Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4557/2019 ~ М-3883/2019 от 09.08.2019

мотивированное решение изготовлено 15.10.2019

дело № 2-4557/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 09 октября 2019 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Диканёвой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинцевой Алены Федоровны к Какуриной Ларисе Николаевне о взыскании процентов по договору займа, задолженности по оплате членских взносов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец обратился с иском к ответчику о взыскании процентов по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата долга (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер таких процентов составил 186160 рублей), задолженность по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 51120 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Развитие» и ответчиком заключен договор займа на сумму 400000 рублей, а также договор залога квартиры по адресу: <адрес> Решением суда с ответчика в пользу займодавца взыскана задолженность по договору займа, в том числе проценты за пользование займом и членские взносы по ДД.ММ.ГГГГ, обращено взыскание на заложенную квартиру. По договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ все права из договора займа переданы истцу. Поскольку долг не погашен, имеются основания для взыскания процентов и членских взносов, обращения взыскания на предмет залога.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С учетом мнения представителя истца и положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно требованиям статьи 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Вступившим в законную силу и преюдициальным для сторон настоящего спора заочным решением Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 22.05.2018 по делу № 2-2980/2018 установлен факт заключения между займодавцем КПК «Развитие» и заемщиком Какуриной Л.Н. договора займа на сумму 400000 рублей под 43% годовых или 3,58% в месяц на срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ с условием ежемесячной выплаты членских взносов в сумме 1,42% от суммы займа, что составляет 5680 рублей, а также договор залога квартиры по адресу: г. <адрес> залоговой стоимостью 800000 рублей в обеспечение исполнения обязательств по договору займа. Этим же судебным актом с Какуриной Л.Н. в пользу КПК «Развитие» взыскана сумма основного долга по договору займа –400000 рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 57280 рублей, задолженность по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 22720 рублей, обращено взыскание на предмет залога.

По договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ все права займодавца и залогодержателя по договору займа с залогом от ДД.ММ.ГГГГ между займодавцем КПК «Развитие» и заемщиком Какуриной Л.Н. переданы первоначальным кредитором истцу.

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно доводам иска и объяснениям представителя истца, взысканный в судебном порядке основной долг ответчиком не погашен в полном объеме. Данные доводы в силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеют доказательственное значение, ответчиком не оспорены.

Таким образом, истец как новый кредитор в обязательстве вправе требовать взыскания с ответчика процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата долга и членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет процентов за пользование займом следующий:

Задолженность	Период просрочки			Формула	Проценты запериод	Сумма процентов
	с	по	дней
400 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	531	400 000,00 ? 531 / 365 ? 43%	+ 250 224,66 р.	= 250 224,66 р.
сумма процентов: 250 224,66 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 250224, 66 рублей. Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование займом на сумму займа 400000 рублей по ставке 43% годовых или 3,58% в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства. Исковые требования истца к ответчику в данной части исковых требований подлежат удовлетворению.

Истцом произведен расчет задолженности по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51120 рублей. Данный расчет ответчиком не оспорен, доказательств полной или частичной уплаты членских взносов ответчик суду не представил. При таком положении, исковые требования истца к ответчику о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51120 рублей, подлежат удовлетворению.

По делу установлено, что в обеспечение исполнения заемного обязательства по договору займа с залогом от ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Развитие» и ответчиком заключен договор залога квартиры по адресу: <адрес>.

По данным ЕГРН, квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Какуриной Л.Н., обременена ипотекой в пользу истца Савинцевой А.Ф. на основании договора займа с залогом от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 351 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случае нарушения залогодателем правил о последующем залоге (статья 342).

Поскольку факт систематического нарушения заемного обязательства нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, совокупный размер просроченной задолженности по уплате процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ превышает 5% от согласованной сторонами стоимости заложенной квартиры – 800000 рублей, требование истца об обращении взыскания на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Согласно статье 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В соответствии с пунктом 11 статьи 28.2 Закона Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге» при обращении взыскания на имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда. При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

Как следует из договора залога, начальная продажная цена предмета залога – квартиры по адресу: <адрес>, установлена соглашением залогодателя и залогодержателя в 800000 рублей. Указанная цена соответствует рыночной и подлежит установлению судом в качестве начальной продажной цены на публичных торгах при реализации данного недвижимого имущества. Ответчик каких-либо возражений по поводу начальной продажной стоимости квартиры не выразил, доказательств иной стоимости квартиры на момент рассмотрения дела суду не представил.

При таком положении суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества – квартиры по адресу: <адрес>, в размере 800000 рублей, способ продажи – с публичных торгов.

Исковые требования удовлетворены в полном объеме от заявленных. За требования ценой 301344,66 рублей подлежит уплате государственная пошлина в размере 6513,45 рублей (6213,45 рублей + 300 руб.). При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 5873 рубля.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 5873 рубля подлежат взысканию с ответчика по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Недоплаченная истцом государственная пошлина в размере 640,45 рублей (6513,45 руб. - 5873 руб.) подлежит взысканию в местный бюджет с ответчика на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 250224 ░░░░░ 66 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 51120 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 5873 ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 400000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 43% ░░░░░░░ ░░░ 3,58% ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ – 800000 ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 640 ░░░░░░ 45 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░