Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-104/2022 ~ М-82/2022 от 15.04.2022

                                               Дело № 2-104/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

         28 июня 2022 года                                                         с. Кыра

Кыринский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи    Курсиновой М.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербининой Надежды Леонидовны к Администрации сельского поселения «Мангутское», Совету сельского поселения «Мангутское», Смурыгиной Ирине Григорьевне о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ее отец ФИО4 работал в Кыринском Агропромтехпредприятии и ему была выделена квартира, расположенная по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана в собственность ее отцу ФИО4, ее маме ФИО6, ей – ФИО1 и ее дочери ФИО5. Договор на передачу квартиры в собственность не был зарегистрирован в органах БТИ по неизвестной ей причине, но в похозяйственной книге указано, что квартира собственная. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4. В 2008 году она обратилась в Кыринский районный суд <адрес> с заявлением об установлении факта принятия наследства, решением от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия ею наследства, состоящего из ? <адрес> дома, расположенного по адресу <адрес>, открывшегося после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ? <адрес> дома, расположенного по адресу <адрес>, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В договоре на передачу квартир в собственность указана ее дочь – ФИО2 (добрачная фамилия ФИО8) И.Г., но на момент передачи квартиры в собственность дочь была несовершеннолетней, в 18 лет после окончания школы в 2005 году она уехала из дома. С того момента она не владеет, не пользуется, не распоряжается указанной квартирой, бремя по содержанию квартиры не несет, правопритязаний на спорную квартиру не высказывает. Оформить право собственности на квартиру в настоящее время невозможно, так как отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы. Кыринское Агропромтехпредприятие не существует. Хотя сделка и право собственности не были оформлены надлежащим образом, но в настоящее время собственника, у которого было бы оформлено надлежащим образом право собственности на спорную квартиру нет. Муниципальной собственностью указанный объект недвижимости также не является. Она является наследницей первой очереди после смерти родителей – ФИО6 и ФИО4, следовательно, общий срок добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой, расположенной по адресу <адрес>, составляет 27 лет. Добросовестность владения предполагает, что заявитель не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Она была уверена, что квартира принадлежит им, а после смерти родителей ей одной, так как им ее передали в собственность в 1995 году. О том, что договор на передачу квартиры в собственность оказался незарегистрированном в органах БТИ она узнала когда начала оформлять наследство после смерти родителей. Но никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения, в том числе ни возможные собственники, ни возможные правопреемники, так как всем известно, что эта квартира принадлежит ей, следовательно, владение следует считать добросовестным. Открытость владения подтверждается тем, что ни она, ни родители не скрывали факт владения и пользования квартирой, они проживали в указанной квартире постоянно. Они регулярно делали капитальный и косметические ремонты, в том числе полностью поменяли заборы, строили надворные постройки. После смерти родителей она одна осталась проживать в квартире, несла все расходы по содержанию. Помимо ежегодных косметических ремонтов ею были заменены окна в квартире, проведено благоустройство (вода, канализация), заключены договоры с электроснабжающей организацией, Ростелеком. Она из своих средств оплачивает электроэнергию, стационарный телефон, интернет. Считает, что она приобрела право собственности на квартиру. Земельный участок под спорной квартирой принадлежит ей на праве собственности, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью 46,0 кв.м. в силу приобретательной давности.

           Дело было назначено к судебному разбирательству на ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 и ее представитель, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Слушание дела было отложено и повторно назначено к рассмотрению на ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 и ее представитель, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представители ответчиков Администрации СП «Мангутское», Совета СП «Мангутское», ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщили.

    Таким образом, истец ФИО1 не явилась по вторичному вызову без уважительных причин, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало, ответчики не потребовали разбирательства дела по существу.

    В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222- 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения «Мангутское», Совету сельского поселения «Мангутское», ФИО2 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности оставить без рассмотрения.

    Разъяснить истцу, что по ее ходатайству и при предоставлении ею доказательств, подтверждающих уважительность причин отсутствия ее в судебном заседании, суд отменит настоящее определение об оставлении заявления без рассмотрения.

    Судья:                                                    М.И. Курсинова