Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3493/2023 ~ М-2195/2023 от 17.05.2023

78RS0007-01-2023-003157-59                                    г. Санкт-Петербург

Дело № 2-3493/2023                                  04 сентября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.,

При секретаре Власовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

                    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «УК Жилой квартал» и просит определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ФИО1 в размере ? от начисленной платы, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в размере ? от начисленной платы, обязать ООО «УК Жилой квартал» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, исходя из доли участия в расходах: ФИО1 в размере ? от начисленной платы, ФИО2, ФИО6 и ФИО4 в размере ? от начисленной платы.

В обоснование иска истец указывает, что истец и ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на квартиру оформлен один лицевой счет. Истец с ответчиками единой семьи не составляют, общее хозяйство не ведётся. Достигнуть соглашения о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиками не удалось.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «УК Жилой квартал» на надлежащего СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района».

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в суд не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, от получения судебных извещений уклонились, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» в суд явилась, не возражала против удовлетворения требований истца.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № 38319 от ДД.ММ.ГГГГ в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 (л.д. 7-13).

Как усматривается из объяснений истца, единой семьи истец с ответчиками не составляют, общего бюджета не имеют, ответчики с 2014 года уклоняются от уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Указанные правовые нормы применимы к нанимателям жилого помещения и членам их семей.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая указанные нормы, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в части определения порядка их участия в оплате жилого помещения и возложения обязанности на СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» оформить истцу отдельные платежные документы на оплату жилого помещения.

То обстоятельство, что проживающие по данному адресу не заключили соглашение о порядке несения расходов, не препятствует установить порядок в судебном порядке с возложением на наймодателя - СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» обязанности по выдаче отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, 156 ЖК РФ, ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ФИО1 в размере 1/4 от начисленной платы, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 3/4 от начисленной платы.

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, исходя из доли участия в расходах: ФИО1 в размере 1/4 от начисленной платы, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 3/4 от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                      Н.Г. Ильина

Решение в окончательной форме изготовлено 18.09.2023