.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Катановой П.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Ответчики Царева Н.А., Царев Д.А., Царев Я.А. в судебное заседание не явились. Суд направлял по месту регистрации ответчиков судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, ни одно из судебных извещений ответчиками не получено. Заказное письмо с уведомлением, содержащее повестку о вызове в настоящее судебное заседание ответчикам не вручено, возвращено за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165-1 ГК РФ извещение о времени и месте рассмотрения дела считается доставленным адресату. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Статья 11 ГК РФ предусматривает право на защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.                                Статьей 12 ГК РФ предусмотрены различные способы защиты гражданских прав, которые подлежат применению только по иску лица, чьи права и законные интересы нарушены или оспариваются.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.    

В соответствии с п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пп.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу пп.4 п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю гражданин юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу пунктов 2 и 3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что Катанову С.В., Царевой Н.А., Цареву Д.А., Царевой В.А., Катановой И.В., Цареву Я.А. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ умер Катанов С.В..

Согласно ответа на судебный запрос нотариуса Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области Утиной И.Б. от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу Катанова С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась Катанова И.В., действующая в интересах несовершеннолетних детей: Катановой Д.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Катановой П.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании сведений полученных от Отдела № Управления ЗАГС по Орехово-Зуевскому городскому округу и городскому округу Электрогорск ГУ ЗАГС Московской области Царева В.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Васильевым Ш.А. и ей присвоена фамилия «Васильева».

В ходе проверки соблюдения требований земельного законодательства Комитетом по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области установлен факт самовольного занятия и использования части земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного в границах заборного ограждения, возведенного ответчиками.

Актом выездного обследования земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного заместителем начальника отдела земельного контроля Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области Сорокиным А.В., установлено самовольное занятие земельного участка.

В соответствии со схемой расположения земельного участка с кадастровым номером № по фактическим границам, составленного кадастровым инженером Мельниковым Д.В. площадь самовольно занятой территории <данные изъяты> кв.м в следующих координатах: <данные изъяты>

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.8 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (п.9 ст. 22).                        Согласно ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ «О землеустройстве» межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения.     Как следует из положений ст. 7 вышеуказанного закона, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований.    

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что ответчик в установленном порядке не опроверг основания заявленных истцом требований, в том числе о самовольном занятии и использовании ответчиком части земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного в границах заборного ограждения, возведенного ответчиком, заявленные требования подлежат удовлетворению.    

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ОГРН №) к Царевой Н.А. (паспорт №), Цареву Д.А. (паспорт №), Васильевой (Царевой) В.А. (паспорт №), Катановой И.В. (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Катановой Д.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Катановой П.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Цареву Я.А. (паспорт №) удовлетворить.

Обязать Цареву Н.А., Цареву Д.А., Васильеву (Цареву) В.А., Катанову И.В., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Катановой Д.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Катановой П.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Царева Я.А. освободить земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> где <адрес>, путем демонтажа заборного ограждения за счет собственных средств в течение <данные изъяты> дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В случае неисполнения решения суда Царевой Н.А., Царевым Д.А., Васильевой (Царевой) В.А., Катановой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Катановой Д.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Катановой П.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Царевым Я.А., в течение <данные изъяты> дней после вступления решения суда в законную силу предоставить Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области право произвести демонтаж заборного ограждения, расположенного по адресу: <адрес>, с последующим взысканием с Царевой Н.А., Царева Д.А., Васильевой (Царевой) В.А., Катановой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Катановой Д.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Катановой П.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Царева Я.А. понесенных расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Сургай С.А.